一、租賃合同訴訟時效是多久？

租賃合同的訴訟時效是三年，從權(quán)利人知道合法權(quán)益受到非法侵害之日開始計算。租賃合同的有效期不能超過20年，超出20年的部分屬于無效合同，不受法律保護(hù)，簽訂租賃合同之后發(fā)生糾紛，可以協(xié)商和解，也可以去法院起訴。

二、租賃合同的解除協(xié)議未生效如何解除，該如何規(guī)定的

租賃合同的解除協(xié)議未生效的，此時是可以通過行使法定解除權(quán)的方式來解除的。房屋租賃合同是我國常見的民事合同類型之一，但是需要注意的是，租賃合同容易引起糾紛，此時是要按照法律規(guī)定的情形進(jìn)行解除。

三、不定期租賃合同的形式，法律上如何認(rèn)定不定期租賃違約的法律認(rèn)定

律師解答
不定期租賃合同的形式有書面形式、口頭形式或者其他形式。
根據(jù)《民法典》第四百六十九條規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載的形式。
以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。
法律依據(jù)
《民法典》第四百六十九條
當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載的形式。
以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。

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引用法規(guī)
[1]《民法典》 第四百六十九條
[1]《民法典》 第四百六十九條