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婚前房產(chǎn)經(jīng)承諾轉(zhuǎn)為共同財產(chǎn),離婚時可作夫妻共同財產(chǎn)分割嗎?

法律咨詢網(wǎng)2023-07-16 02:26:58婚姻家庭1333
婚前房產(chǎn)經(jīng)承諾轉(zhuǎn)為共同財產(chǎn),離婚時可作夫妻共同財產(chǎn)分割嗎?

一、婚姻法中的夫妻共同財產(chǎn)分割問題

根據(jù)法律規(guī)定,個人財產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。也就是說,個人財產(chǎn),將永遠(yuǎn)是個人財產(chǎn)。
在離婚的時候,一方不得參與對另外一方個人財產(chǎn)的分配。
但是,雙方之間約定的婚前房產(chǎn)即轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)的協(xié)議是有效的,受法律保護(hù),但是將婚前個人財產(chǎn)轉(zhuǎn)為夫妻共同財產(chǎn),僅有協(xié)議還不足以,還應(yīng)當(dāng)辦理房屋不動產(chǎn)過戶手續(xù)。
【法律依據(jù)】
《民法典》第二百零九條,不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第二百零九條

二、法定的夫妻共同財產(chǎn),離婚時怎么分割,法律是如何規(guī)定的

離婚時,對于夫妻共同財產(chǎn),首先由雙方協(xié)商分割,如果協(xié)商分割不成,可以向法院起訴,法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對于夫妻共同財產(chǎn)原則上是均等分割,根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況,具體處理時也可以有所差別。
夫妻以書面形式約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的,離婚時應(yīng)按約定處理。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一千零八十七條,離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零八十七條

三、夫妻共同財產(chǎn)分割方法,有沒有法律規(guī)定

法律分析
夫妻可以按照下列辦法分割共同財產(chǎn)首先應(yīng)當(dāng)先協(xié)商分割,協(xié)商不成可以向法院起訴,由法院根據(jù)具體情形進(jìn)行分配,法院一般按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。如果是個人財產(chǎn),則歸個人所有。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條

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