宅基地檔案在哪里可以查到 哪里可以查到宅基地的使用權(quán)
一、宅基地檔案在什么地方可以查詢
1、可以在當(dāng)?shù)氐耐恋鼐植榈健?br>
2、合法的農(nóng)村宅基地在土地局都是有檔案的,沒有檔案的存在兩種情況
1一是宅基地未經(jīng)批準(zhǔn),也沒有經(jīng)過處理補辦手續(xù),是非法的;這種情況得不到法律保護。
2二是在宅基地初始申報登記時遺漏了,這種情況可以申請確權(quán)登記,但前提是宅基地取得途徑合法,具體可以查閱國土資源部關(guān)于土地登記確權(quán)辦法的規(guī)定。
二、農(nóng)村宅基地登記查詢
1、農(nóng)村宅基地使用權(quán)證在網(wǎng)上是無法查詢的,只能攜帶身份證到戶籍所在地的土管所查詢。
2、農(nóng)村宅基地使用權(quán)是我國特有的一項獨立的用益物權(quán),是農(nóng)村居民在依法取得的集體經(jīng)濟組織所有的宅基地上建造房屋及其附屬設(shè)施,并對宅基地進(jìn)行占有、使用和有限制處分的權(quán)利。
3、它具有嚴(yán)格的身份性、無償使用性、永久使用性、從屬性及范圍的嚴(yán)格限制性等特點。
4、其取得方式有原始取得與繼受取得,消滅形式有絕對消滅與相對消滅。
5、農(nóng)村宅基地使用權(quán)人享有權(quán)利并負(fù)擔(dān)義務(wù)。
三、宅基地使用權(quán)的查詢
農(nóng)村宅基地使用權(quán)證在網(wǎng)上是無法查詢的,只能攜帶身份證到戶籍所在地的土管所查詢。
農(nóng)村宅基地,是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括已經(jīng)建設(shè)房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地,已經(jīng)建設(shè)房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。
四、村委會有宅基地的檔案嗎
1.沒有正規(guī)的檔案。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,農(nóng)村宅基地的檔案,在縣(區(qū))即土地管理部門即國土資源局存放。有的村委會可能會有宅基地的一般資料,但不屬于正規(guī)檔案。有些村委會可能一點資料都不會存留。
2.法律依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》 第十一條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國土地管理法》 第十一條
五、村委會會保存宅基地檔案嗎?
1.沒有正規(guī)的檔案。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,農(nóng)村宅基地的檔案,在縣(區(qū))即土地管理部門即國土資源局存放。有的村委會可能會有宅基地的一般資料,但不屬于正規(guī)檔案。有些村委會可能一點資料都不會存留。
2.法律依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十一條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國土地管理法》 第十一條
六、村委會會有宅基地的檔案嗎?
1.沒有正規(guī)的檔案。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,農(nóng)村宅基地的檔案,在縣(區(qū))即土地管理部門即國土資源局存放。有的村委會可能會有宅基地的一般資料,但不屬于正規(guī)檔案。有些村委會可能一點資料都不會存留。
2.法律依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》 第十一條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國土地管理法》 第十一條
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