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城市戶口可以繼承農(nóng)村自留地嗎 農(nóng)村的房屋子女可以繼承嗎,農(nóng)村的農(nóng)村房子可以繼承嗎

法律咨詢網(wǎng)2023-07-16 03:39:00婚姻家庭1873
城市戶口可以繼承農(nóng)村自留地嗎 農(nóng)村的房屋子女可以繼承嗎,農(nóng)村的農(nóng)村房子可以繼承嗎

一、城市戶口可以繼承農(nóng)村自留地嗎?

城市戶口不可以繼承農(nóng)村自留地。
《土地管理法》第9條,城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。
農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。
因宅基地為農(nóng)民集體所有,故而城市戶口子女不能繼承。

引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第9條

二、城市戶口可以承包農(nóng)村林地嗎,有法律規(guī)定嗎?

法律咨詢解答
可以。根據(jù)農(nóng)村土地承包法的規(guī)定,對(duì)于家庭聯(lián)產(chǎn)承包制的土地,只有本村村民擁有承包的權(quán)利。其他村村民和城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村承包土地。但即使具有城鎮(zhèn)戶口,但戶籍在本村的,仍屬于本村村民,可以依法承包土地。另外,對(duì)于荒山等五荒土地,可以由本村以外的人承包經(jīng)營(yíng),承包的方式包括招標(biāo)、拍賣(mài)等。
相關(guān)法律規(guī)定
《農(nóng)村土地承包法》

三、農(nóng)村房屋子女是否可以繼承?

對(duì)于農(nóng)村的房屋子女可以繼承嗎,農(nóng)村的農(nóng)村房子可以繼承嗎這個(gè)問(wèn)題,解答如下您好,您所說(shuō)的農(nóng)村房子可以繼承嗎?我理解為農(nóng)村宅基地房子可以繼承嗎?下面為您提供解答城市戶口的公民可以繼承農(nóng)村房屋。但是城市戶口的公民在繼承農(nóng)村房屋時(shí)還要受到土地法的限制。城市公民只能繼承農(nóng)村宅基地上的房屋,而對(duì)支撐此房屋的宅基地是不可以作為遺產(chǎn)繼承的。根據(jù)前述《土地管理法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,宅基地是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份而享有的用于修建住宅的集體建設(shè)用地,農(nóng)民無(wú)須交納任何土地費(fèi)用即可取得,是一種福利性質(zhì)的,一般來(lái)講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個(gè)人財(cái)產(chǎn),可以繼承。對(duì)于所繼承的房屋及宅基地使用權(quán)的繼承問(wèn)題,實(shí)踐中通常分情況處理。如果繼承人是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,符合宅基地申請(qǐng)條件的,可以經(jīng)批準(zhǔn)后取得被繼承房屋及其宅基地;如果不符合申請(qǐng)條件,則可以將房屋賣(mài)給本村其他符合申請(qǐng)條件的,如果不愿出賣(mài),則該房屋不得翻建、改建、擴(kuò)建,待處于不可居住狀態(tài)時(shí),宅基地由集體經(jīng)濟(jì)組織收回。繼承人如果是城市居民,比照上述不符合宅基地早申請(qǐng)條件的情形處理。也就是說(shuō),按照法律規(guī)定的地隨房走的原則,城市居民可以基于房屋所有權(quán)而繼續(xù)使用宅基地,但是不得進(jìn)行翻建、改建、擴(kuò)建等。

四、城市戶口可以將農(nóng)村土地繼承嗎?2023年

城市戶口不能繼承父母的農(nóng)村土地使用權(quán),因?yàn)檗r(nóng)村土地使用權(quán)屬于村集體。且城鎮(zhèn)戶口不能在已有房子基礎(chǔ)上新建房屋,因?yàn)槌擎?zhèn)戶口不能取得宅基地,宅基地只有村民可以申請(qǐng)。現(xiàn)泛指不享受農(nóng)村土地分配權(quán)的人所擁有的戶口,跟居住地域已經(jīng)沒(méi)有掛鉤。法律依據(jù)《土地管理法》第十條國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人,有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。

引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第十條

五、城鎮(zhèn)戶口能否承包土地?

你好,關(guān)于城鎮(zhèn)戶口可以承包土地種植嗎的解答如下第十四條 農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包經(jīng)營(yíng),從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。第十五條 農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)的,必須經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)。由此可見(jiàn),《農(nóng)村土地承包法》明確規(guī)定土地承包人必須是當(dāng)?shù)丶w經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的成員.但集體外的個(gè)人或單位經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)后,可以取得承包權(quán).當(dāng)然,要與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂承包合同,獲得土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),這也受法律保護(hù)。承包戶在獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以后,可以用土地流轉(zhuǎn)的方式轉(zhuǎn)包、出租,這也是合法的、允許的。當(dāng)然,租用耕種過(guò)程中,也要與當(dāng)?shù)丶w經(jīng)濟(jì)組織的規(guī)劃相符合,同時(shí)也要以規(guī)范的合同形式來(lái)約定雙方的權(quán)利與責(zé)任,使這些土地資源得到有效的利用。你也可以不以土地承包的方式取得土地經(jīng)營(yíng)權(quán).土地承包法第三十二條 通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。第三十三條 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則(一)平等協(xié)商、自愿、有償,任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn);(二)不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途;(三)流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限;(四)受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力;(五)在同等條件下,本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。第三十四條 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的主體是承包方。承包方有權(quán)依法自主決定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是否流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)的方式。第三十五條 承包期內(nèi),發(fā)包方不得單方面解除承包合同,不得假借少數(shù)服從多數(shù)強(qiáng)迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),不得以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包,不得將承包地收回抵頂欠款。第三十六條 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費(fèi)、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方協(xié)商確定。流轉(zhuǎn)的收益歸承包方所有,任何組織和個(gè)人不得擅自截留、扣繳。第三十七條 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn),當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意;采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案。所以,你可以從承包土地的農(nóng)戶手中以土地流轉(zhuǎn)的方式獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),進(jìn)行耕種經(jīng)營(yíng)。

引用法規(guī)
[1]《農(nóng)村土地承包法》 第三十二條
[2]《農(nóng)村土地承包法》 第三十三條
[3]《農(nóng)村土地承包法》 第三十四條
[4]《農(nóng)村土地承包法》 第三十五條
[5]《農(nóng)村土地承包法》 第三十六條
[6]《農(nóng)村土地承包法》 第三十七條

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