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女方婚前首付30%買的房子,婚后男方還貸款,離婚時(shí)如何分財(cái)產(chǎn)的

法律咨詢網(wǎng)2023-07-16 03:09:06婚姻家庭1269
女方婚前首付30%買的房子,婚后男方還貸款,離婚時(shí)如何分財(cái)產(chǎn)的

一、婚前女方買房婚后男方還貸,離婚如何分財(cái)產(chǎn)

應(yīng)由雙方協(xié)議處理
法律依據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋(一)第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則,由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第七十八條
[2]《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千零八十七條

二、婚后女方出的首付,女方還的貸款,離婚時(shí)男方會(huì)分財(cái)產(chǎn)嗎

1、婚前買房,名字登記在一方名下,屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),另一方無(wú)權(quán)分割;

2、婚前買房,婚前或者婚后加上另一方姓名,這屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn);

3、婚后買房,即使只有一個(gè)人的名字,也屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)可以分割;

4、無(wú)論婚前還是婚后買房,涉及到夫妻雙方共同還貸,共同還貸部分以及房子增值部分,夫妻雙方應(yīng)該平分。

三、婚前女方財(cái)產(chǎn),離婚了男方會(huì)分割女方的婚前財(cái)產(chǎn)嗎

夫妻共同財(cái)產(chǎn)和家庭共同財(cái)產(chǎn),堅(jiān)持男女平等,保護(hù)婦女、兒童的合法權(quán)益,照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方,尊重當(dāng)事人意愿,有利生產(chǎn)、方便生活的原則,合情合理地予以解決。根據(jù)上述原則,結(jié)合審判實(shí)踐,提出如下具體意見(jiàn)

1、夫妻雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)歸誰(shuí)所有以書面形式約定的,或以口頭形式約定,雙方無(wú)爭(zhēng)議的,離婚時(shí)應(yīng)按約定處理。但規(guī)避法律的約定無(wú)效。

2、夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn),為夫妻共同財(cái)產(chǎn),包括

1、一方或雙方勞動(dòng)所得的收入和購(gòu)置的財(cái)產(chǎn);

2、一方或雙方繼承、受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn);

3、一方或雙方由知識(shí)產(chǎn)權(quán)取得的經(jīng)濟(jì)利益;

4、一方或雙方從事承包、租賃等生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的收益;

5、一方或雙方取得的債權(quán);

6、一方或雙方的其他合法所得。

3、在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人所得的復(fù)員費(fèi)、轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi),結(jié)婚時(shí)間10年以上的, 應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。復(fù)員軍人從部隊(duì)帶回的醫(yī)藥補(bǔ)助費(fèi)和回鄉(xiāng)生產(chǎn)補(bǔ)助費(fèi),應(yīng)歸本人所有。

4、夫妻分居兩地分別管理、使用的婚后所得財(cái)產(chǎn),應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在分割財(cái)產(chǎn)時(shí),各自分別管理、使用的財(cái)產(chǎn)歸各自所有。雙方所分財(cái)產(chǎn)相差懸殊的,差額部分,由多得財(cái)產(chǎn)的一方以與差額相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)抵償另一方。

5、已登記結(jié)婚,尚未共同生活,一方或雙方受贈(zèng)的禮金、禮物應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),具體處理時(shí)應(yīng)考慮財(cái)產(chǎn)來(lái)源、數(shù)量等情況合理分割。各自出資購(gòu)置、各自使用的財(cái)物,原則上歸各自所有。

四、結(jié)婚后,房產(chǎn)證上加女方名字,離婚后屬于雙方財(cái)產(chǎn)嗎?

1、加名意味著贈(zèng)與。婚后若無(wú)相反證據(jù),就是視為贈(zèng)與,應(yīng)為共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配。

2、《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。
夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有法律約束力。
夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),相對(duì)人知道該約定的,以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千零六十五條
[2]《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千零六十二條
[3]《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千零六十三條

五、離婚后,女方的彩禮錢算共同財(cái)產(chǎn)嗎?

彩禮不是共同財(cái)產(chǎn),假如離婚,是需要按比例退給男方的。能不能離婚或者是想離婚,需要根據(jù)男女雙方的具體情況來(lái)看,看選擇哪種離婚方式,看你們之間是否存在可以判離婚的情形等。離婚有兩種方式選擇,一種方式是雙方協(xié)議離婚,協(xié)商好雙方一起去民政局辦理相關(guān)離婚手續(xù),這種情況是男女雙方都同意離婚;另一種方式是去法院提起訴訟離婚,這種情況適用于一方不同意離婚。法院判決離婚的標(biāo)準(zhǔn)是夫妻感情確已破裂,而夫妻感情確已破裂是根據(jù)男女雙方之間的情況來(lái)判定的,主要是判定雙方之間是否存在家暴、遺棄、虐待、吸毒、賭博、重婚、坐牢、感情不和分居兩年以上、難以治愈的身體缺陷或疾病等情形,法院會(huì)根據(jù)雙方的情況來(lái)判定。 如果男女雙方之間不存在以上訴訟離婚中視為夫妻感情破裂的情形,那么第一次起訴離婚法院一般不會(huì)判決男女雙方離婚,需要男女雙方第二次訴訟時(shí)法院才會(huì)判決男女雙方離婚,第二次起訴離婚的時(shí)間是第一次判決生效后的六個(gè)月后。當(dāng)然在這個(gè)期間男女雙方是可以隨時(shí)協(xié)議離婚的。 彩禮返還有一定的條件,人民法院支持返還彩禮的情形有以下幾點(diǎn)

1. 雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù),即沒(méi)有結(jié)婚;

2. 雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活;

3. 婚前給付彩禮并導(dǎo)致給付人生活困難。 這里返還的必須是彩禮,而彩禮必須是基于當(dāng)?shù)亓?xí)俗、以結(jié)婚為目的給的財(cái)產(chǎn),不具有這些性質(zhì)是不需要返還的。 財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn),要根據(jù)你們雙方財(cái)產(chǎn)的具體信息來(lái)確定,一般情況下以下這些財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)

1. 一方婚前就已經(jīng)獲得的財(cái)產(chǎn);

2. 一方因身體受到傷害而獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;

3. 財(cái)產(chǎn)是通過(guò)遺囑或贈(zèng)與合同得到的,而且遺囑或者合同中確定只歸夫妻雙方中一方的財(cái)產(chǎn);

4. 一方專用的生活用品;

5. 其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。 而以下財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

1. 婚后夫妻雙方的工資、獎(jiǎng)金;

2. 婚后一方或者雙方生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;

3. 知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

4. 繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),但法律明確規(guī)定的除外;

5. 其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 一般而言,個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有,夫妻共同財(cái)產(chǎn)夫妻雙方平均分割,但你們也可以訂立財(cái)產(chǎn)協(xié)議,對(duì)財(cái)產(chǎn)歸屬和分割進(jìn)行約定,后期要分割財(cái)產(chǎn)時(shí)會(huì)按照你們的協(xié)議處理。

六、結(jié)婚后女方?jīng)]有收入,離婚時(shí)可以分財(cái)產(chǎn)嗎

結(jié)婚后女方?jīng)]有收入的,離婚時(shí)也可以分割財(cái)產(chǎn)。雖然女方婚后沒(méi)有收入,但是對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)也是有權(quán)要求分割的,不會(huì)因?yàn)闆](méi)有收入就剝奪女方分割財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。
而且如果女方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的,在離婚時(shí)可以要求男方給予補(bǔ)償。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一千零八十八條,夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的,離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償,另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。
具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成的,由人民法院判決。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零八十八條

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