一、門市租賃合同怎么寫，有沒有法律依據(jù)

律師解答
門面租賃合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協(xié)議，是租賃合同中的一種。在起草是應當特別注意以下幾點
一在出租方未允許的情況下，承租方能否私自將房屋使用性質(zhì)改變，或改變房屋結構。
第二承租方支付租金的具體時間。
第三租賃期滿，承租方是否具有優(yōu)先承租權，且該權利該如何行使。
第四合同的變更和解除條款。例如
未按約定期限交付租金，超過約定時間的，出租方可以單方解除合同。
在租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
第五不可抗力、意外事件、情勢變更的特別約定，例如
因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
在租賃期間，承租方承租的門面被征收征用或被拆遷等。

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二、個人門面租賃合同怎么寫？

關于門面租賃合同怎么寫是這樣的 出租方（甲方） 身份證號 承租方（乙方） 身份證號 甲方將白云區(qū) 門面，出租給乙方經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同，以便雙方共同遵守。

1、甲方將門面租給乙方，租賃期為 年 月 日至 年 月 日止，月租金為 元。

2、租賃期間，甲乙雙方均不得無顧解除合同，甲方在合同期內(nèi)不能提前收回門面。乙方轉租給第三人時，必須經(jīng)甲方書面同意簽訂轉租合同。但必須提前2個月通知甲方，未提前2個月通知甲方，乙方按規(guī)定如數(shù)交納租金，提前解除合同，不退押金，如乙方在未告知甲方的情況下，將房屋轉租、轉讓，甲方將收回門面。

3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構，乙方對門面的裝修，在租賃期和解除合同時，須保持原狀，轉租時不得損壞。如有人為損壞照價賠償。

4、乙方在營業(yè)房內(nèi)私自燒電爐引起的火災，由乙方承擔一切損失，并賠償電火災造成房屋損失的一切費用。

5、房屋現(xiàn)狀，甲方提供的房屋門窗墻面地板、卷閘門、水表、電表完好無損，水電接通，房屋的維修和保養(yǎng)乙方自行負責。維修費用自理。

6、乙方租賃期間，該房屋所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟費用（工商、稅務、房屋出租稅、水、電、衛(wèi)生、物管等費用）乙方自己承擔，并按時交納，甲方將不負責。合同期滿如不能繼續(xù)租賃須提前告知甲方，并提供相關水、電、衛(wèi)生、物管等費用的清單給甲方，乙方應即日將房屋交還給甲方，如拖延一天甲方將罰乙方每天壹佰元（￥100元）人民幣以上，并追究乙方違約的法律責任。合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權。

8、以上協(xié)議若有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商后另行補充。

9、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。 注水費卡、電費卡當面交清，電費全部清楚、水電全部清楚。 出租方（甲方） 承租方（乙方） 聯(lián)系電話 聯(lián)系電話 簽約時間

三、廠房設備租賃合同怎么寫，廠房設備租金合同范本。

你好關于你的廠房設備租賃合同的問題有以下回答1、甲乙雙方應提供真實有效的身份證件。租賃期間乙方不得利用廠房及設備進行違法活動。

2、乙方必須按照政府的有關規(guī)定，自行申領相關的證照，并繳納相關的費用。甲方只提供協(xié)助，不作任何保證其能否領取到相關的證照。

3、甲方確保移交時，移交清單中的設備設施運轉良好，移交后出現(xiàn)的任何問題，由乙方自行解決。若廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間若甲方違約終止合同，應賠償乙方三個月租金（以年租金除以12個月為計算標準，下同）。若乙方提前退租，應賠償甲方三個月租金，并承擔違約責任。甲乙雙方約定，乙方如需開具租 賃所用發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

5、乙方租用過程中，不得破壞廠房裝修、結構及設備、設施，否則應按價賠償。乙方每年負責以甲方的名義繳納租賃物財產(chǎn)保險費用，因未繳納保險或發(fā)生事故造成損失的，乙方應賠償甲方。乙方履行國家法定的職工保險責任。甲方有權監(jiān)督乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

6、若乙方需要對廠房進行改動需經(jīng)甲方同意，在租賃期滿時，甲方有權決定乙方的添附行為是否需要恢復原狀，由此而產(chǎn)生的費用由乙方承擔如需增加水、電設施，由甲方聘請有資質(zhì)的技工施工，一切 費用（材料、人工等）由乙方支付，到期歸甲方所有，乙方不得拆遷。

7、租賃期間，乙方自身負責設備的維修、保養(yǎng)、燃油等及其相應費用。并且由乙方丞擔生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的水、電（電話、網(wǎng)絡、有線電視等）、衛(wèi)生等費用都由乙方支付。入住日抄表水 度；電 度（工業(yè)電 度，照 明電 度），所有費用乙方應按時付清，若需甲方代繳的，甲方予以協(xié)助。水電費用乙方應按照國家規(guī)定提前支付，如不按時付清被停用須重新開通一切費用由乙方負責。