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婚后父母贈房,離婚時該分割房產(chǎn)嗎,法律有哪些規(guī)定?

法律咨詢網(wǎng)2023-07-16 02:45:50婚姻家庭1448
婚后父母贈房,離婚時該分割房產(chǎn)嗎,法律有哪些規(guī)定?

一、婚后父母贈房,離婚時該分割房產(chǎn)嗎,法律有哪些規(guī)定

婚后父母贈與的房產(chǎn)要不要分割要看房產(chǎn)證是否登記了夫妻雙方的名字,如果登記了夫妻雙方的名字的,則房產(chǎn)視為對夫妻雙方的贈與,此時房產(chǎn)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn),離婚時是需要分割的。如果房產(chǎn)證只登記了夫妻一方的名字的,則房產(chǎn)視為父母對一方子女的贈與,此時離婚時不能分割該房產(chǎn)的。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一千零六十二條,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有
(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;
(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零六十二條
[2]《民法典》 第一千零六十三條

二、如何證明父母贈與的房子?法律規(guī)定是什么?

證明父母贈與的房子如下一方父母全款出資購房登記在子女名下的,房屋屬于贈與子女的個人財產(chǎn);一方父母出資購房明確表示贈與夫妻一方的,房屋屬于贈與一方的個人財產(chǎn)。

三、父母贈與房產(chǎn)歸屬的法律問題

婚后父母贈與的房產(chǎn),一般屬于夫妻共同財產(chǎn);但贈與合同確定只贈與夫妻一方的,屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)。
如果夫妻雙方對該房產(chǎn)有其他書面約定的,按照約定處理。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一千零六十二條,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有
(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;
(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
《民法典》第一千零六十三條,下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)
(一)一方的婚前財產(chǎn);
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零六十二條
[2]《民法典》 第一千零六十三條
[1]《民法典》 第一千零六十三條

四、婚前父母贈與房子,如何處理,法律怎么規(guī)定的

婚前父母贈與的房子應(yīng)當(dāng)屬于受贈一方的個人財產(chǎn),始終歸這一方所有,即使結(jié)婚也不會轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn);如果離婚的,則該房產(chǎn)不進(jìn)行分割,仍歸一方所有。
當(dāng)然如果父母贈與房產(chǎn)時明確表示是贈與夫妻雙方的,則房產(chǎn)按夫妻共同財產(chǎn)處理,離婚時夫妻雙方都可以參與分割。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一千零八十七條,離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零八十七條

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