一、企業(yè)并購重組法律服務(wù)合同

1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉(zhuǎn)租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構(gòu)成無權(quán)處分行為，其轉(zhuǎn)租行為的有效還是無效就處于待定狀態(tài)，只有取得出租人的事后同意或者租賃房屋的所有權(quán)，該轉(zhuǎn)租行為才能被認定為有效。

2、房客查看房主產(chǎn)權(quán)原件，房屋租賃許可證原件，房主身份證原件。及產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人與身份證相同。并索取復(fù)印件做為租房合同附件。

3、出租人出售租賃房屋的，應(yīng)當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買的權(quán)利。

4、房屋租賃，出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續(xù)，辦理備案需要提交的資料

1、房地產(chǎn)權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明;

2、出租人、承租人的個人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊證明;

3、房屋租賃合同。

5、承租人不退出租賃關(guān)系，既享有承擔原租賃合同中的承租人權(quán)利義務(wù)，也享有承擔新轉(zhuǎn)租合同中的出租人權(quán)利義務(wù)。當然，這一注意事項也可以因出租人、承租人、次承租人三方進行協(xié)商后予以變更。

6、當有房客來租房時，女房主一定要有男性家人陪伴，對自身的安全也有一定的保護，在租房時需在這方面應(yīng)該十分注意。

7、簽租房合同時一定不能大意草率，不著急簽字。

二、并購重組法律服務(wù)合同

　事實婚姻的構(gòu)成需要以下要件　　一、男女雙方的同居（即男女雙方在一起持續(xù)、穩(wěn)定的共同居?。┬袨槭加?994年2月1日以前；　　二、同居是以夫妻名義進行的；　　三、同居雙方1994年2月1日以前同居時已經(jīng)具備結(jié)婚的實質(zhì)要件?！　∷^結(jié)婚的實質(zhì)要件即男女雙方建立夫妻關(guān)系所必須具備的條件，具體包括　　

1、雙方均達到法定婚齡（男二十二，女二十）；　　

2、雙方自愿結(jié)婚；　　

3、 雙方均無配偶且不屬于直系血親或者三代以內(nèi)旁系血親；　　

4、未患有醫(yī)學(xué)上認為不應(yīng)當結(jié)婚的疾病。以上就是對事實婚姻認定的條件都有什么問題的回答。

三、公司合并重組后勞動合同簽訂的次數(shù)如何確定

公司在合并重組后，采取解除原勞動合同，并與新公司重新簽訂勞動合同?？梢岳斫鉃閷儆诙蝿趧雍贤暮炗?。根據(jù)《勞動合同法》第34條的規(guī)定“用人單位發(fā)生合并或者分立等情況，原勞動合同繼續(xù)有效，勞動合同由承繼其權(quán)利和義務(wù)的用人單位繼續(xù)履行?！?br/>勞動合同的變更，如果僅僅涉及到勞動合同主體的變更，依據(jù)最高人民法院的司法解釋，這屬于新公司對于原勞動合同的承繼，如果原勞動合同是在之后簽訂的，那么就可以認定為新公司與職工之間已經(jīng)簽訂過一次勞動合同。但如果勞動合同的變更，不僅涉及到主體的變更，而且也涉及到勞動合同期限的變更，比如延長勞動合同的期限，可以理解為屬于第二次勞動合同的簽訂。

引用法規(guī)
[1]《勞動合同法》 第34條