一、勞動合同是否可以要求員工支付違約金？

1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉(zhuǎn)租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構(gòu)成無權(quán)處分行為，其轉(zhuǎn)租行為的有效還是無效就處于待定狀態(tài)，只有取得出租人的事后同意或者租賃房屋的所有權(quán)，該轉(zhuǎn)租行為才能被認定為有效。

2、房客查看房主產(chǎn)權(quán)原件，房屋租賃許可證原件，房主身份證原件。及產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人與身份證相同。并索取復(fù)印件做為租房合同附件。

3、出租人出售租賃房屋的，應(yīng)當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買的權(quán)利。

4、房屋租賃，出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續(xù)，辦理備案需要提交的資料

1、房地產(chǎn)權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明;

2、出租人、承租人的個人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊證明;

3、房屋租賃合同。

5、承租人不退出租賃關(guān)系，既享有承擔原租賃合同中的承租人權(quán)利義務(wù)，也享有承擔新轉(zhuǎn)租合同中的出租人權(quán)利義務(wù)。當然，這一注意事項也可以因出租人、承租人、次承租人三方進行協(xié)商后予以變更。

6、當有房客來租房時，女房主一定要有男性家人陪伴，對自身的安全也有一定的保護，在租房時需在這方面應(yīng)該十分注意。

7、簽租房合同時一定不能大意草率，不著急簽字。

二、勞動合同中可以約定違約金嗎，勞動合同的包括哪些

一、勞動合同中可以約定違約金嗎
只有在兩種情形下，用人單位才可以約定由勞動者承擔違約金。

1、在培訓(xùn)服務(wù)期約定中可以約定違約金。
用人單位為勞動者提供專項培訓(xùn)費用，對其進行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，可以與勞動者訂立協(xié)議，約定服務(wù)期。違約金的數(shù)額不得超過用人單位提供的培訓(xùn)費用。用人單位要求勞動者支付的違約金不得超過服務(wù)期尚未履行部分所應(yīng)分攤的培訓(xùn)費用。

2、在競業(yè)限制約定中可以約定違約金。
用人單位與勞動者可以在勞動合同中約定保守用人單位的商業(yè)秘密和與知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)的保密事項。對負有保密義務(wù)的勞動者，用人單位可以在勞動合同或者保密協(xié)議中與勞動者約定競業(yè)限制條款，并約定在解除或者終止勞動合同后，在競業(yè)限制期限內(nèi)按月給予勞動者經(jīng)濟補償。
需要補充的是，所謂的約定經(jīng)濟補償金應(yīng)該是競業(yè)限制條款生效的必要條件，沒有約定經(jīng)濟補償金的，勞動者可以不必履行競業(yè)限制義務(wù)。競業(yè)限制的人員并非全體勞動者，而是僅限于用人單位的高級管理人員、高級技術(shù)人員和其他負有保密義務(wù)的人員。競業(yè)限制的范圍、地域、期限由用人單位與勞動者約定，競業(yè)限制的約定不得違反法律、法規(guī)的規(guī)定，否則無效。本法第24條還規(guī)定在解除或者終止勞動合同后，競業(yè)限制的期限不得超過二年。
勞動合同法明確規(guī)定，除以上兩種情形外，用人單位不得與勞動者約定由勞動者承擔的違約金，或者以賠償金、違約賠償金、違約責任金等其他名義約定由勞動者承擔違約責任。
二、勞動合同的包括哪些
勞動合同是勞動者與用工單位之間確立勞動關(guān)系，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。勞動合同按合同的分為勞動合同制范圍以內(nèi)的勞動合同和勞動合同制范圍以外的勞動合同；按合同的形式分為要式勞動合同和非要式勞動合同。

1、勞動合同期限和試用期限。

2、工作和工作時間。

3、勞動報酬和保險、福利待遇。

4、生產(chǎn)條件或工作條件。

5、勞動紀律和政治待遇。

6、勞動合同的變更和解除。

7、違約責任。

8、當事人約定的其他事項。

9、勞動合同除前款規(guī)定的必備條款外。

三、提前解除勞動合同違約嗎？勞動合同中可以約定違約金嗎

勞動者提前解除勞動合同的，是行使辭職權(quán)的行為，不應(yīng)當承擔違約責任。勞動者應(yīng)當提前30日通知用人單位，沒有提前通知的，用人單位可以要求勞動者承擔賠償經(jīng)濟損失。但是用人單位與勞動者就服務(wù)期有特別約定，勞動者違反約定提前解除勞動合同的，應(yīng)當承擔違約責任。
勞動合同可以在以下兩種情形下約定違約金

1.在培訓(xùn)服務(wù)期約定中可以約定違約金。

2.在競業(yè)限制約定中可以約定違約金。

四、員工違約解除勞動合同需要支付違約金嗎？

員工單方面解除勞動合同，不用給違約金，在勞動合同中，能夠約定違約金的只有兩種情況，一種是競業(yè)限制條款，一種是約定服務(wù)期，除這兩種情形外，約定的違約金都是無效的，法院是不會支持的。

五、勞動者解除無固定期限勞動合同需要支付違約金嗎？

1、不需要支付違約金，只需要按照法律的規(guī)定進行辭職。

2、《中華人民共和國勞動合同法》
第三十七條
勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。勞動者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位，可以解除勞動合同。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國勞動合同法》 第三十七條

六、勞動合同違約金能否約定，勞動者應(yīng)當如何支付違約金

一、能否約定勞動合同違約金
勞動合同對勞動者的違約行為設(shè)定違約金的，僅限于下列情形
（一）違反服務(wù)期約定的；
（二）違反保守商業(yè)秘密約定的。
關(guān)于服務(wù)期，法律還規(guī)定“勞動合同當事人可以對由用人單位出資招用、培訓(xùn)或者提供其他特殊待遇的勞動者的服務(wù)期作出約定。
對保守商業(yè)秘密，也有兩種規(guī)定在勞動合同中約定保密條款或者單獨簽訂保密協(xié)議；對負有保守用人單位商業(yè)秘密義務(wù)的勞動者，勞動合同或者保密協(xié)議中約定競業(yè)限制條款。
對違約責任，法律規(guī)定“勞動合同當事人違反勞動合同的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的責任。給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)當按照實際損失承擔賠償責任，涉及勞動者服務(wù)期賠償?shù)?，?yīng)當按照等分和相應(yīng)遞減的原則確定。雙方當事人對賠償金的支付方式另有約定的，從其約定?！?br/>二、勞動者應(yīng)當如何支付違約金
《勞動合同法》明確了用人單位可以設(shè)定違約金的法定情況只有兩種違反服務(wù)期約定和違反競業(yè)限制協(xié)議。
勞動者違反服務(wù)期約定的，應(yīng)當向用人單位支付違約金。支付的違約金數(shù)額為不超過服務(wù)期尚未履行部分應(yīng)分攤的培訓(xùn)費用。培訓(xùn)費用包括培訓(xùn)費、差旅費、住宿費。培訓(xùn)費票據(jù)是具有培訓(xùn)資格的單位或?qū)W校出具的，而不是用人單位自己開具的票據(jù)。勞動者在報銷差旅費、住宿費時，應(yīng)注明系因培訓(xùn)而產(chǎn)生。競業(yè)限制補償金必須在解除或終止勞動合同后支付，不能約定包含在工資中。如果勞動者領(lǐng)取現(xiàn)金，應(yīng)注明系競業(yè)限制補償金。如果通過銀行轉(zhuǎn)帳，應(yīng)在競業(yè)限制條款中約定勞動者的銀行帳號。