一、辦完他項權(quán)證可以不放款嗎

股權(quán)投資分為以下四種類型

1、控制，是指有權(quán)決定一個企業(yè)的財務和經(jīng)營政策，并能據(jù)以從該企業(yè)的經(jīng)營活動中獲取利益。

2、共同控制，是指按合同約定對某項經(jīng)濟活動所共有的控制。

3、重大影響，是指對一個企業(yè)的財務和經(jīng)營政策有參與決策的權(quán)力，但并不決定這些政策。

4、無控制、無共同控制且無重大影響。

二、銀行取他項權(quán)證不放款怎么辦

銀行取他項權(quán)證不放貸款的分兩種情形

1、因個人征信狀況出現(xiàn)問題或者其他讓銀行感覺不適合放款的證據(jù)出現(xiàn)，這種情況下銀行可以解除貸款合同，并配合客戶辦理資產(chǎn)解押手續(xù)。

2、因銀行自身原因?qū)е驴铐棽荒芗皶r發(fā)放，貸款合同約定了具體貸款日期，在這個日期之后仍然拒絕放款的話，這屬于銀行貸款合同違約?？蛻艨梢云鹪V銀行，并就因貸款不能及時到位造成的損失向銀行索賠。

三、他項權(quán)證辦理需要兩周能辦理完嗎？

辦理他項權(quán)證需要三個工作日用來設(shè)定登記，自受理房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定登記申請之日起7個工作日內(nèi)完成審核。手續(xù)。

1、申請書。

2、申請人身份證明（查驗原件、復印件留存）。

3、房屋所有權(quán)證、土地使用證或房地產(chǎn)權(quán)證（原件暫存）。

4、抵押擔保的主合同。

5、抵押合同。

四、他項權(quán)證辦好后銀行幾天放款

他項權(quán)證下來后，就表明抵押登記已經(jīng)辦妥，銀行放款一般于5個工作日內(nèi)放款。他項權(quán)證指在他項權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。 所謂他項權(quán)證，是一個土地產(chǎn)權(quán)相關(guān)的術(shù)語，和我們講的認股權(quán)證是兩回事。房產(chǎn)的他項權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項權(quán)證由他項權(quán)人持有。一般房產(chǎn)購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權(quán)證書中，會有他項權(quán)利記載，載明他項權(quán)利人、權(quán)利種類（如典權(quán)、抵押權(quán)等）、權(quán)利范圍（他項權(quán)利的房屋范圍）、權(quán)利價值（他項權(quán)利的契載價格）、權(quán)利存續(xù)期間（契載期限）、注銷日期（他項權(quán)利消失的日期），并且在他項權(quán)證書也注明這些。根據(jù)擔保法，房產(chǎn)設(shè)有抵押，即他項權(quán)證未注銷，該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進行合法交易，不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。這里也就是說，律師365平臺不能簡單的根據(jù)辦了他項權(quán)證但是錢沒有到房子主人手里的這樣的一個就去對案件進行定性的，正規(guī)的銀行去欺詐貸款者的這種概率幾乎是很少的，在這小編也不確認房子的主人和申請貸款的人到底是不是同一個人，或者是銀行有其他的原因沒放貸。所以，辦了他項權(quán)證錢沒到房子主人手里是欺詐嗎必須要有詳細的前因后果才能準確分析的。

五、他項權(quán)證辦理多久放款

股權(quán)投資分為以下四種類型

1、控制，是指有權(quán)決定一個企業(yè)的財務和經(jīng)營政策，并能據(jù)以從該企業(yè)的經(jīng)營活動中獲取利益。

2、共同控制，是指按合同約定對某項經(jīng)濟活動所共有的控制。

3、重大影響，是指對一個企業(yè)的財務和經(jīng)營政策有參與決策的權(quán)力，但并不決定這些政策。

4、無控制、無共同控制且無重大影響。

六、個人對個人辦他項權(quán)證可以辦理嗎

1、他項權(quán)證個人之間不能辦理。只有在個人借貸時是可以辦理他項權(quán)證的，比如個人借款之后的房產(chǎn)抵押。辦理他項權(quán)利登記的，可以直接到房產(chǎn)局自行登記。他項權(quán)證指在他項權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。所謂他項權(quán)證，是一個土地產(chǎn)權(quán)相關(guān)的術(shù)語，和我們講的認股權(quán)證是兩回事。房產(chǎn)的他項權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的團體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項權(quán)證由他項權(quán)人持有。

2、他項權(quán)證指在他項權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。所謂他項權(quán)證，是一個土地產(chǎn)權(quán)相關(guān)的術(shù)語，和我們講的認股權(quán)證是兩回事。

3、房產(chǎn)的他項權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項權(quán)證由他項權(quán)人持有。一般房產(chǎn)購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權(quán)證書中，會有他項權(quán)利記載，載明他項權(quán)利人、權(quán)利種類（如典權(quán)、抵押權(quán)等）、權(quán)利范圍（他項權(quán)利的房屋范圍）、權(quán)利價值（他項權(quán)利的契載價格）、權(quán)利存續(xù)期間（契載期限）、注銷日期（他項權(quán)利消失的日期），并且在他項權(quán)證書也注明這些。

4、 辦事依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》;《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》;《XX市房屋權(quán)屬登記條例》
以獨用宗地的房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)申請登記的，申請人應當是抵押合同雙方當事人。