一、集體土地上建筑物的歸屬，法律上的規(guī)定

一般集體土地上的建筑物是歸村民所有的，但是集體土地始終情況下都是農(nóng)民集體所有的，根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村的土地由村集體經(jīng)濟組織簡單來講，就是由村委會統(tǒng)一負(fù)責(zé)經(jīng)營管理，如果征收集體土地，對地上建筑物還是要依法進(jìn)行補償?shù)摹?/p>

二、集體土地征收的法律規(guī)定

法律分析
集體土地征收的法律規(guī)定是征收集體土地應(yīng)當(dāng)按照土地原用途及時足額的進(jìn)行補償，依法支付土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費，一并安排被征地人群的社會保障費用。
法律依據(jù)
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條

三、農(nóng)村集體土地使用證是什么，法律有規(guī)定嗎？

法律分析
我國法律規(guī)定農(nóng)村集體土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證，對農(nóng)村土地管理有很重要的作用。憑借集體土地使用證才能夠?qū)ο鄳?yīng)的集體土地享有一定的用益物權(quán)，農(nóng)村集體成員在獲得了集體土地使用權(quán)后應(yīng)依法進(jìn)行辦理。
法律依據(jù)
《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條
農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。設(shè)區(qū)的市人民政府可以對市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實行統(tǒng)一登記。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第四條

四、農(nóng)民如何辦理集體土地使用證？

律師解答
如果屬于非農(nóng)戶口，也可以辦理集體土地使用證。
根據(jù)《土地管理法實施條例》第五條的規(guī)定，單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)國有土地使用權(quán)證書，確認(rèn)使用權(quán)。其中，中央國家機關(guān)使用的國有土地的登記發(fā)證，由國務(wù)院土地行政主管部門負(fù)責(zé)，具體登記發(fā)證辦法由國務(wù)院土地行政主管部門會同國務(wù)院機關(guān)事務(wù)管理局等有關(guān)部門制定。
未確定使用權(quán)的國有土地，由縣級以上人民政府登記造冊，負(fù)責(zé)保護(hù)管理。
法律依據(jù)
《土地管理法實施條例》第五條
單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)國有土地使用權(quán)證書，確認(rèn)使用權(quán)。其中，中央國家機關(guān)使用的國有土地的登記發(fā)證，由國務(wù)院土地行政主管部門負(fù)責(zé)，具體登記發(fā)證辦法由國務(wù)院土地行政主管部門會同國務(wù)院機關(guān)事務(wù)管理局等有關(guān)部門制定。
未確定使用權(quán)的國有土地，由縣級以上人民政府登記造冊，負(fù)責(zé)保護(hù)管理。
《土地管理法實施條例》第五條
單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)國有土地使用權(quán)證書，確認(rèn)使用權(quán)。其中，中央國家機關(guān)使用的國有土地的登記發(fā)證，由國務(wù)院土地行政主管部門負(fù)責(zé)，具體登記發(fā)證辦法由國務(wù)院土地行政主管部門會同國務(wù)院機關(guān)事務(wù)管理局等有關(guān)部門制定。
未確定使用權(quán)的國有土地，由縣級以上人民政府登記造冊，負(fù)責(zé)保護(hù)管理。

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引用法規(guī)
[1]《土地管理法實施條例》 第五條
[1]《土地管理法實施條例》 第五條
[1]《土地管理法實施條例》 第五條