一、2023年退休的事業(yè)單位職工，如何計(jì)算退休金？

1、須獲得出租人的書(shū)面同意。出租人將租賃房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的行為必須先行獲得出租人的書(shū)面同意，否則即構(gòu)成無(wú)權(quán)處分行為，其轉(zhuǎn)租行為的有效還是無(wú)效就處于待定狀態(tài)，只有取得出租人的事后同意或者租賃房屋的所有權(quán)，該轉(zhuǎn)租行為才能被認(rèn)定為有效。

2、房客查看房主產(chǎn)權(quán)原件，房屋租賃許可證原件，房主身份證原件。及產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人與身份證相同。并索取復(fù)印件做為租房合同附件。

3、出租人出售租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。

4、房屋租賃，出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續(xù)，辦理備案需要提交的資料

1、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)或者其他合法權(quán)屬證明;

2、出租人、承租人的個(gè)人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊(cè)證明;

3、房屋租賃合同。

5、承租人不退出租賃關(guān)系，既享有承擔(dān)原租賃合同中的承租人權(quán)利義務(wù)，也享有承擔(dān)新轉(zhuǎn)租合同中的出租人權(quán)利義務(wù)。當(dāng)然，這一注意事項(xiàng)也可以因出租人、承租人、次承租人三方進(jìn)行協(xié)商后予以變更。

6、當(dāng)有房客來(lái)租房時(shí)，女房主一定要有男性家人陪伴，對(duì)自身的安全也有一定的保護(hù)，在租房時(shí)需在這方面應(yīng)該十分注意。

7、簽租房合同時(shí)一定不能大意草率，不著急簽字。

二、2023年事業(yè)單位補(bǔ)發(fā)工資個(gè)人需要納稅嗎？

事業(yè)單位補(bǔ)發(fā)工資個(gè)人需要納稅，工資是個(gè)人所得稅的征收對(duì)象，按照規(guī)定，職工的工資超過(guò)5000元就得納稅。像補(bǔ)發(fā)工資基本超過(guò)這個(gè)金額。工資是個(gè)人所得稅的征收對(duì)象，按照規(guī)定，職工的工資超過(guò)5000元就得納稅。

三、2023年退休的企業(yè)職工退休金的計(jì)算方法

個(gè)人賬戶(hù)養(yǎng)老金月標(biāo)準(zhǔn)為個(gè)人賬戶(hù)儲(chǔ)存額除以計(jì)發(fā)月數(shù),計(jì)發(fā)月數(shù)根據(jù)職工退休時(shí)城鎮(zhèn)人口平均預(yù)期壽命、本人退休年齡、利息等因素確定。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō),就是退休時(shí)你的養(yǎng)老金個(gè)人賬戶(hù)儲(chǔ)存額,除以計(jì)發(fā)月數(shù)。這涉及到兩個(gè)問(wèn)題:一是個(gè)人賬戶(hù)儲(chǔ)存額是多少,取決于你的繳費(fèi)工資和繳費(fèi)年限;二是計(jì)發(fā)月數(shù)怎么算,取決于退休年齡。