違法征地補償款能否提存?
一、違法征地補償款可提存嗎?
違法征地補償款是不可以提存的,一般被提存的財產(chǎn)應該是當事人的個人合法財產(chǎn),而且提存有著嚴格的適用條件,比如債權(quán)人下落不明或者債權(quán)人在沒有任何正當理由的情況下拒絕受理債務,債權(quán)人死亡,但是還沒有確定下來遺產(chǎn)管理員或繼承人等情形。
二、沒領征地補償款協(xié)議有效嗎,法律有哪些規(guī)定
沒領征地補償款協(xié)議有效,土地征收安置補償協(xié)議主要指的就是征收人和被征收人之間所達成的一些協(xié)議,如果還沒有領到征收土地補償款項的情況之下,那么雙方當事人也可以不按其具體的事項作出協(xié)議,然后簽訂協(xié)議書。
三、不支付征地補償款就開墾荒地違法嗎,具體的規(guī)定是什么
是違法的行為。如果占用了其他村民的土地但是卻沒有按照法律的規(guī)定支付一定金額的征地補償款的,這種行為是違法的。權(quán)利受到侵害的當事人可以依法向人民法院提起訴訟,維護自身的合法權(quán)益。
四、沒有征地補償款的協(xié)議有效嗎?法律規(guī)定是什么
一、沒領征地補償款協(xié)議有效嗎?沒領征地補償款協(xié)議有效,法律規(guī)定征地補償協(xié)議有效,土地征收安置補償協(xié)議是征收人與被征收人這兩個平等的民事主體之間,就就被征收土地的面積、價格及補償款的履行方式等民事權(quán)利義務達成的協(xié)議,根據(jù)民法中當事人意思自治、平等、誠實信用、等價有償?shù)仍瓌t,如果一方當事人在簽字后反悔的,完全可以由雙方就有關(guān)事項進行協(xié)商,協(xié)商不成的可以向人民法院提起民事訴訟。房屋拆遷過程中,拆遷人和被拆遷人之間簽訂的拆遷補償安置協(xié)議,法律性質(zhì)上屬于民事合同范疇,應遵循《民法典》規(guī)定。若沒有法定的可 撤銷和無效事由,則屬于有效合同,雙方應按照協(xié)議的約定履行,不得隨意反悔。具有下列情形的拆遷補償協(xié)議可以撤銷或者變更1、重大誤解因為重大誤解訂立的合同,當事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。
2、顯失公平如果拆遷當事人在簽訂拆 遷補償安置協(xié)議時顯失公平,拆遷當事人的任何一方都有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。
3、一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危、使對方在違背真實 意思的情況下簽訂的合同、受損害方有權(quán)要求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。二、被迫簽訂征收安置補償協(xié)議怎么辦?大家要認識到強迫簽訂的征收補償協(xié)議不具有合法性,不受法律保護。因為,意思自治是民事行為的基本原則,協(xié)議應當是當事人真實意思的表示,強迫他人違背自己意愿簽約,無疑違反了這個原則。要通過司法途徑請求撤銷、變更協(xié)議或確認協(xié)議無效。凡通過脅迫手段訂立的協(xié)議損害了國家利益的,屬于無效協(xié)議;若雖沒有損害國家利益,但由于違背了當事人的意愿,請求撤銷、變更該協(xié)議。需要特別注意的是此撤銷權(quán)應當在具有撤銷權(quán)的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。在我們現(xiàn)實生活當中判斷征收土地補償款項協(xié)議是否是屬于合法有效的話,那么首先是需要判斷一下是否是屬于當事人真實意思的表示,其實就是還需要了解一下,是否是符合法律規(guī)定的。比如說如果存在者違反社會公德等相關(guān)情況的話,那么就屬于一種違法的。
沒領征地補償款協(xié)議有效嗎?
一、征收土地安置補償有哪些標準
1、土地補償費 用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。
2、青苗補償費 用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、附著物補償費 用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費 用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。二、《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定《土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益??h級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。在我國進行征收土地是一項比較嚴格的行為,相關(guān)的單位要對這類征收人進行相應的補償。需要補償土地補償費、安置費、地上附作物費和青苗費,根據(jù)當?shù)氐南嚓P(guān)經(jīng)濟水平進行相應的補償,保護我國農(nóng)民的相關(guān)權(quán)益和經(jīng)濟權(quán)益。
引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第四十八條
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