一、二手房過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)，需要辦理哪些證件

你好，關(guān)于辦理二手房過(guò)戶(hù)需要什么證件過(guò)戶(hù)的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶(hù)口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過(guò)戶(hù)了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場(chǎng)，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！一次性付款就是在時(shí)間上比貸款要快1個(gè)月，其他無(wú)分別，總的時(shí)間是，簽好合同當(dāng)天就可以去過(guò)戶(hù)（帶齊資料），過(guò)戶(hù)好后20個(gè)工作日拿到新的產(chǎn)證，其他再交接一下水電費(fèi)就可以了。

二、請(qǐng)問(wèn)一下關(guān)于二手房過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)，流程，需要什么證件

1、合同簽訂
二手房買(mǎi)賣(mài)雙方確定購(gòu)買(mǎi)意向之后，二手房買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，在合同中約定買(mǎi)方通過(guò)二手房貸款的方式支付房款并約定首付款及貸款的比例。在這個(gè)環(huán)節(jié)，買(mǎi)方一般應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)看房的同時(shí)查驗(yàn)賣(mài)方的《房屋產(chǎn)權(quán)證》，水電氣費(fèi)記錄等憑證。

2、辦理貸款
買(mǎi)方需要先找評(píng)估公司對(duì)所購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。銀行會(huì)根據(jù)房屋交易價(jià)和評(píng)估價(jià)中較低者作為放貸的依據(jù)，需注意的是有些銀行會(huì)只接受指定評(píng)估公司的評(píng)估報(bào)告，而有些銀行則沒(méi)有要求，因此購(gòu)房者在評(píng)估前要先咨詢(xún)貸款銀行。

3、過(guò)戶(hù)
二手房過(guò)戶(hù)時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方帶房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、買(mǎi)賣(mài)契約及復(fù)印件、買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證等資料到房產(chǎn)局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)并帶舊土地證到土地局辦理?yè)Q證手續(xù)，買(mǎi)方帶上房產(chǎn)證、土地證、過(guò)戶(hù)收據(jù)、買(mǎi)賣(mài)契約契稅發(fā)票等材料到房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)的抵押手續(xù)。

4、放款
銀行收到抵押證明后放款，貸款發(fā)放完畢買(mǎi)方人向房管部門(mén)領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。購(gòu)房者按照規(guī)定的還款方式按時(shí)歸還，借款在還清全部貸款后購(gòu)房者辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。

三、二手車(chē)過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)和資料？

1.新車(chē)主身份證原件1張、復(fù)印件3張或代理人身份證原件及復(fù)印件各一張（若是公戶(hù)，則為單位組織機(jī)構(gòu)代碼原件及復(fù)印件）;

2.機(jī)動(dòng)車(chē)注冊(cè)、轉(zhuǎn)移、注銷(xiāo)登記表轉(zhuǎn)入申請(qǐng)表;

3.限購(gòu)地區(qū)還需準(zhǔn)備個(gè)人小客車(chē)配置指標(biāo)原件一張，復(fù)印件3張;

5.如果買(mǎi)方是外地戶(hù)口上當(dāng)?shù)嘏普眨硇杼峁┯行趦?nèi)居住證;
辦理流程:

1.先到車(chē)輛所在地的舊車(chē)交易市場(chǎng)審核相關(guān)車(chē)輛，確定該車(chē)為正常合法的車(chē)輛。在交易市場(chǎng)繳納交易費(fèi)并拿到交易發(fā)票。

2.帶著交易發(fā)票和買(mǎi)賣(mài)雙方的相關(guān)資料原件和復(fù)印件到車(chē)輛所屬車(chē)管所變更車(chē)輛行駛證;

3.查驗(yàn)崗審查行駛證查驗(yàn)機(jī)動(dòng)車(chē)，核對(duì)車(chē)輛識(shí)別代號(hào)拓印膜機(jī)動(dòng)車(chē)超過(guò)檢驗(yàn)有效期的，還應(yīng)當(dāng)審查機(jī)動(dòng)車(chē)安全技術(shù)檢驗(yàn)合格證明制作機(jī)動(dòng)車(chē)標(biāo)準(zhǔn)照片,并粘貼到機(jī)動(dòng)車(chē)查驗(yàn)記錄表上。符合規(guī)定的，在機(jī)動(dòng)車(chē)查驗(yàn)記錄表上簽字并內(nèi)部傳遞至登記審核崗。

4.登記審核崗審查《機(jī)動(dòng)車(chē)注冊(cè)、轉(zhuǎn)移、注銷(xiāo)登記轉(zhuǎn)入申請(qǐng)表》、現(xiàn)機(jī)動(dòng)車(chē)所有人身份證明、所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明或者憑證、登記證書(shū)、行駛證和機(jī)動(dòng)車(chē)查驗(yàn)記錄表屬于海關(guān)監(jiān)管的機(jī)動(dòng)車(chē)的，還應(yīng)當(dāng)審查《中華人民共和國(guó)海關(guān)監(jiān)管車(chē)輛解除監(jiān)管證明書(shū)》或者海關(guān)批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓證明屬于機(jī)動(dòng)車(chē)超過(guò)檢驗(yàn)有效期的，還應(yīng)當(dāng)審查交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)憑證。對(duì)涉及機(jī)動(dòng)車(chē)的交通安全違法行為和交通事故處理情況進(jìn)行核查與被盜搶機(jī)動(dòng)車(chē)信息系統(tǒng)比對(duì)。符合規(guī)定的，錄入登記信息，向現(xiàn)機(jī)動(dòng)車(chē)所有人出具受理憑證。

5.現(xiàn)機(jī)動(dòng)車(chē)所有人住所在車(chē)輛管理所管轄區(qū)域內(nèi)的，確定機(jī)動(dòng)車(chē)號(hào)牌號(hào)碼后，登記審核崗簽注登記證書(shū)，收回原號(hào)牌、行駛證并銷(xiāo)毀，制作號(hào)牌、行駛證和檢驗(yàn)合格標(biāo)志，交機(jī)動(dòng)車(chē)所有人。

6.檔案管理崗核對(duì)計(jì)算機(jī)登記系統(tǒng)的信息，整理資料，裝訂歸檔。

四、二手車(chē)過(guò)戶(hù)都需要什么手續(xù)？

1.新車(chē)主身份證原件1張、復(fù)印件3張或代理人身份證原件及復(fù)印件各一張（若是公戶(hù)，則為單位組織機(jī)構(gòu)代碼原件及復(fù)印件）;

2.機(jī)動(dòng)車(chē)注冊(cè)、轉(zhuǎn)移、注銷(xiāo)登記表轉(zhuǎn)入申請(qǐng)表;

3.限購(gòu)地區(qū)還需準(zhǔn)備個(gè)人小客車(chē)配置指標(biāo)原件一張，復(fù)印件3張;

5.如果買(mǎi)方是外地戶(hù)口上當(dāng)?shù)嘏普?，另需提供有效期?nèi)居住證;
辦理流程:

1.先到車(chē)輛所在地的舊車(chē)交易市場(chǎng)審核相關(guān)車(chē)輛，確定該車(chē)為正常合法的車(chē)輛。在交易市場(chǎng)繳納交易費(fèi)并拿到交易發(fā)票。

2.帶著交易發(fā)票和買(mǎi)賣(mài)雙方的相關(guān)資料原件和復(fù)印件到車(chē)輛所屬車(chē)管所變更車(chē)輛行駛證;

3.查驗(yàn)崗審查行駛證查驗(yàn)機(jī)動(dòng)車(chē)，核對(duì)車(chē)輛識(shí)別代號(hào)拓印膜機(jī)動(dòng)車(chē)超過(guò)檢驗(yàn)有效期的，還應(yīng)當(dāng)審查機(jī)動(dòng)車(chē)安全技術(shù)檢驗(yàn)合格證明制作機(jī)動(dòng)車(chē)標(biāo)準(zhǔn)照片,并粘貼到機(jī)動(dòng)車(chē)查驗(yàn)記錄表上。符合規(guī)定的，在機(jī)動(dòng)車(chē)查驗(yàn)記錄表上簽字并內(nèi)部傳遞至登記審核崗。

4.登記審核崗審查《機(jī)動(dòng)車(chē)注冊(cè)、轉(zhuǎn)移、注銷(xiāo)登記轉(zhuǎn)入申請(qǐng)表》、現(xiàn)機(jī)動(dòng)車(chē)所有人身份證明、所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明或者憑證、登記證書(shū)、行駛證和機(jī)動(dòng)車(chē)查驗(yàn)記錄表屬于海關(guān)監(jiān)管的機(jī)動(dòng)車(chē)的，還應(yīng)當(dāng)審查《中華人民共和國(guó)海關(guān)監(jiān)管車(chē)輛解除監(jiān)管證明書(shū)》或者海關(guān)批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓證明屬于機(jī)動(dòng)車(chē)超過(guò)檢驗(yàn)有效期的，還應(yīng)當(dāng)審查交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)憑證。對(duì)涉及機(jī)動(dòng)車(chē)的交通安全違法行為和交通事故處理情況進(jìn)行核查與被盜搶機(jī)動(dòng)車(chē)信息系統(tǒng)比對(duì)。符合規(guī)定的，錄入登記信息，向現(xiàn)機(jī)動(dòng)車(chē)所有人出具受理憑證。

5.現(xiàn)機(jī)動(dòng)車(chē)所有人住所在車(chē)輛管理所管轄區(qū)域內(nèi)的，確定機(jī)動(dòng)車(chē)號(hào)牌號(hào)碼后，登記審核崗簽注登記證書(shū)，收回原號(hào)牌、行駛證并銷(xiāo)毀，制作號(hào)牌、行駛證和檢驗(yàn)合格標(biāo)志，交機(jī)動(dòng)車(chē)所有人。

6.檔案管理崗核對(duì)計(jì)算機(jī)登記系統(tǒng)的信息，整理資料，裝訂歸檔。

五、二手房過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)，怎么辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)

二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理時(shí)長(zhǎng)，并不是沒(méi)有規(guī)律的，我們可以通過(guò)觀察這幾個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)，摸索出你剛剛購(gòu)買(mǎi)的二手房辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的時(shí)長(zhǎng)。

1、付完定金之后，二手房的買(mǎi)方和賣(mài)方簽訂購(gòu)房合同，還要約定去房管局進(jìn)行登記過(guò)戶(hù)的時(shí)間。一般情況下，這個(gè)時(shí)間都在3天左右。

2、去房管局辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，帶齊相關(guān)材料，進(jìn)行房屋價(jià)格的估算。時(shí)間短的一天就能辦理好，時(shí)間長(zhǎng)些的，可能會(huì)需要20天左右。辦理妥當(dāng)，就能夠拿到房產(chǎn)證了。

3、加上銀行貸款的時(shí)間，一般是10到20天。綜上，二手房房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間最短需要一周，最慢需要45天左右。辦理二手房過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)這個(gè)問(wèn)題為你解答完畢哦。

六、辦理二手車(chē)車(chē)輛過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的材料有哪些

車(chē)輛過(guò)戶(hù)就是把車(chē)輛所屬人的名稱(chēng)變更。也是買(mǎi)二手車(chē)中除了要看好車(chē)況，剩下最重要的環(huán)節(jié)就是辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)了，而有些不懂車(chē)的朋友們?yōu)榱斯?jié)省費(fèi)用忽略過(guò)戶(hù)環(huán)節(jié)，運(yùn)氣好的車(chē)不出什么意外還好，要是運(yùn)氣不好，出點(diǎn)什么事故被警察叔叔抓到就麻煩了，罰款另算，關(guān)鍵車(chē)輛出險(xiǎn)保險(xiǎn)公司不會(huì)賠，不管多大損失都得自己承擔(dān)，正是貪小便宜吃大虧。
所需材料
（一）《機(jī)動(dòng)車(chē)注冊(cè)、轉(zhuǎn)移、注銷(xiāo)登記/轉(zhuǎn)入申請(qǐng)表》原件;
（二）現(xiàn)機(jī)動(dòng)車(chē)所有人的身份證明原件及復(fù)印件;
（三）機(jī)動(dòng)車(chē)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明、憑證原件或者原件及復(fù)印件。其中，二手車(chē)銷(xiāo)售發(fā)票、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》和國(guó)家機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體等單位出具的調(diào)撥證明應(yīng)當(dāng)是原件；
（四）《中華人民共和國(guó)海關(guān)監(jiān)管車(chē)輛解除監(jiān)管證明書(shū)》或者海關(guān)批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓證明原件（海關(guān)監(jiān)管的機(jī)動(dòng)車(chē)）；
（五）行駛證原件；
（六）機(jī)動(dòng)車(chē)查驗(yàn)記錄表原件（張貼機(jī)動(dòng)車(chē)標(biāo)準(zhǔn)照片和車(chē)架號(hào)拓?。?br>（七）機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)原件；
（八）機(jī)動(dòng)車(chē)標(biāo)準(zhǔn)照片1張；
（九）《授權(quán)委托書(shū)》及代理人身份證明（由代理人代理申請(qǐng)的機(jī)動(dòng)車(chē)登記和相關(guān)業(yè)務(wù)）。