一、二手房過戶需要什么手續(xù)，需要辦理哪些證件

你好，關(guān)于辦理二手房過戶需要什么證件過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！一次性付款就是在時(shí)間上比貸款要快1個(gè)月，其他無分別，總的時(shí)間是，簽好合同當(dāng)天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個(gè)工作日拿到新的產(chǎn)證，其他再交接一下水電費(fèi)就可以了。

二、請問一下關(guān)于二手房過戶需要什么手續(xù)，流程，需要什么證件

1、合同簽訂
二手房買賣雙方確定購買意向之后，二手房買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》，在合同中約定買方通過二手房貸款的方式支付房款并約定首付款及貸款的比例。在這個(gè)環(huán)節(jié)，買方一般應(yīng)在現(xiàn)場看房的同時(shí)查驗(yàn)賣方的《房屋產(chǎn)權(quán)證》，水電氣費(fèi)記錄等憑證。

2、辦理貸款
買方需要先找評估公司對所購房產(chǎn)進(jìn)行評估。銀行會根據(jù)房屋交易價(jià)和評估價(jià)中較低者作為放貸的依據(jù)，需注意的是有些銀行會只接受指定評估公司的評估報(bào)告，而有些銀行則沒有要求，因此購房者在評估前要先咨詢貸款銀行。

3、過戶
二手房過戶時(shí)，買賣雙方帶房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、買賣契約及復(fù)印件、買賣雙方的身份證等資料到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)并帶舊土地證到土地局辦理換證手續(xù)，買方帶上房產(chǎn)證、土地證、過戶收據(jù)、買賣契約契稅發(fā)票等材料到房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)的抵押手續(xù)。

4、放款
銀行收到抵押證明后放款，貸款發(fā)放完畢買方人向房管部門領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。購房者按照規(guī)定的還款方式按時(shí)歸還，借款在還清全部貸款后購房者辦理抵押登記注銷手續(xù)。

三、二手車過戶需要什么手續(xù)和資料？

1.新車主身份證原件1張、復(fù)印件3張或代理人身份證原件及復(fù)印件各一張（若是公戶，則為單位組織機(jī)構(gòu)代碼原件及復(fù)印件）;

2.機(jī)動車注冊、轉(zhuǎn)移、注銷登記表轉(zhuǎn)入申請表;

3.限購地區(qū)還需準(zhǔn)備個(gè)人小客車配置指標(biāo)原件一張，復(fù)印件3張;

5.如果買方是外地戶口上當(dāng)?shù)嘏普?，另需提供有效期?nèi)居住證;
辦理流程:

1.先到車輛所在地的舊車交易市場審核相關(guān)車輛，確定該車為正常合法的車輛。在交易市場繳納交易費(fèi)并拿到交易發(fā)票。

2.帶著交易發(fā)票和買賣雙方的相關(guān)資料原件和復(fù)印件到車輛所屬車管所變更車輛行駛證;

3.查驗(yàn)崗審查行駛證查驗(yàn)機(jī)動車，核對車輛識別代號拓印膜機(jī)動車超過檢驗(yàn)有效期的，還應(yīng)當(dāng)審查機(jī)動車安全技術(shù)檢驗(yàn)合格證明制作機(jī)動車標(biāo)準(zhǔn)照片,并粘貼到機(jī)動車查驗(yàn)記錄表上。符合規(guī)定的，在機(jī)動車查驗(yàn)記錄表上簽字并內(nèi)部傳遞至登記審核崗。

4.登記審核崗審查《機(jī)動車注冊、轉(zhuǎn)移、注銷登記轉(zhuǎn)入申請表》、現(xiàn)機(jī)動車所有人身份證明、所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明或者憑證、登記證書、行駛證和機(jī)動車查驗(yàn)記錄表屬于海關(guān)監(jiān)管的機(jī)動車的，還應(yīng)當(dāng)審查《中華人民共和國海關(guān)監(jiān)管車輛解除監(jiān)管證明書》或者海關(guān)批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓證明屬于機(jī)動車超過檢驗(yàn)有效期的，還應(yīng)當(dāng)審查交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)憑證。對涉及機(jī)動車的交通安全違法行為和交通事故處理情況進(jìn)行核查與被盜搶機(jī)動車信息系統(tǒng)比對。符合規(guī)定的，錄入登記信息，向現(xiàn)機(jī)動車所有人出具受理憑證。

5.現(xiàn)機(jī)動車所有人住所在車輛管理所管轄區(qū)域內(nèi)的，確定機(jī)動車號牌號碼后，登記審核崗簽注登記證書，收回原號牌、行駛證并銷毀，制作號牌、行駛證和檢驗(yàn)合格標(biāo)志，交機(jī)動車所有人。

6.檔案管理崗核對計(jì)算機(jī)登記系統(tǒng)的信息，整理資料，裝訂歸檔。

四、二手車過戶都需要什么手續(xù)？

1.新車主身份證原件1張、復(fù)印件3張或代理人身份證原件及復(fù)印件各一張（若是公戶，則為單位組織機(jī)構(gòu)代碼原件及復(fù)印件）;

2.機(jī)動車注冊、轉(zhuǎn)移、注銷登記表轉(zhuǎn)入申請表;

3.限購地區(qū)還需準(zhǔn)備個(gè)人小客車配置指標(biāo)原件一張，復(fù)印件3張;

5.如果買方是外地戶口上當(dāng)?shù)嘏普?，另需提供有效期?nèi)居住證;
辦理流程:

1.先到車輛所在地的舊車交易市場審核相關(guān)車輛，確定該車為正常合法的車輛。在交易市場繳納交易費(fèi)并拿到交易發(fā)票。

2.帶著交易發(fā)票和買賣雙方的相關(guān)資料原件和復(fù)印件到車輛所屬車管所變更車輛行駛證;

3.查驗(yàn)崗審查行駛證查驗(yàn)機(jī)動車，核對車輛識別代號拓印膜機(jī)動車超過檢驗(yàn)有效期的，還應(yīng)當(dāng)審查機(jī)動車安全技術(shù)檢驗(yàn)合格證明制作機(jī)動車標(biāo)準(zhǔn)照片,并粘貼到機(jī)動車查驗(yàn)記錄表上。符合規(guī)定的，在機(jī)動車查驗(yàn)記錄表上簽字并內(nèi)部傳遞至登記審核崗。

4.登記審核崗審查《機(jī)動車注冊、轉(zhuǎn)移、注銷登記轉(zhuǎn)入申請表》、現(xiàn)機(jī)動車所有人身份證明、所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明或者憑證、登記證書、行駛證和機(jī)動車查驗(yàn)記錄表屬于海關(guān)監(jiān)管的機(jī)動車的，還應(yīng)當(dāng)審查《中華人民共和國海關(guān)監(jiān)管車輛解除監(jiān)管證明書》或者海關(guān)批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓證明屬于機(jī)動車超過檢驗(yàn)有效期的，還應(yīng)當(dāng)審查交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)憑證。對涉及機(jī)動車的交通安全違法行為和交通事故處理情況進(jìn)行核查與被盜搶機(jī)動車信息系統(tǒng)比對。符合規(guī)定的，錄入登記信息，向現(xiàn)機(jī)動車所有人出具受理憑證。

5.現(xiàn)機(jī)動車所有人住所在車輛管理所管轄區(qū)域內(nèi)的，確定機(jī)動車號牌號碼后，登記審核崗簽注登記證書，收回原號牌、行駛證并銷毀，制作號牌、行駛證和檢驗(yàn)合格標(biāo)志，交機(jī)動車所有人。

6.檔案管理崗核對計(jì)算機(jī)登記系統(tǒng)的信息，整理資料，裝訂歸檔。

五、二手房過戶需要什么手續(xù)，怎么辦理過戶手續(xù)

二手房過戶手續(xù)的辦理時(shí)長，并不是沒有規(guī)律的，我們可以通過觀察這幾個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)，摸索出你剛剛購買的二手房辦理過戶手續(xù)所需的時(shí)長。

1、付完定金之后，二手房的買方和賣方簽訂購房合同，還要約定去房管局進(jìn)行登記過戶的時(shí)間。一般情況下，這個(gè)時(shí)間都在3天左右。

2、去房管局辦理過戶登記手續(xù)，帶齊相關(guān)材料，進(jìn)行房屋價(jià)格的估算。時(shí)間短的一天就能辦理好，時(shí)間長些的，可能會需要20天左右。辦理妥當(dāng)，就能夠拿到房產(chǎn)證了。

3、加上銀行貸款的時(shí)間，一般是10到20天。綜上，二手房房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理時(shí)間最短需要一周，最慢需要45天左右。辦理二手房過戶需要什么手續(xù)這個(gè)問題為你解答完畢哦。

六、辦理二手車車輛過戶手續(xù)所需的材料有哪些

車輛過戶就是把車輛所屬人的名稱變更。也是買二手車中除了要看好車況，剩下最重要的環(huán)節(jié)就是辦理過戶手續(xù)了，而有些不懂車的朋友們?yōu)榱斯?jié)省費(fèi)用忽略過戶環(huán)節(jié)，運(yùn)氣好的車不出什么意外還好，要是運(yùn)氣不好，出點(diǎn)什么事故被警察叔叔抓到就麻煩了，罰款另算，關(guān)鍵車輛出險(xiǎn)保險(xiǎn)公司不會賠，不管多大損失都得自己承擔(dān)，正是貪小便宜吃大虧。
所需材料
（一）《機(jī)動車注冊、轉(zhuǎn)移、注銷登記/轉(zhuǎn)入申請表》原件;
（二）現(xiàn)機(jī)動車所有人的身份證明原件及復(fù)印件;
（三）機(jī)動車所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明、憑證原件或者原件及復(fù)印件。其中，二手車銷售發(fā)票、《協(xié)助執(zhí)行通知書》和國家機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位和社會團(tuán)體等單位出具的調(diào)撥證明應(yīng)當(dāng)是原件；
（四）《中華人民共和國海關(guān)監(jiān)管車輛解除監(jiān)管證明書》或者海關(guān)批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓證明原件（海關(guān)監(jiān)管的機(jī)動車）；
（五）行駛證原件；
（六）機(jī)動車查驗(yàn)記錄表原件（張貼機(jī)動車標(biāo)準(zhǔn)照片和車架號拓印）。
（七）機(jī)動車登記證書原件；
（八）機(jī)動車標(biāo)準(zhǔn)照片1張；
（九）《授權(quán)委托書》及代理人身份證明（由代理人代理申請的機(jī)動車登記和相關(guān)業(yè)務(wù)）。