一、專利權(quán)屬于單位發(fā)明么，有沒(méi)有法律依據(jù)

專利權(quán)有可能屬于單位發(fā)明。因?yàn)槿绻菍儆诼殑?wù)犯罪創(chuàng)作的情況之下，那么申請(qǐng)專利的權(quán)利應(yīng)該是歸屬于單位的申請(qǐng)被批準(zhǔn)之后，如果是這個(gè)單位的話，那么就是屬于屬于專利權(quán)人單位，對(duì)于發(fā)明人或者說(shuō)是設(shè)計(jì)人是需要進(jìn)行相關(guān)的報(bào)酬獎(jiǎng)勵(lì)的。

二、屬于專利權(quán)人的權(quán)利有哪些，有沒(méi)有法律依據(jù)

屬于或者專利權(quán)人的權(quán)利有獨(dú)占實(shí)施權(quán)也包括了專利權(quán)人自己能夠?qū)嵤┢鋵＠臋?quán)利以及禁止他人實(shí)施其專利的特權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、許可實(shí)施權(quán)、標(biāo)記權(quán)、請(qǐng)求保護(hù)權(quán)、放棄權(quán)、以及質(zhì)押權(quán)。

三、專利權(quán)包括申請(qǐng)權(quán)和所有權(quán)嗎，法律上的具體規(guī)定

專利權(quán)不僅僅是包括申請(qǐng)權(quán)和所有權(quán)的，專利權(quán)的權(quán)利是很廣泛的。需要注意的是，我國(guó)的專利權(quán)是受我國(guó)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的法律保護(hù)的權(quán)利，但是如果是當(dāng)事人想獲得專利權(quán)的，此時(shí)是需要向?qū)＠芾聿块T提出申請(qǐng)的，而不是自動(dòng)獲取。

四、專利權(quán)屬于債權(quán)

1、須獲得出租人的書(shū)面同意。出租人將租賃房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的行為必須先行獲得出租人的書(shū)面同意，否則即構(gòu)成無(wú)權(quán)處分行為，其轉(zhuǎn)租行為的有效還是無(wú)效就處于待定狀態(tài)，只有取得出租人的事后同意或者租賃房屋的所有權(quán)，該轉(zhuǎn)租行為才能被認(rèn)定為有效。

2、房客查看房主產(chǎn)權(quán)原件，房屋租賃許可證原件，房主身份證原件。及產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人與身份證相同。并索取復(fù)印件做為租房合同附件。

3、出租人出售租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。

4、房屋租賃，出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續(xù)，辦理備案需要提交的資料

1、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)或者其他合法權(quán)屬證明;

2、出租人、承租人的個(gè)人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊(cè)證明;

3、房屋租賃合同。

5、承租人不退出租賃關(guān)系，既享有承擔(dān)原租賃合同中的承租人權(quán)利義務(wù)，也享有承擔(dān)新轉(zhuǎn)租合同中的出租人權(quán)利義務(wù)。當(dāng)然，這一注意事項(xiàng)也可以因出租人、承租人、次承租人三方進(jìn)行協(xié)商后予以變更。

6、當(dāng)有房客來(lái)租房時(shí)，女房主一定要有男性家人陪伴，對(duì)自身的安全也有一定的保護(hù)，在租房時(shí)需在這方面應(yīng)該十分注意。

7、簽租房合同時(shí)一定不能大意草率，不著急簽字。

五、共有專利權(quán)人所有權(quán)約定的規(guī)定是什么，法律上有哪些規(guī)定

共有專利權(quán)人的所有權(quán)是按份擁有的，可以由這些專利權(quán)人自行約定，專利是需要申請(qǐng)才能獲得專利權(quán)的，一共分為三種類型，分別是發(fā)明專利，實(shí)用新型專利，外觀設(shè)計(jì)專利，這三種專利的保護(hù)時(shí)限是不一樣的。

六、專利權(quán)屬于私有財(cái)產(chǎn)嗎

不屬于私有財(cái)產(chǎn)，私有財(cái)產(chǎn)權(quán)是指以財(cái)產(chǎn)利益為，直接體現(xiàn)財(cái)產(chǎn)利益的民事權(quán)利。財(cái)產(chǎn)權(quán)是可以以金錢計(jì)算價(jià)值的，一般具有可讓與性，受到侵害時(shí)需以財(cái)產(chǎn)方式予以救濟(jì)。財(cái)產(chǎn)權(quán)既包括物權(quán)、債權(quán)、繼承權(quán)，也包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。