一、農(nóng)村自留地被別人占用如何處理，具體是怎么規(guī)定的

農(nóng)村自留地被別人占用的，此時是可以協(xié)商處理的，協(xié)商不成的，是可以向人民法院提起訴訟的。我國的法律法規(guī)是嚴格的規(guī)制我國的土地的使用的，一切使用土地的公司、單位和個人必須合理地利用土地。

二、農(nóng)村自留地被別人占用如何處理，法律是如何規(guī)定的

一、農(nóng)村自留地被別人占用如何處理？如構(gòu)成非法侵占，應停止侵占。

1、國家保護土地承包經(jīng)營權(quán)，任何人和組織不得侵犯，因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決，也可以直接向人民法院起訴。

2、個人之間、個人與單位之間、單位與單位之間發(fā)生的爭議案件，由爭議所在地的縣級國土資源主管部門調(diào)查處理。對于個人之間、個人與單位之間發(fā)生的爭議案件，可以根據(jù)當事人的申請，由鎮(zhèn)級人民政府受理和處理。國家保護土地承包經(jīng)營權(quán)，任何人和組織不得侵犯，因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決，也可以直接向人民法院起訴。國家保護集體土地所有者的合法權(quán)益，保護承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，任何組織和個人不得侵犯。承包合同生效后，發(fā)包方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或者合并而變更或者解除。國家機關(guān)及其工作人員不得利用職權(quán)干涉農(nóng)村土地承包或者變更、解除承包合同。因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。任何組織和個人侵害土地承包經(jīng)營權(quán)、土地經(jīng)營權(quán)的，應當承擔民事責任。二、農(nóng)村自留地權(quán)屬糾紛如何解決?

1、申請當事人直接向爭議土地所在地的縣局或鎮(zhèn)國土所提出書面申請的，提交下列材料。
1申請書申請書應載明以下事項a、申請人和被申請人的姓名或名稱、地址、郵政編碼、法定代表人姓名和職務。b、請求的事項和理由
2有關(guān)證據(jù)材料及證人的姓名、工作單位、住址、郵政編碼。
3委托代理人的，應提交授權(quán)委托書，授權(quán)委托書應寫明委托的事項和權(quán)限。

2、審查國土局、國土所審查，認為不應當受理的，7日內(nèi)擬定不予受理建議書，報縣國土局，縣、鎮(zhèn)人民政府作出不予受理決定（或政府授權(quán)，由縣國土局作出）。當事人對不予受理決定不服的，可以依法申請復議或提起訴訟。

3、受理在決定受理之日起5個工作日內(nèi)將申請書副本發(fā)送被申請人，被申請人應當在接到申請書副本之日起30日內(nèi)提交答辯書和有關(guān)證據(jù)，逾期不提交的，不影響案件的處理。

4、確定案件承辦人當事人認為承辦人與爭議案件有利害關(guān)系的，有權(quán)申請回避。是否回避，由國土局決定。

5、調(diào)查取證雙方當事人對各自提出的事實和理由負有舉證責任。

6、調(diào)解調(diào)解達成協(xié)議的，應當制作調(diào)解書，應雙方當事人簽名或者蓋章，由承辦人署名并加蓋縣國土局印章后生效?？h國土局在調(diào)解書生效之日起15日內(nèi)，將調(diào)解書送達當事人。

7、提出處理意見，草擬處理決定書，報批。調(diào)解未達成協(xié)議的，鎮(zhèn)國土所或縣國土局提出處理意見，起草處理決定書，將案卷上報鎮(zhèn)人民政府或縣人民政府，由鎮(zhèn)人民政府或縣人民政府作出處理決定。

8、送達處理決定書。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。在生活中確實有自留地被占用的情況，一般來說，自留地雖然說村民有使用的權(quán)利，但是自留地本身屬于集體，村民是不能根據(jù)自己的意愿來出租或者是買賣的，隨意侵占自留地是會受到相關(guān)法律制裁的。
農(nóng)村自留地被別人占用如何處理？
土地轉(zhuǎn)讓是土地使用者依法對其享有的土地使用權(quán)進行處分的權(quán)利。轉(zhuǎn)讓的包括出售、交換和參與。那么土地轉(zhuǎn)讓需要繳納哪些稅費呢?下面，征地拆遷律師為您詳細介紹。土地轉(zhuǎn)讓的稅費有哪些一、增值稅及附加（出讓方）

1、按不含稅租賃收入依5%稅率計征增值稅。

2、按增值稅額依3%的征收率計征教育附加費。二、印花稅和契稅（雙方）

1、按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)（合同）所載金額繳納0。

05%的印花稅。

2、按成交價格（合同）繳納3%的契稅（有的地方是5%）。三、土地增值稅（出讓方）

1、按取得收入減除規(guī)定扣除項目金額后的增值額，繳納土地增值稅。

2、規(guī)定扣除項目取得土地使用權(quán)所支付的金額;開發(fā)土地的成本、費用;與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金等。

3、稅率的確定四檔增值額未超過扣除項目金額的50%的部分，稅率為30%;增值額超過扣除項目金額的50%至100%的，稅率為40%;增值額超過扣除項目金額的100%至200%的，稅率為50%;增值額超過扣除項目金額200%的，稅率為60%。為計算方便，可以通過速算公式計算土地增值稅稅額=增值額乘稅率-扣除項目金額乘速算扣除系數(shù)（

0、

5%、

15%、

35%分別對應30%、

40%、

50%、

60%稅率）。以上就是征地拆遷律師整理的。征地拆遷律師有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時咨詢。

三、農(nóng)村自留地被占用如何處理？

一、農(nóng)村自留地被別人占用如何處理？如構(gòu)成非法侵占，應停止侵占。

1、國家保護土地承包經(jīng)營權(quán)，任何人和組織不得侵犯，因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決，也可以直接向人民法院起訴。

2、個人之間、個人與單位之間、單位與單位之間發(fā)生的爭議案件，由爭議所在地的縣級國土資源主管部門調(diào)查處理。對于個人之間、個人與單位之間發(fā)生的爭議案件，可以根據(jù)當事人的申請，由鎮(zhèn)級人民政府受理和處理。國家保護土地承包經(jīng)營權(quán)，任何人和組織不得侵犯，因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決，也可以直接向人民法院起訴。國家保護集體土地所有者的合法權(quán)益，保護承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，任何組織和個人不得侵犯。承包合同生效后，發(fā)包方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或者合并而變更或者解除。國家機關(guān)及其工作人員不得利用職權(quán)干涉農(nóng)村土地承包或者變更、解除承包合同。因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。任何組織和個人侵害土地承包經(jīng)營權(quán)、土地經(jīng)營權(quán)的，應當承擔民事責任。二、農(nóng)村自留地權(quán)屬糾紛如何解決?

1、申請當事人直接向爭議土地所在地的縣局或鎮(zhèn)國土所提出書面申請的，提交下列材料。
1申請書申請書應載明以下事項a、申請人和被申請人的姓名或名稱、地址、郵政編碼、法定代表人姓名和職務。b、請求的事項和理由
2有關(guān)證據(jù)材料及證人的姓名、工作單位、住址、郵政編碼。
3委托代理人的，應提交授權(quán)委托書，授權(quán)委托書應寫明委托的事項和權(quán)限。

2、審查國土局、國土所審查，認為不應當受理的，7日內(nèi)擬定不予受理建議書，報縣國土局，縣、鎮(zhèn)人民政府作出不予受理決定（或政府授權(quán)，由縣國土局作出）。當事人對不予受理決定不服的，可以依法申請復議或提起訴訟。

3、受理在決定受理之日起5個工作日內(nèi)將申請書副本發(fā)送被申請人，被申請人應當在接到申請書副本之日起30日內(nèi)提交答辯書和有關(guān)證據(jù)，逾期不提交的，不影響案件的處理。

4、確定案件承辦人當事人認為承辦人與爭議案件有利害關(guān)系的，有權(quán)申請回避。是否回避，由國土局決定。

5、調(diào)查取證雙方當事人對各自提出的事實和理由負有舉證責任。

6、調(diào)解調(diào)解達成協(xié)議的，應當制作調(diào)解書，應雙方當事人簽名或者蓋章，由承辦人署名并加蓋縣國土局印章后生效?？h國土局在調(diào)解書生效之日起15日內(nèi)，將調(diào)解書送達當事人。

7、提出處理意見，草擬處理決定書，報批。調(diào)解未達成協(xié)議的，鎮(zhèn)國土所或縣國土局提出處理意見，起草處理決定書，將案卷上報鎮(zhèn)人民政府或縣人民政府，由鎮(zhèn)人民政府或縣人民政府作出處理決定。

8、送達處理決定書。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。在生活中確實有自留地被占用的情況，一般來說，自留地雖然說村民有使用的權(quán)利，但是自留地本身屬于集體，村民是不能根據(jù)自己的意愿來出租或者是買賣的，隨意侵占自留地是會受到相關(guān)法律制裁的。
農(nóng)村自留地被別人占用如何處理？
土地轉(zhuǎn)讓是土地使用者依法對其享有的土地使用權(quán)進行處分的權(quán)利。轉(zhuǎn)讓的包括出售、交換和參與。那么土地轉(zhuǎn)讓需要繳納哪些稅費呢?下面，征地拆遷律師為您詳細介紹。土地轉(zhuǎn)讓的稅費有哪些一、增值稅及附加（出讓方）

1、按不含稅租賃收入依5%稅率計征增值稅。

2、按增值稅額依3%的征收率計征教育附加費。二、印花稅和契稅（雙方）

1、按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)（合同）所載金額繳納0。

05%的印花稅。

2、按成交價格（合同）繳納3%的契稅（有的地方是5%）。三、土地增值稅（出讓方）

1、按取得收入減除規(guī)定扣除項目金額后的增值額，繳納土地增值稅。

2、規(guī)定扣除項目取得土地使用權(quán)所支付的金額;開發(fā)土地的成本、費用;與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金等。

3、稅率的確定四檔增值額未超過扣除項目金額的50%的部分，稅率為30%;增值額超過扣除項目金額的50%至100%的，稅率為40%;增值額超過扣除項目金額的100%至200%的，稅率為50%;增值額超過扣除項目金額200%的，稅率為60%。為計算方便，可以通過速算公式計算土地增值稅稅額=增值額乘稅率-扣除項目金額乘速算扣除系數(shù)（

0、

5%、

15%、

35%分別對應30%、

40%、

50%、

60%稅率）。以上就是征地拆遷律師整理的。征地拆遷律師有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時咨詢。

四、非法占用集體土地如何處理,具體規(guī)定有哪些

侵占集體土地由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，并處罰款、恢復原狀等處罰，構(gòu)成犯罪的追究刑事責任。
超過批準的數(shù)量占用土地，多占的土地也應以非法占用土地論處。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國土地管理法》第七十七條，未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的；
由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施；
恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款；
對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
超過批準的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國土地管理法》 第七十七條

五、個人侵占集體土地，法律怎么處理

雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解，或去法院起訴。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。
【法律依據(jù)】
《農(nóng)村土地承包法》第五十一條，因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。
當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

引用法規(guī)
[1]《農(nóng)村土地承包法》 第五十一條

六、個人侵占集體土地如何處理，規(guī)定有哪些

可以先雙方當事人自行協(xié)商處理，實在協(xié)商不成的話就可以請當?shù)氐拇迕裎瘑T會或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府來介入調(diào)解，當然還可以就此到法院進行起訴，但是前提是要符合這個起訴的條件才可以。