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指示交付的法律規(guī)定

指示交付的法律規(guī)定

一、指示交付對應(yīng)的法條是哪個,具體是怎么規(guī)定的

由《民法典》

227條的有關(guān)規(guī)定可知,指示交付需要在動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓之前完成,要想使指示交付成立,當(dāng)事人必須有轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的合同,讓與人應(yīng)當(dāng)將所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的事實,告知物品的實際占有人。

二、指示交付和占有改定交付的區(qū)別是什么?

指示交付和占有改定交付的區(qū)別是交付時的流程不同,但是在交付之后不動產(chǎn)的所有者已經(jīng)發(fā)生了變化,指示交付是由于物品所有者由于工作等原因不便自己交付,才委托他人代替自己在指定的日期將物品按照約定進(jìn)行交付,但是占有改定是所有者自己交付。

三、合同標(biāo)的的指示交付成立條件有哪些,有沒有法律依據(jù)

合同標(biāo)的指示交付成立條件有當(dāng)事人必須要有轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的合同,同時讓與人應(yīng)將所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓事實通知實際占有人,這樣才能確定指示交付才會成功,而且所簽訂的合同才會存在法律的效力。

四、觀念交付占有改定現(xiàn)實交付指示交付

第一,現(xiàn)實交付以實際發(fā)生的直接占有的轉(zhuǎn)移為條件,而觀念交付必須依賴替代直接占有的方式,如物權(quán)證券、返還原物請求權(quán)或者間接占有,即存在替代直接占有的其他表征動產(chǎn)物權(quán)變動的方式。觀念交付建立在間接占有的基礎(chǔ)上,而我國《物權(quán)法》第五編缺乏有關(guān)間接占有的詳細(xì)規(guī)定,對于未來適用觀念交付的法律規(guī)定留下了漏洞。第二,由于觀念交付建立在替代直接占有轉(zhuǎn)移的基礎(chǔ)上,所以導(dǎo)致虛擬交付在物權(quán)變動的公示性上具有減弱的特征,容易導(dǎo)致物權(quán)的真實權(quán)屬狀態(tài)與非真實權(quán)屬狀態(tài)發(fā)生沖突?,F(xiàn)實交付下發(fā)生占有的現(xiàn)實轉(zhuǎn)移,受讓人取得標(biāo)的物的直接占有,標(biāo)的物經(jīng)過現(xiàn)實交付從讓與人的直接支配范圍轉(zhuǎn)移到受讓人直接管領(lǐng)。而在虛擬交付中,并沒有占有的現(xiàn)實轉(zhuǎn)移,實際上,受讓人與讓與人之間有關(guān)物權(quán)變動的合意決定了物權(quán)變動,受讓人取得物權(quán)并不需要對標(biāo)的物的現(xiàn)實占有。所以,在現(xiàn)實交付中,動產(chǎn)物權(quán)變動的合意與作為事實行為的交付合而為一,物權(quán)的權(quán)屬狀態(tài)與占有公示手段取得統(tǒng)一。

五、簡易交付與占有改定、指示交付是什么的

1、簡易交付,是指受讓人已經(jīng)占有動產(chǎn),如受讓人已經(jīng)通過寄托、租賃、借用等方式實際占有了動產(chǎn),則于物權(quán)變動的合意成立時,視為交付。發(fā)生的前提是買受人基于某種原因,已經(jīng)事先占有了要出賣的標(biāo)的物,買賣合同一生效,標(biāo)的物就視為已經(jīng)交付。

2、指示交付,發(fā)生的前提是出賣的標(biāo)的物既不是由出賣人占有,也不是由買受人占有,而是由第三人占有,當(dāng)出賣人將標(biāo)的物的返還請求權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受人的時候交付完成。指示交付的成立須具備兩個條件是當(dāng)事人須有轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的合同。是讓與人應(yīng)當(dāng)將所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的事實通知標(biāo)的物的實際占有人。

3、占有改定,是指在動產(chǎn)交易中,出讓標(biāo)的物時,出讓人基于生產(chǎn)、生活的需要仍需繼續(xù)占有動產(chǎn),此時雙方可以通過協(xié)議,使受讓人取得動產(chǎn)之間接占有,以取得現(xiàn)實交付而取得所有權(quán)。

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