征用土地的審批權(quán)限和法律標(biāo)準(zhǔn)
一、征用土地的審批權(quán)限有哪些,法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么
專業(yè)分析《土地管理法》規(guī)定,征用土地實行國務(wù)院和省級人民政府兩級審批,取消市、縣人民政府征用土地的審批權(quán)。國務(wù)院批準(zhǔn)征用土地的權(quán)限是
1征用基本農(nóng)田。除國家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點建設(shè)項目選址確實無法避開基本農(nóng)田保護(hù)區(qū),需要占用基本農(nóng)田外,其他建設(shè)都不得占用基本農(nóng)田。因此規(guī)定征用基本農(nóng)田需報國務(wù)院批準(zhǔn)。2征用基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃。3征用其他土地70公頃以上。其他土地指耕地以外的土地,包括林地、草地、養(yǎng)殖水面、城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦、交通、水利設(shè)施用地、旅游用地和未利用土地等。省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)征用土地的權(quán)限是1征用基本農(nóng)田以外的耕地低于35公頃。2征用其他土地低于70公頃。
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二、關(guān)于采光權(quán)的法律規(guī)定有哪些新關(guān)于采光權(quán)利的法律規(guī)定
采光權(quán)的法律規(guī)定:《民法典》第二百八十八條不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。第二百九十三條―建造建筑物,不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第二百八十八條
[2]《民法典》 第二百九十三條
三、個體戶核定征收標(biāo)準(zhǔn)
個體戶核定征收的標(biāo)準(zhǔn)按月營業(yè)額收入分為四種。1月營業(yè)額如果在2萬元以下的話,在繳納的時候是0%;
2月經(jīng)營的營業(yè)額在2萬-5萬之間的情況下,對超過2萬元的部分按照0.
6%的個體工商戶個人所得稅核定征收稅率來進(jìn)行征稅,不超過2萬元的部分還是不納稅;
3月營業(yè)額在5萬-10萬元之間,超過2萬元的部分按照1%的個體工商戶個人所得稅核定征收稅率進(jìn)行征稅,其他的部分征稅不變;
4月營業(yè)額在10萬元以上的話,此時在征稅的時候,對超過2萬元的部分,按照1.
8%的個體工商戶個人所得稅核定征收稅率進(jìn)行。
四、非法低價出讓國有土地使用權(quán)案件的追訴標(biāo)準(zhǔn)是什么
非法低價出讓國有土地使用權(quán)罪是指國家機(jī)關(guān)工作人員詢私舞弊,違反士地管理法規(guī),濫用職權(quán),非法低價出讓國有土地使用權(quán),情節(jié)嚴(yán)重的行為。涉嫌下列情形之一的,應(yīng)予立案
1.非法低價(包括無償)出讓國有土地使用權(quán)2公頃(30畝)以依上,并且價格低于規(guī)定的最低價格的60%的;
2.非法低價出讓國有土地使用權(quán)的數(shù)量雖未達(dá)到上述標(biāo)準(zhǔn),但造成國有土地資產(chǎn)流失價值20萬元以上或者植被遭到嚴(yán)重破壞的;
3.非法低價出讓國有士地使用權(quán),影響群眾生產(chǎn)、生活,引起糾紛,造成惡劣影響或者其他嚴(yán)重后果的。
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