一、農(nóng)村危房可以強(qiáng)拆嗎，規(guī)定是什么

法律分析
農(nóng)村危房可以強(qiáng)拆。政府作出強(qiáng)制執(zhí)行決定前應(yīng)當(dāng)事先催告當(dāng)事人履行義務(wù)，限期當(dāng)事人自行拆除，當(dāng)事人不申請(qǐng)復(fù)議且拒不拆除的政府可以對(duì)危房實(shí)施強(qiáng)制拆遷。
法律依據(jù)
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料?！冻青l(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

引用法規(guī)
[1]《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十八條
[1]《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十五條

二、征地拆遷法規(guī)定如何維護(hù)自身權(quán)益？

在中國現(xiàn)代化不斷推進(jìn)的浪潮下，征收拆遷也在如火如荼的進(jìn)行著，無數(shù)被拆遷人做著一夜暴富的夢。但是征收方為了壓低拆遷成本，自己獲得更高的利益，往往無所不用其極，其中危房認(rèn)定就是他們的常用手段，這也使得無數(shù)被拆遷人的夢破碎。拆遷方往往先作出危房認(rèn)定，然后對(duì)被拆遷人威脅、逼迫，或是予以利益誘惑，讓被拆遷人覺得如果不簽協(xié)議，那么將被強(qiáng)拆，最后一無所有，抓緊簽訂補(bǔ)償少的可憐的協(xié)議，最終達(dá)到壓低補(bǔ)償款的目的。而通過這種方式“省下”的錢，自然就落到拆遷方的腰包里。晏清律師事務(wù)所就接待了很多有這樣遭遇的被拆遷人，他們看到危房拆除通知就慌了神，害怕自己的房子就這樣被拆了。那遇到這種情況究竟應(yīng)該怎么處理呢?今天晏清律師就和大家分享一下。一、危房認(rèn)定首先提醒各位被拆遷人注意的是，危房認(rèn)定需要房屋所有人和使用人向危房鑒定合法機(jī)構(gòu)（主要是市、縣一級(jí)房地產(chǎn)主管部門設(shè)立的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)書面鑒定，而即便鑒定為危房，也不是一定要拆除，根據(jù)危房的情況可能修繕、加固、整體加固或者拆除。如果拆遷方僅拿了一張其自己制作的危房認(rèn)定書，被拆遷人就要警惕起來，拆遷方一不是危房鑒定的申請(qǐng)人，二不是危房鑒定的合法機(jī)構(gòu)，其作出的危房認(rèn)定，所作出的危房認(rèn)定顯然是不具有法律效力的。被拆遷人如果遇到這種情況，一定要及時(shí)聯(lián)系律師，防止自己的權(quán)益被侵害。二、危房強(qiáng)拆就算房屋真的被認(rèn)定為需要拆除的危房，強(qiáng)拆也不是馬上就要進(jìn)行，危房的強(qiáng)拆也同樣需要經(jīng)過法定程序，第一步就是需要被拆遷人對(duì)危房認(rèn)定沒有異議，如果被拆遷人對(duì)危房認(rèn)定有異議，那么可以對(duì)此復(fù)議和訴訟，在復(fù)議和訴訟期間，拆遷方是不可以直接強(qiáng)拆的。而就算復(fù)議機(jī)關(guān)或者法院將房屋認(rèn)定為危房，拆遷方仍需告知被拆遷人搬離房屋的期限，如果被拆遷人在期限內(nèi)沒有搬離，拆遷方只能向法院申請(qǐng)強(qiáng)拆，而無權(quán)自行強(qiáng)拆。所以這其中如果拆遷方遺漏或者不遵守法定程序，很可能構(gòu)成程序違法。被拆遷人應(yīng)該警惕，如果發(fā)現(xiàn)有程序違法要及時(shí)聯(lián)系律師維權(quán)。行政案件復(fù)雜多變，有些時(shí)候不是一個(gè)訴訟、兩個(gè)訴訟就能徹底解決的，被拆遷人僅依靠自己很難與征收方抗衡，被拆遷人請(qǐng)律師介入到案件之中，應(yīng)宜早不宜遲，拖延的時(shí)間越久，案件的復(fù)雜程度、維權(quán)難度都會(huì)大大增加，如果正在看這篇文章的您也遇到了類似問題，請(qǐng)不要迷茫，及時(shí)與專業(yè)律師取得聯(lián)系，確保案件獲得訴訟的優(yōu)勢。保護(hù)每位當(dāng)事人的權(quán)益，也是北京市晏清律師事務(wù)所律師一直以來的信念。希望各位當(dāng)事人均能在律師幫助下，維護(hù)自身合法權(quán)益，獲得應(yīng)得的征收補(bǔ)償!
征收方以危房為由強(qiáng)拆，怎么辦？

三、農(nóng)村違建房子可以強(qiáng)拆嗎，法律上如何認(rèn)定？

律師解答
農(nóng)村違建房子，如未自行拆除，可以強(qiáng)拆。
《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條規(guī)定，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
第六十八條規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。
法律依據(jù)
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條
在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條
城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。

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引用法規(guī)
[1]《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十五條
[2]《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十八條
[1]《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十五條
[1]《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十八條