一、網(wǎng)簽合同查詢

1.經(jīng)網(wǎng)上簽約后，開發(fā)商要去相關(guān)部門進行備案，一般不會超過30天。備案結(jié)束后，購房者可登錄當?shù)胤康禺a(chǎn)管理局網(wǎng)站，在合同網(wǎng)上簽約查詢項輸入合同類型、合同號、密碼以及買方名稱。

2.網(wǎng)簽購房合同查詢就是和房地產(chǎn)銷售對象簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽購房合同號，可以通過這個網(wǎng)簽購房合同號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽購房合同為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。

3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)今后在申請辦理商品房預(yù)售許可證，或為現(xiàn)售商品房申請新建商品房所有權(quán)設(shè)定登記前，必須向市國土房管局辦理項目入網(wǎng)手續(xù)，并報送相關(guān)信息和證明材料，市民可隨時上網(wǎng)查詢。

4.這些信息包括購房者最關(guān)心的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信息。如企業(yè)資質(zhì)及證書號、銀行信用等級、獲獎情況、企業(yè)地址、法定代表人姓名、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等，以及樓盤信息，如綠化率、容積率、間距，總建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、擬售價格，開竣工日期、開盤日期，前期物業(yè)服務(wù)約定期限及前期物業(yè)服務(wù)收費標準等。

5.此外，公示的信息還有商品房預(yù)售許可證號或房地產(chǎn)權(quán)證號、商品房代理銷售機構(gòu)信息、以及房地產(chǎn)權(quán)利是否被限制等情況。

二、網(wǎng)簽合同可以沒有簽字生效嗎，具體的法律依據(jù)是什么？

專業(yè)分析
合同沒有簽字，如果雙方已經(jīng)實際履行了合同，該行為對雙方同樣發(fā)生法律效力。例如在買賣合同糾紛案件中，賣方?jīng)]有在合同上簽章，但該買賣行為實際已經(jīng)發(fā)生了，那么該買賣合同有效。簽字并不是合同生效的必要條件。
法律依據(jù)
根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國民法典》第四百九十條
當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。
法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定合同應(yīng)當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。
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引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第四百九十條