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土地確權(quán)后能否調(diào)整?有無法律規(guī)定?

法律咨詢網(wǎng)2023-07-13 02:19:46征地拆遷1118
土地確權(quán)后能否調(diào)整?有無法律規(guī)定?

一、土地確權(quán)以后可以調(diào)整嗎,有沒有法律規(guī)定

律師解答
土地確權(quán)后可以調(diào)整。根據(jù)法律規(guī)定,土地確權(quán)后,有下列情形的,權(quán)利人可以申請變更登記

1、權(quán)利人的姓名、名稱發(fā)生變更的;

2、土地的用途、面積發(fā)生變更的;

3、土地權(quán)利期限、來源等狀況發(fā)生變化的;

4、同一權(quán)利人分割或合并土地的。
法律依據(jù)
《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》第二十六條
下列情形之一的,不動產(chǎn)權(quán)利人可以向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請變更登記
(一)權(quán)利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變更的;
(二)不動產(chǎn)的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的;
(三)不動產(chǎn)權(quán)利期限、來源等狀況發(fā)生變化的;
(四)同一權(quán)利人分割或者合并不動產(chǎn)的;
(五)抵押擔(dān)保的范圍、主債權(quán)數(shù)額、債務(wù)履行期限、抵押權(quán)順位發(fā)生變化的;
(六)最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍、最高債權(quán)額、債權(quán)確定期間等發(fā)生變化的;
(七)地役權(quán)的利用目的、方法等發(fā)生變化的;
(八)共有性質(zhì)發(fā)生變更的;
(九)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不涉及不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的變更情形。

引用法規(guī)
[1]《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》 第二十六條

二、土地確權(quán)后,可以繼承嗎?

根據(jù)資料顯示如今土地確權(quán)是有一定時間限制的,不能夠進(jìn)行繼承,目前土地是采用家庭承包制的方式,而且承包的期限是30年,到期則會將土地歸納為集體所有進(jìn)而重新分配,家庭承包也就是說以戶籍為單位,如果子女的戶口遷出那么則不能夠享受到土地使用了,如果戶口還是在本地,則是通過集體的土地承包來確權(quán)土地,而如果外遷至城市或者其他群里,則不能夠享受到土地繼承。以上是對土地確權(quán)后可以繼承嗎這個問題的回答。

三、農(nóng)村土地確權(quán)后還能更改嗎

根據(jù)《刑事訴訟法》第50條、第51條、第60條及其他有關(guān)規(guī)定,取保候?qū)彽臈l件為   

1.可能判處管制、拘役或者獨立適用附加刑的。即犯罪嫌疑人,被告人罪刑較輕,沒有必要逮捕,但有可能逃避偵查、起訴和審判及其他妨礙訴訟順利進(jìn)行的,應(yīng)當(dāng)采用取保候?qū)彙?  

2.可能判處有期徒刑以上刑罰,采取取保候?qū)彶恢掳l(fā)生社會危險性的。即犯罪嫌疑人,被告人罪行較重,但在采取取保候?qū)彆r不致發(fā)生社會危險性,且沒有逮捕必要時,應(yīng)當(dāng)采用取保候?qū)彙?  

3.應(yīng)當(dāng)逮捕,但患有嚴(yán)重疾病,不宜羈押的,諸如因患病,生活不能自理的,可以取保候?qū)彙?  

4.依法應(yīng)當(dāng)逮捕,但正在懷孕或者哺乳自己嬰兒的。具有此種情形,在逮捕前發(fā)現(xiàn)的,就不能決定逮捕;在逮捕后發(fā)現(xiàn)的,則應(yīng)變更強(qiáng)制措施,改用取保候?qū)彿椒āR陨暇褪菍κ裁辞闆r下可以取保候?qū)彽幕卮?。更多相關(guān)知識請咨詢聽律網(wǎng)網(wǎng)專業(yè)律師為您做進(jìn)一步的解答和分析。

引用法規(guī)
[1]《刑事訴訟法》 第50條
[2]《刑事訴訟法》 第51條
[3]《刑事訴訟法》 第60條

四、土地確權(quán)后還可以更改嗎?

可以更改。農(nóng)村土地確權(quán)后,如果土地面積發(fā)生變化,或者土地承包方的戶主、代表人發(fā)生改變,是可以到登記機(jī)構(gòu)申請進(jìn)行變更登記的;只要咱農(nóng)民的家庭成員無異議就可以。根據(jù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法第十五條 辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)變更申請應(yīng)提交以下材料(一)變更的書面請求;(二)已變更的農(nóng)村土地承包合同或其它證明材料;(三)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證原件。

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