一、我哥們要貸款了，個(gè)人貸款需要擔(dān)保不動(dòng)產(chǎn)的流程的啊

目前中國(guó)銀行可接受您以產(chǎn)權(quán)清晰、易于處置且符合我行有關(guān)抵質(zhì)押管理規(guī)定的房產(chǎn)、存單、郵政儲(chǔ)蓄存單、憑證式國(guó)債、儲(chǔ)蓄國(guó)債（電子式）等抵（質(zhì)）押物申請(qǐng)個(gè)人抵（質(zhì)）押循環(huán)貸款。
（一）以房產(chǎn)作為抵押物申請(qǐng)個(gè)人抵（質(zhì)）押循環(huán)貸款，應(yīng)滿足以下條件

1、用作抵押物的必須是借款人本人擁有的合法、完整所有權(quán)，符合《擔(dān)保法》規(guī)定的可抵押房產(chǎn)，目前只限住房和商業(yè)用房。

2、如果第三人擁有所有權(quán)或借款人與第三人共同擁有所有權(quán)的房產(chǎn)作為抵押物，申請(qǐng)個(gè)人抵（質(zhì)）押循環(huán)貸款時(shí)，必須由該房產(chǎn)的所有權(quán)人或共同所有權(quán)人憑本人有效身份證件直接到銀行當(dāng)面簽署所有相關(guān)文件資料。若按份共有，應(yīng)要求申請(qǐng)人提供所有權(quán)證明，明確其所占份額；若為共同共有，應(yīng)要求申請(qǐng)人提供其他共有人一致聲明同意的書(shū)面文件。

3、用作抵押的商用房必須是具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)、可單獨(dú)處置、地段好、升值潛力高的臨街商用房。開(kāi)辦以商用房申請(qǐng)個(gè)人抵（質(zhì)）押循環(huán)貸款業(yè)務(wù)，應(yīng)以二級(jí)行為單位建立商用房資料庫(kù)，繪制本轄區(qū)內(nèi)可用于抵押的商用房地理位置分布詳圖（具體到門(mén)牌號(hào)），參考實(shí)際交易價(jià)格，確定每個(gè)區(qū)域中可接受抵押的商用房最高單價(jià)。

二、貸款需要擔(dān)保人嗎小額貸款需要擔(dān)保人嗎

小額貸款一般是指無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保貸款，又稱小額信用貸款，銀行里的抵押貸款考查的是貸款人的固定資產(chǎn)的情況，而小額貸款考查的是申請(qǐng)人最近收入情況怎么樣，即使現(xiàn)在沒(méi)存錢(qián)也可以貸款的。對(duì)于小額貸款需不需要擔(dān)保人，各個(gè)銀行有不同的規(guī)定，可以有擔(dān)保人，也可以沒(méi)有。

三、你好，問(wèn)一下貸款擔(dān)保人的資料需要什么

做別人銀行貸款擔(dān)保人一般需要擔(dān)保人的身份證原件，復(fù)印件，戶籍薄，擔(dān)保人月收入證明，流水賬單。主要的證件有

1、擔(dān)保人本人二代身份證原件及復(fù)印件；

2、銀行提供的工資流水或者其他可以證明自己收入的憑證；

3、擔(dān)保人填寫(xiě)好的擔(dān)保承諾書(shū)，表示愿意為借款人提供擔(dān)保，履行相應(yīng)義務(wù)；

4、有抵押物的，要提供權(quán)屬關(guān)系證明書(shū)。
注意貸款擔(dān)保人責(zé)任只要是我國(guó)公民就有擔(dān)保的資格。具不具備擔(dān)保能力，由各金融機(jī)構(gòu)的信貸部門(mén)考核。一旦考核通過(guò),擔(dān)保人承擔(dān)債務(wù)的連帶責(zé)任。即債務(wù)人一旦不能償還債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)要擔(dān)保人來(lái)承擔(dān)債務(wù)。

四、用公積金貸款需要擔(dān)保人嗎

　不需要擔(dān)保人?！　?dān)保人一般在借款人貸款額度比較大或者抵押物不足夠的時(shí)候會(huì)招人做擔(dān)保；民間借貸或者小企業(yè)借貸的時(shí)候，要求有擔(dān)保人的情形比較多；一些政府補(bǔ)助的貸款需要擔(dān)保人，比如大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款?！　÷毠だU存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規(guī)定儲(chǔ)存起來(lái)的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人儲(chǔ)金，所以用公積金貸款買(mǎi)房不需要擔(dān)保人?！　∫话愎e金貸款的申請(qǐng)條件如下　　

1、公積金貸款買(mǎi)房要求個(gè)人的工作單位繳存公積金在滿12個(gè)月以上；　　

2、個(gè)人未有尚未還清的公積金貸款 ；　　

3、個(gè)人貸款年齡在22周歲以上，達(dá)到貸款年齡要求；　　

4、貸款人征信良好。以上就是我對(duì)公積金貸款還需要擔(dān)保人嗎的回答望采納