當(dāng)前位置:首頁 > 合同事務(wù) > 正文內(nèi)容

違約金按日計算,違約金怎么算? 國家規(guī)定合同違約金怎么算

違約金按日計算,違約金怎么算? 國家規(guī)定合同違約金怎么算

一、違約金按日計算,違約金怎么算?

依據(jù)最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十七條商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法,違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定逾期付款的,按照未付購房款總額,參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。以上就是買房尾款晚交違約金按日如何計算的規(guī)定。

二、我國規(guī)定合同違約金怎么算

違約金是當(dāng)事人通過約定而預(yù)先確定,并且違約金在彌補守約方損失的同時,還具有對違約方的懲罰作用。
違約金由雙方協(xié)商確定,沒有數(shù)額的限制,一般是根據(jù)雙方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。
發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時,如果約定的違約金低于實際發(fā)生的損失,守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金過分高于實際損失,違約方可以起訴到法院請求減少違約金。違約金過高的比較標(biāo)準(zhǔn)為守約方的實際損失,實際損失包括直接損失和履行利益損失。
【法律依據(jù)】《民法典》第五百八十五條,當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百八十五條

三、國家規(guī)定合同違約金怎么算

違約金是當(dāng)事人通過約定而預(yù)先確定,并且違約金在彌補守約方損失的同時,還具有對違約方的懲罰作用。
違約金由雙方協(xié)商確定,沒有數(shù)額的限制,一般是根據(jù)雙方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。
發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時,如果約定的違約金低于實際發(fā)生的損失,守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金過分高于實際損失,違約方可以起訴到法院請求減少違約金。違約金過高的比較標(biāo)準(zhǔn)為守約方的實際損失,實際損失包括直接損失和履行利益損失。
【法律依據(jù)】《民法典》第五百八十五條,當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百八十五條

四、國家規(guī)定違約金怎么算

合同違約金沒有法律規(guī)定上限,但約定的違約金過分高于造成的損失的30%,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。
《合同法》第一百一十四條第二款規(guī)定約定的違約金低于造成的損失,當(dāng)事人可以請求人民法院予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失,當(dāng)事人可以請求法院適當(dāng)減少;。當(dāng)事人如需要法院增加違約金或者當(dāng)違約金過分高于損失,則需要承擔(dān)證明損失大小的責(zé)任。

引用法規(guī)
[1]《合同法》 第一百一十四條

五、合同法規(guī)定違約金最高是什么,違約金最高是多少

第一百一十四條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。如有需要可以通過我們聽律網(wǎng)網(wǎng)委托您所在地區(qū)的律師來幫助您。

六、合同可規(guī)定幾倍的違約金,法律規(guī)定是什么

合同最多可規(guī)定百分之三十的違約金,合同的違約金一般是由雙方進行協(xié)商決定的,一般不能超過實際損失的百分之三十,合同的違約金如果低于或者過分高于實際的損失,可以請求法院減少或者增加。

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請注明出處。

本文鏈接:http://m.razor-magic.com/news/article/355246.html

“違約金按日計算,違約金怎么算? 國家規(guī)定合同違約金怎么算” 的相關(guān)文章

合同無效需要履行法律文書中的條款嗎?

合同無效需要履行法律文書中的條款嗎?

一、合同無效還需要履行法律文書中的條款嗎? 專業(yè)分析合同無效的自始無效不用履行;部分不具有法律效力,但是合同的其余部分仍然有效,還需要履行。已經(jīng)履行的無效合同,應(yīng)當(dāng)返還財產(chǎn),不能返還或有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價補償。法律依據(jù)根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國民法典》第一百五十七條民事法律...

買車后貸款沒下來,定金能否退?

買車后貸款沒下來,定金能否退?

一、買車?yán)U了定金,后來貸款沒下來,定金能退嗎 1、如果車貸被拒并非客戶的緣故,而是汽車經(jīng)銷商有問題的話,那可以申請退還定金,以及可以向?qū)Ψ剿饕欢〒p失費用。2、如果車貸被拒是客戶本人的緣故,那在簽訂合同后又決定撤銷就屬于違約行為,定金不一定能拿回來,縱使對方能退,估計也會扣收一部分充當(dāng)違約金。3、如...

合同外的補充條款有效嗎?有法律規(guī)定嗎?

合同外的補充條款有效嗎?有法律規(guī)定嗎?

一、合同之外的補充條款有效嗎,有沒有法律規(guī)定 合同之外的補充條款有效。補充條款作為合同的一部分,與合同具有同等法律效力。合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議,依法成立的合同受法律保護。二、合同中的補充條款有效么,有哪些相關(guān)規(guī)定 合同中補充條款依法成立即有效。補充條款是當(dāng)事人對于合...

網(wǎng)絡(luò)購物合同何時成立?

網(wǎng)絡(luò)購物合同何時成立?

一、網(wǎng)絡(luò)購物合同什么時候成立? 現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)購物是很多年輕人消費的主要方式,通過網(wǎng)購下單,方便快捷。人們在網(wǎng)購的時候,也會和賣家形成一種買賣關(guān)系,也就是買賣合同。那么,網(wǎng)絡(luò)購物合同什么時候成立?這種合同是要約合同,一般是買方下單賣方做出回復(fù)后合同成立,下面小編給大家簡單介紹下相關(guān)知識。二、房屋買賣合同何...

電子合同如何認(rèn)定有法律效力?

電子合同如何認(rèn)定有法律效力?

一、什么樣的電子合同有法律效益嗎,法律上如何認(rèn)定 律師解答電子合同有法律效力的條件1、電子合同的主體具有相應(yīng)的民事行為能力;2、電子合同的是當(dāng)事人真實的意思表示;3、電子合同不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定或者公序良俗;4、有雙方可靠的電子簽章。根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定,具備下列條件的民事法律行為...

居間合同如何效力,法律如何認(rèn)定

居間合同如何效力,法律如何認(rèn)定

一、居間合同有什么效力,法律上如何認(rèn)定 律師解答居間合同的效力是1、居間人要如實報告訂立合同的有關(guān)事項,虛假報告的,要承擔(dān)賠償責(zé)任;2、委托人要按約定支付報酬,但中介人虛假報告,損害其利益的,可以不支付報酬。根據(jù)2021年實施的《民法典》第九百六十二條規(guī)定,中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實...