一、簽訂房屋繼承協(xié)議的注意事項(xiàng)有什么？

簽訂房屋繼承協(xié)議有一定的注意事項(xiàng)，能處分的房屋必須是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在協(xié)議里面，雙方要簽字，協(xié)議真實(shí)不能侵害其它人的利益。在協(xié)議里面，應(yīng)該寫清繼承過戶辦理辦法?，F(xiàn)在有些老人會(huì)將房屋留給子女，雙方訂立書面的繼承協(xié)議。

二、簽訂房屋繼承協(xié)議的注意事項(xiàng)具體是什么

簽房屋繼承協(xié)議書時(shí)要注意的事項(xiàng)有

1、明確現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)雙方，現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)狀況要分清楚哪些是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，哪些是夫妻共同財(cái)產(chǎn);

2、獨(dú)立繼承在婚姻存續(xù)期間，任何一方先于另一方死亡，其遺產(chǎn)均由生存的一方獨(dú)立繼承，其他繼承人不得繼承，但已喪失勞動(dòng)能力又無生活來源的繼承人除外，即已喪失勞動(dòng)能力又無生活來源的繼承人應(yīng)當(dāng)享受按正常情況下應(yīng)繼承的份額。被繼承人之死亡是由于生存一方故意、過失造成的或?qū)ζ渖坝袊?yán)重虐待行為造成，生存的一方無繼承權(quán)。

三、簽訂繼承協(xié)議的注意事項(xiàng)

簽訂房屋繼承協(xié)議的注意事項(xiàng)有

1、明確現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)雙方，現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)狀況要分清楚哪些是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，哪些是夫妻共同財(cái)產(chǎn)；

2、在婚姻存續(xù)期間，任何一方先于另一方死亡，其遺產(chǎn)均由生存的一方獨(dú)立繼承，其他繼承人不得繼承，但已喪失勞動(dòng)能力又無生活來源的繼承人除外，即已喪失勞動(dòng)能力又無生活來源的繼承人應(yīng)當(dāng)享受按正常情況下應(yīng)繼承的份額。被繼承人之死亡是由于生存一方故意、過失造成的或?qū)ζ渖坝袊?yán)重虐待行為造成，生存的一方無繼承權(quán)。

四、房屋繼承協(xié)議的格式是怎樣的？

1、抬頭房屋繼承協(xié)議書。

2、當(dāng)事人基本情況有甲方遺贈(zèng)人和乙方受贈(zèng)人，基本情況包括姓名，性別，年齡，文化、民族、工作單位、住址、身份證號(hào)。

3、雙方就遺贈(zèng)事宜達(dá)成協(xié)議明確現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)雙方，現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)狀況要分清楚哪些是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，哪些是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

五、房屋繼承協(xié)議什么時(shí)候生效，法律上如何認(rèn)定

律師解答
繼承人之間可以根據(jù)協(xié)商結(jié)果自行簽訂的房屋繼承協(xié)議。房屋繼承協(xié)議自簽訂之日起即生效。房屋繼承協(xié)議生效后大家還需要準(zhǔn)備相關(guān)資料去房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)，以確保物權(quán)登記與協(xié)議約定一致。下面我為大家簡(jiǎn)單介紹一下房屋繼承協(xié)議的簽訂原則及注意事項(xiàng)。

1、繼承人之間本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問題。遺產(chǎn)分割的時(shí)間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定。協(xié)商不違背法律規(guī)定，并且是各方真實(shí)的意思表示，這樣才能確保房屋繼承協(xié)議有效。

2、如果有部分繼承人做出放棄繼承的意思表示，應(yīng)當(dāng)在繼承開始后、遺產(chǎn)分割前作出。因此繼承協(xié)議的簽訂時(shí)間應(yīng)在繼承開始后，繼承財(cái)產(chǎn)分配完畢之前。如果遺產(chǎn)分割后再做出放棄的意思表示，還是視為接受繼承。放棄的不再是繼承權(quán)，而是所有權(quán)。
需要提醒大家注意的是，遺產(chǎn)分割案件的處理除了需要考慮可以分配到的遺產(chǎn)份額，還應(yīng)該注意份額的支付方式、支付范圍。房屋繼承協(xié)議的簽署建議大家聘請(qǐng)專業(yè)的婚姻家事律師介入案件從而更好的規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。

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