一、農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地辦理房產(chǎn)證的材料有哪些？

在農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地上蓋房，同樣可以辦理房產(chǎn)證，需要帶上的材料包括身份證、土地使用證明、房屋測繪報告及住房平面圖等。辦下房產(chǎn)證后，村民對房屋擁有產(chǎn)權(quán)，如果今后需要出售的，還對房產(chǎn)證過戶。

二、農(nóng)村集體建設(shè)用地建廠房的法律問題

符合條件的情況下是可以建廠房的。農(nóng)村集體建設(shè)用地想要建廠房的必須要按照相關(guān)的法律規(guī)定和流程進行辦理，如果不滿足相關(guān)的條件的或者沒有按照規(guī)定去建設(shè)的廠房屬于是違章的建筑。

三、集體經(jīng)營性建設(shè)用地建共有產(chǎn)權(quán)房可以嗎？

使用集體建設(shè)用地，是可以建造共有產(chǎn)權(quán)房的，共有產(chǎn)權(quán)房是由政府和購房者共同出資建設(shè)的，進行分配時需要簽訂合同，要在合同中明確共有雙方的資金數(shù)額，退出之后所承擔的權(quán)利和義務(wù)。