一、專利權的主體包含

1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構成無權處分行為，其轉租行為的有效還是無效就處于待定狀態(tài)，只有取得出租人的事后同意或者租賃房屋的所有權，該轉租行為才能被認定為有效。

2、房客查看房主產(chǎn)權原件，房屋租賃許可證原件，房主身份證原件。及產(chǎn)權證的產(chǎn)權人與身份證相同。并索取復印件做為租房合同附件。

3、出租人出售租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買的權利。

4、房屋租賃，出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續(xù)，辦理備案需要提交的資料

1、房地產(chǎn)權證書或者其他合法權屬證明;

2、出租人、承租人的個人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊證明;

3、房屋租賃合同。

5、承租人不退出租賃關系，既享有承擔原租賃合同中的承租人權利義務，也享有承擔新轉租合同中的出租人權利義務。當然，這一注意事項也可以因出租人、承租人、次承租人三方進行協(xié)商后予以變更。

6、當有房客來租房時，女房主一定要有男性家人陪伴，對自身的安全也有一定的保護，在租房時需在這方面應該十分注意。

7、簽租房合同時一定不能大意草率，不著急簽字。

二、專利權的主體包括什么

專利權的主體
一、發(fā)明人。發(fā)明人或設計人，是指對發(fā)明創(chuàng)造的實質性特點作出了創(chuàng)造性貢獻的人
二、單位。對于職務發(fā)明創(chuàng)造來說，專利權的主體是該發(fā)明創(chuàng)造的發(fā)明人或者設計人的所在單位。
三、受讓人。受讓人是指通過合同或繼承而依法取得該專利權的單位或個人。
四、外國人。外國人包括具有外國國籍的自然人和法人。
【法律依據(jù)】
《專利法》第二十六條，申請發(fā)明或者實用新型專利的，應當提交請求書、說明書及其和權利要求書等文件。請求書應當寫明發(fā)明或者實用新型的名稱，發(fā)明人的姓名，申請人姓名或者名稱、地址，以及其他事項。說明書應當對發(fā)明或者實用新型作出清楚、完整的說明，以所屬技術領域的技術人員能夠實現(xiàn)為準；必要的時候，應當有附圖。應當簡要說明發(fā)明或者實用新型的技術要點。權利要求書應當以說明書為依據(jù)，清楚、簡要地限定要求專利保護的范圍。依賴遺傳資源完成的發(fā)明創(chuàng)造，申請人應當在專利申請文件中說明該遺傳資源的直接來源和原始來源；申請人無法說明原始來源的，應當陳述理由。

引用法規(guī)
[1]《專利法》 第二十六條

三、我國的專利權特性包括什么，該如何規(guī)定的

我國的專利權特性包括具有獨占性、具有時間性、具有地域性。需要注意的是，我國的專利權作為我國的知識產(chǎn)權中的一種，此時是區(qū)別于其他的知識產(chǎn)權的，即區(qū)別于著作權和商標權，專利權是有自己的專屬的特征的。

四、專利權的客體是指能夠取得專利法保護的發(fā)明創(chuàng)造包括

1.發(fā)明。發(fā)明，是指對產(chǎn)品、方法或者其改進所提出的新的技術方案。

2.實用新型。實用新型，是指對產(chǎn)品的形狀、構造或者其結合所提出的適于實用的新的技術方案。

3.外觀設計。外觀設計，是指對產(chǎn)品的整體或者局部的形狀、圖案或者其結合以及色彩與形狀、圖案的結合所作出的富有美感并適于工業(yè)應用的新設計。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國專利法》第一條，為了保護專利權人的合法權益，鼓勵發(fā)明創(chuàng)造，推動發(fā)明創(chuàng)造的應用，提高創(chuàng)新能力，促進科學技術進步和經(jīng)濟社會發(fā)展，制定本法。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國專利法》 第一條

五、專利權的主體是什么

專利權的主體是發(fā)明人或者設計人，包括個人、單位。
根據(jù)《專利法》第六條第二款的規(guī)定，非職務發(fā)明創(chuàng)造，申請專利的權利屬于發(fā)明人或者設計人；申請被批準后，該發(fā)明人或者設計人為專利權人。
第八條規(guī)定，兩個以上單位或者個人合作完成的發(fā)明創(chuàng)造、一個單位或者個人接受其他單位或者個人委托所完成的發(fā)明創(chuàng)造，除另有協(xié)議的以外，申請專利的權利屬于完成或者共同完成的單位或者個人；申請被批準后，申請的單位或者個人為專利權人。
法律依據(jù)
《專利法》第六條第二款
非職務發(fā)明創(chuàng)造，申請專利的權利屬于發(fā)明人或者設計人；申請被批準后，該發(fā)明人或者設計人為專利權人。
第八條

引用法規(guī)
[1]《專利法》 第六條
[2]《專利法》 第八條
[1]《專利法》 第六條
[2]《專利法》 第八條