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集體土地征收的法律規(guī)定是什么?

法律咨詢網(wǎng)2023-07-11 04:10:19征地拆遷876
集體土地征收的法律規(guī)定是什么?

一、集體土地征收的法律規(guī)定,有沒有法律規(guī)定

法律分析
集體土地征收的法律規(guī)定是征收集體土地應(yīng)當(dāng)按照土地原用途及時足額的進(jìn)行補(bǔ)償,依法支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi),一并安排被征地人群的社會保障費(fèi)用。
法律依據(jù)
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條

二、未使用耕地的土地是否征收合理,法律上如何認(rèn)定

專業(yè)分析
對于耕地征收有嚴(yán)格規(guī)定,耕地按未使用的土地征收是不合理的。農(nóng)村集體土地有耕地和非耕地,兩者補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同。
《土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。
征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
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引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第四十七條

三、耕地占用稅的特點(diǎn)有哪些,有沒有法律依據(jù)

耕地占用稅的法律特點(diǎn)是,耕地占用稅具有資源稅和特定行為稅的法律特征,耕地占用稅都是在占用耕地環(huán)節(jié)一次性課征的,稅務(wù)部門征收的耕地占用稅要用于耕地的開發(fā)和改良。在我國,只有占用耕地建房或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個人才需要繳納耕地占用稅。

四、根據(jù)我國法律的規(guī)定耕地建房必須拆除嗎?

根據(jù)我國法律的規(guī)定耕地建房是必須拆除的,畢竟違反了法律的規(guī)定,想要建造房屋的話,我們還是需要到有關(guān)的管理部門進(jìn)行申請,只有審批同意之后才能夠進(jìn)行農(nóng)村土地使用蓋房子,否則建造的房屋在規(guī)劃之外就是屬于違規(guī)建筑。

五、破壞耕地的行為有哪些?

破壞耕地行為是指違反土地管理法律法規(guī)非法占用或使用耕地,使耕地種植條件惡化、土質(zhì)退化、水土流失、耕地質(zhì)量遭到破壞且不易恢復(fù)的違法行為?!锻恋毓芾矸ā返?4條規(guī)定,違反土地管理法律法規(guī),占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等,破壞種植條件的行為,或者因開發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的行為是破壞耕地行為。治安管理處罰具有以下四個顯著特點(diǎn)

1、從處罰主體看,我國治安管理處罰實行“一元制”的處罰體制,我國治安管理處罰權(quán)集中由公安機(jī)關(guān)行使。

2、從處罰程序看,我國治安管理處罰完全采用行政處理程序。

3、從制裁的角度看,我國治安管理處罰屬于中間制裁。我國的治安管理處罰作為較重的一種行政處罰,與刑罰有著密切的關(guān)系。在我國法定的制裁手段體系中,治安管理處罰屬于中間制裁。

4、從處罰的強(qiáng)制性看,我國治安管理處罰具有警察強(qiáng)制性。第三百四十二條違反上地管理法規(guī),非法占用耕地改作他用,數(shù)量較大,造成耕地大量毀壞的,處五年以下有期徒刑或者拘役,并據(jù)處或者單處罰金。第三百四十六條單位犯本節(jié)第三百三十八條至第三百四十五條規(guī)定之罪的,對單位判處罰金,并對其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依照本節(jié)各該條的規(guī)定處罰。以上回答沒解決問題您的問題,可以到聽律網(wǎng)網(wǎng)咨詢。

引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第74條
[2]《土地管理法》 第三百四十二條
[3]《土地管理法》 第三百四十六條單位犯本節(jié)第三百三十八條至第三百四十五條

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