一、我們有土地證，別人有合同書，政府不認土地證怎么辦

我國農(nóng)村的耕地是以家庭為單位承包的，家庭內(nèi)成員均享受土地承包經(jīng)營權(quán)，家庭成員死亡對土地承包經(jīng)營權(quán)的確權(quán)沒有影響。當(dāng)然，如果當(dāng)時作為承包家庭的成員都已經(jīng)去世的，村集體應(yīng)當(dāng)將土地收回，不再確認土地承包經(jīng)營權(quán)。

二、沒辦過土地證怎么補辦，辦理時需要哪些流程及相關(guān)材料

補辦土地證的程序如下
（一）辦事應(yīng)當(dāng)具備的條件

1、土地證書丟失；

2、其他需要補辦土地證書的情況。
（二）辦事所需要的手續(xù)、材料及相關(guān)文件

1、土地權(quán)利人應(yīng)向土地登記機關(guān)報失；

2、土地權(quán)利人應(yīng)在土地登記機關(guān)規(guī)定的媒體上聲明其土地證書滅失；

3、土地權(quán)利人應(yīng)提交補辦土地證書的申請書、在媒體上的聲明原件；

4、營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼證、法人代表身份證明、法人代表身份證；授權(quán)委托書、受委托人身份證（原件審核，留復(fù)印件一套）；

5、原權(quán)源資料。
（三）所依據(jù)的相關(guān)法律、法規(guī)和地方行政法規(guī)《中華人民共和國土地管理法》、《中護人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等。
（四）收費標(biāo)準(zhǔn)登記費、工本費等。
（五）辦事程序接卷分卷-----審核、填寫審批表、實地勘察----測繪----報批處長----開具《收費通知單》----用地單位交費----繕證
（六）辦事時限共24個工作日，不包括測繪、用地單位交費時間。

三、土地證辦理流程，有沒有法律規(guī)定

法律咨詢解答

1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。

2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。

3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。

4、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時向原發(fā)證機關(guān)備案，申請補發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓蠹埳线M行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機關(guān)注銷原土地證書，補發(fā)新證書。

5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。

6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。
相關(guān)法律規(guī)定
《土地管理法》第六十二條

引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第六十二條

四、開發(fā)商不給辦土地使用證怎么辦，法律依據(jù)是什么

律師解答
開發(fā)商不給辦土地使用證，可以準(zhǔn)備起訴狀和購房合同等證據(jù)材料，到人民法院起訴。如果購房合同中具有有效的仲裁條款，則可以到約定的仲裁委申請仲裁。
根據(jù)《民事訴訟法》第三條的規(guī)定，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。
《仲裁法》第四條規(guī)定，當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，達成仲裁協(xié)議。沒有仲裁協(xié)議，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予受理。
法律依據(jù)
《民事訴訟法》第三條
人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。
《仲裁法》第四條
當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，達成仲裁協(xié)議。沒有仲裁協(xié)議，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予受理。

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引用法規(guī)
[1]《民事訴訟法》 第三條
[1]《仲裁法》 第四條
[1]《民事訴訟法》 第三條
[1]《仲裁法》 第四條

五、以前辦的房產(chǎn)證，現(xiàn)在辦土地使用證是否可以辦

需要辦理的；購房者在買到商品房后要及時辦理房屋所有權(quán)證，按照房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)權(quán)利主體一致的原則，還需要辦理商品房土地使用證。
不辦理會影響你后期的二手過戶，產(chǎn)權(quán)問題有一定的干擾，費用是當(dāng)?shù)厍闆r而定。擴展資料一，辦土地使用證具體流程如下

1、購房者在買到商品房按規(guī)定辦理好房權(quán)證后，需攜帶現(xiàn)房主身份證、房產(chǎn)證、土地證總證復(fù)印件、合同、房屋辦證的契稅發(fā)票等材料原件及復(fù)印件，到土管部門申請辦理。

2、開發(fā)商在出售完商品房后，把土地證總證面積根據(jù)購房者的房屋所占面積數(shù)據(jù)分割多個小證數(shù)據(jù)；

3、土管部門工作人員受理后認真核實，確認無誤后進入審批程序；

4、5個工作日后帶身份證明領(lǐng)取土地證，因辦房權(quán)證已經(jīng)繳納契稅等費用，只需繳納登記費（工本費）即可。二，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯?？梢?，土地使用證在中國是確認土地使用權(quán)的法律憑證。中國的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國有土地使用權(quán)證。土地登記和土地權(quán)屬證書式樣由國務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。證內(nèi)各項數(shù)據(jù)和編號，如單位名稱、四至、土地數(shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應(yīng)作相應(yīng)改動。國有土地使用證由國家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機關(guān)填寫，發(fā)給依法使用國有土地的單位和個人，并由其保存。其主要包括
①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批準(zhǔn)使用期限、四至、填發(fā)機關(guān)簽章、年、月、日。
②城鎮(zhèn)土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權(quán)面積，其中分攤面積，土地等級；農(nóng)村土地中土地總面積，其中地類面積。
③備注。
④變更記事。
⑤附圖以及證書的編號等。

六、如何申辦土地使用證，法律上如何規(guī)定的？

土地自古以來就是人民生計不可或缺的。而土地的使用權(quán)及如何使用一直也是百姓所關(guān)心的。這里，小編整理了相關(guān)的知識，總結(jié)了如何申辦土地使用證的相關(guān)流程步驟。希望能夠解決大家的問題，給大家?guī)韼椭Ｏ旅婢褪切【幷淼南嚓P(guān)資料。