一、我哥們要貸款了，個人貸款需要擔(dān)保不動產(chǎn)的流程的啊

目前中國銀行可接受您以產(chǎn)權(quán)清晰、易于處置且符合我行有關(guān)抵質(zhì)押管理規(guī)定的房產(chǎn)、存單、郵政儲蓄存單、憑證式國債、儲蓄國債（電子式）等抵（質(zhì)）押物申請個人抵（質(zhì)）押循環(huán)貸款。
（一）以房產(chǎn)作為抵押物申請個人抵（質(zhì)）押循環(huán)貸款，應(yīng)滿足以下條件

1、用作抵押物的必須是借款人本人擁有的合法、完整所有權(quán)，符合《擔(dān)保法》規(guī)定的可抵押房產(chǎn)，目前只限住房和商業(yè)用房。

2、如果第三人擁有所有權(quán)或借款人與第三人共同擁有所有權(quán)的房產(chǎn)作為抵押物，申請個人抵（質(zhì)）押循環(huán)貸款時，必須由該房產(chǎn)的所有權(quán)人或共同所有權(quán)人憑本人有效身份證件直接到銀行當(dāng)面簽署所有相關(guān)文件資料。若按份共有，應(yīng)要求申請人提供所有權(quán)證明，明確其所占份額；若為共同共有，應(yīng)要求申請人提供其他共有人一致聲明同意的書面文件。

3、用作抵押的商用房必須是具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)、可單獨(dú)處置、地段好、升值潛力高的臨街商用房。開辦以商用房申請個人抵（質(zhì)）押循環(huán)貸款業(yè)務(wù)，應(yīng)以二級行為單位建立商用房資料庫，繪制本轄區(qū)內(nèi)可用于抵押的商用房地理位置分布詳圖（具體到門牌號），參考實際交易價格，確定每個區(qū)域中可接受抵押的商用房最高單價。

二、貸款需要擔(dān)保人嗎小額貸款需要擔(dān)保人嗎

小額貸款一般是指無抵押無擔(dān)保貸款，又稱小額信用貸款，銀行里的抵押貸款考查的是貸款人的固定資產(chǎn)的情況，而小額貸款考查的是申請人最近收入情況怎么樣，即使現(xiàn)在沒存錢也可以貸款的。對于小額貸款需不需要擔(dān)保人，各個銀行有不同的規(guī)定，可以有擔(dān)保人，也可以沒有。

三、你好，問一下貸款擔(dān)保人的資料需要什么

做別人銀行貸款擔(dān)保人一般需要擔(dān)保人的身份證原件，復(fù)印件，戶籍薄，擔(dān)保人月收入證明，流水賬單。主要的證件有

1、擔(dān)保人本人二代身份證原件及復(fù)印件；

2、銀行提供的工資流水或者其他可以證明自己收入的憑證；

3、擔(dān)保人填寫好的擔(dān)保承諾書，表示愿意為借款人提供擔(dān)保，履行相應(yīng)義務(wù)；

4、有抵押物的，要提供權(quán)屬關(guān)系證明書。
注意貸款擔(dān)保人責(zé)任只要是我國公民就有擔(dān)保的資格。具不具備擔(dān)保能力，由各金融機(jī)構(gòu)的信貸部門考核。一旦考核通過,擔(dān)保人承擔(dān)債務(wù)的連帶責(zé)任。即債務(wù)人一旦不能償還債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)要擔(dān)保人來承擔(dān)債務(wù)。

四、用公積金貸款需要擔(dān)保人嗎

　不需要擔(dān)保人?！　?dān)保人一般在借款人貸款額度比較大或者抵押物不足夠的時候會招人做擔(dān)保；民間借貸或者小企業(yè)借貸的時候，要求有擔(dān)保人的情形比較多；一些政府補(bǔ)助的貸款需要擔(dān)保人，比如大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款?！　÷毠だU存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規(guī)定儲存起來的專項用于住房消費(fèi)支出的個人儲金，所以用公積金貸款買房不需要擔(dān)保人?！　∫话愎e金貸款的申請條件如下　　

1、公積金貸款買房要求個人的工作單位繳存公積金在滿12個月以上；　　

2、個人未有尚未還清的公積金貸款 ；　　

3、個人貸款年齡在22周歲以上，達(dá)到貸款年齡要求；　　

4、貸款人征信良好。以上就是我對公積金貸款還需要擔(dān)保人嗎的回答望采納