一、租賃合同自動解除的法定要求，法律有規(guī)定嗎？

律師解答
租賃合同自動解除的法定要求主要有因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目；在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。
法律依據

《民法典》第五百六十三條
有下列情形之一的，當事人可以解除合同
（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；
（五）法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務為的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百六十三條

二、合同中如何約定訴訟時效？

法律不允許在合同中約定訴訟時效，適用民事訴訟時效的規(guī)定是法律強制性規(guī)定。普通訴訟時效是3年，自權利人知道或者應當知道權利受到損害之日起計算。自權利受到損害之日超過二十年的，人民法院不予保護。

三、雙重租賃中如何確定承租人，法律依據是什么

1、已經合法占有租賃房屋的；

2、已經辦理登記備案手續(xù)的；

3、合同成立在先的?！睹穹ǖ洹返谄甙倭闳龡l規(guī)定，租賃房屋是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人交付租金的合同。第七百零四條規(guī)定，租賃合同的一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
法律依據
《最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第五條
出租人就同一房屋訂立數(shù)份租賃合同，在合同均有效的情況下，承租人均主張履行合同的，人民法院按照下列順序確定履行合同的承租人
（一）已經合法占有租賃房屋的；
（二）已經辦理登記備案手續(xù)的；
（三）合同成立在先的。
《民法典》第七百零三條
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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引用法規(guī)
[1]《最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》 第五條
[1]《民法典》 第七百零三條
[2]《民法典》 第七百零四條
[1]《最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》 第五條
[1]《民法典》 第七百零三條

四、公司可以制定勞動合同嗎，沒有法律規(guī)定

律師解答
公司屬于用人單位，適用《勞動合同法》，當然可以制定勞動合同并且與勞動者協(xié)商簽訂。
簽訂勞動合同的主體國家機關、事業(yè)單位、社會團體和與其建立勞動關系的勞動者；企業(yè)、個體經濟組織、民辦非企業(yè)單位等組織及其勞動者。
用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關系，應當在一個月內訂立書面勞動合同。
法律依據
《中華人民共和國勞動合同法》第二條
中華人民共和國境內的企業(yè)、個體經濟組織、民辦非企業(yè)單位等組織（以下稱用人單位）與勞動者建立勞動關系，訂立、履行、變更、解除或者終止勞動合同，適用本法。
國家機關、事業(yè)單位、社會團體和與其建立勞動關系的勞動者，訂立、履行、變更、解除或者終止勞動合同，依照本法執(zhí)行。
《中華人民共和國勞動合同法》第七條
用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關系。用人單位應當建立職工名冊備查。
《中華人民共和國勞動合同法》第十條
建立勞動關系，應當訂立書面勞動合同。
已建立勞動關系，未同時訂立書面勞動合同的，應當自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同。
用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的，勞動關系自用工之日起建立。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國勞動合同法》 第二條
[1]《中華人民共和國勞動合同法》 第七條
[1]《中華人民共和國勞動合同法》 第十條

五、變更監(jiān)護人需要起訴嗎？

法律規(guī)定中變更監(jiān)護人不需要起訴。一般情況下，父母是未成年的監(jiān)護人，當父母死亡或者是失去監(jiān)護能力的，其有監(jiān)護能力的祖父母、外祖父母主動接替父母成為未成年人的監(jiān)護人，此時監(jiān)護人雖沒有經過訴訟程序，但已發(fā)生變更。
法律依據《民法典》第三十一條
對監(jiān)護人的確定有爭議的，由被監(jiān)護人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門指定監(jiān)護人，有關當事人對指定不服的，可以向人民法院申請指定監(jiān)護人；有關當事人也可以直接向人民法院申請指定監(jiān)護人。
居民委員會、村民委員會、民政部門或者人民法院應當尊重被監(jiān)護人的真實意愿，按照最有利于被監(jiān)護人的原則在依法具有監(jiān)護資格的人中指定監(jiān)護人。
依據本條第一款規(guī)定指定監(jiān)護人前，被監(jiān)護人的人身權利、財產權利以及其他合法權益處于無人保護狀態(tài)的，由被監(jiān)護人住所地的居民委員會、村民委員會、法律規(guī)定的有關組織或者民政部門擔任臨時監(jiān)護人。
監(jiān)護人被指定后，不得擅自變更；擅自變更的，不免除被指定的監(jiān)護人的責任。
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引用法規(guī)
[1]《民法典》 第三十一條

六、委托律師代寫車輛租賃合同有效嗎,法律如何規(guī)定的

代代寫合同經過一方當事人的授權或者追認的，并且該合同其他有效要件的，其為有效的合同。反之則該合同無效。
根據《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
第一百六十二條規(guī)定，代理人在代理權限內，以被代理人名義實施的民事法律行為，對被代理人發(fā)生效力。
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引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一百四十三條
[2]《民法典》 第一百六十二條