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擔保物權的物上代位性

法律咨詢網2023-06-27 01:21:14債權債務1271
擔保物權的物上代位性

一、擔保物權的物上代位性

擔保物權的物上代位性,是指擔保物權的效力及于擔保財產因損毀、滅失所得賠償金等代位物上。如果擔保期間,擔保財產毀損、滅失或者被征收等,擔保物權人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償。
一、怎樣確認設定船舶抵押權的效力
船舶抵押合同的效力主要指船舶抵押權的效力,分為對內和對外效力。
一、船舶抵押權的對內效力

1、船舶抵押權擔保債權的范圍,它所反映的是船舶抵押權擔保性的效力,其擔保范圍除貸款債權本身外,還擴及其利息,遲延支付利息及實現抵押權的費用等。

2、船舶抵押權標的物的范圍,它所反映的是船舶抵押權物權性的效力,是指抵押權效力所及于的客觀對象。
二、船舶抵押權的對外效力

1、船舶抵押權對被抵押船舶處分權的影響,抵押權人只是在債務人不履行還貸義務時,有權就被抵押船舶的拍賣或變賣價值優(yōu)先受償,在此之前,船舶所有人(抵押人)仍可利用船舶進行處分和收益,即抵押權效力并不及于船舶的處分權。

2、船舶抵押權對船舶租賃的影響,船舶承租人的租賃權并不因設定抵押受到影響;如果船舶抵押設定在先、船舶租賃設定在后的,根據物權優(yōu)先于債權的一般原則,船舶抵押權人主張實現其抵押權時,除另有約定外,船舶租賃關系應予以解除。

3、船舶抵押權不受其主債權轉移的影響。
二、擔保債權優(yōu)先性限制有哪些

1、享有優(yōu)先受償權的擔保物權必須成立于法院受理破產案件之前;

2、擔保物權人負有申報債權的義務;

3、擔保物權須經法院審查確認;

4、在擔保物權人未占有擔保物的情況下,其擔保物權的行使首先應向破產管理人主張,取得對擔保物的占有后再行使其權利。
三、抵押物滅失債權如何實現
抵押擔保期限,抵押物滅失,抵押權并不當然消滅,抵押權人可以按照原抵押權的順位就保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償;保險金、賠償金或者補償金相當于抵押財產的形式變換,原來的抵押人繼續(xù)按照原來的抵押權順位成為優(yōu)先受償人就好。

二、什么是擔保物權的物上代位性

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有

1、房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。

2、周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。(一)房屋拆遷補償計算標準1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。(二)房屋拆遷安置費計算標準(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業(yè)造成的損失賠償費。最后有幾點需要溫馨提醒

1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項補助費為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項賠償費為0;

3、被拆遷人獲得補償,表明該房屋由其自用。

三、民法典的擔保物權的物上代位性及代位物的提存有哪些規(guī)定

1、擔保期間,擔保財產毀損、滅失或者被征收等,擔保物權人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償。

2、《中華人民共和國民法典》
第三百九十條?【擔保物權的物上代位性及代位物的提存】擔保期間,擔保財產毀損、滅失或者被征收等,擔保物權人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償。被擔保債權的履行期限未屆滿的,也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第三百九十條

四、擔保物權物上代位權如何行使

擔保物權物上代位權的行使,是需要在滿足法定的條件之后,才可以行使的。需要注意的是,如果是提供擔保人的擔保物滅失、毀損而得到賠償或補償時,此時擔保物權人可就相關的補償金、保險等物的代替物行使相應的權利。

五、保險物上代位權的取得方式是怎樣的?

保險人對于物上代位權的取得方式為對被保險人作出委付,保險人在作出賠償之后,即可以獲得標的物的所有權。我國《民法典》規(guī)定,擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現擔保物權的情形,依法享有就擔保財產優(yōu)先受償的權利,但是法律另有規(guī)定的除外。
《中華人民共和國民法典》第二百四十一條
所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利,不得損害所有權人的權益。
《中華人民共和國民法典》第三百八十六條
擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現擔保物權的情形,依法享有就擔保財產優(yōu)先受償的權利,但是法律另有規(guī)定的除外。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第二百四十一條
[1]《中華人民共和國民法典》 第三百八十六條

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