一、貸款給金融公司，公司有地抵押，破產(chǎn)后，政府現(xiàn)在要收回土地，怎么辦

1、到房屋管理局查封涉案的房屋產(chǎn)權(quán)?！　?br>

2、委托評(píng)估公司對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估?！　?br>

3、評(píng)估結(jié)果出來后，根據(jù)評(píng)估報(bào)告確定的房產(chǎn)價(jià)值，確定拍賣保留價(jià)。　　

4、委托拍賣公司對(duì)房屋進(jìn)行拍賣?！　?br>

5、拍賣成交的，法院作出裁定，確定拍賣結(jié)果的法律效力?！　?br>

6、無人競(jìng)拍或者其他原因而流拍的，法院可以在第一次拍賣保留價(jià)的基礎(chǔ)上降價(jià)10-

20，作為第二次拍賣保留價(jià)，再次委托拍賣公司拍賣?！　?br>

7、二次拍賣仍流拍的，法院可以在二次拍賣保留價(jià)的基礎(chǔ)上再降價(jià)10-

20，進(jìn)行第三次拍賣。對(duì)房屋的拍賣，最多可以進(jìn)行三次拍賣。　　

8、如經(jīng)三次拍賣均流拍的，債權(quán)人可以申請(qǐng)以該房屋抵償債務(wù)。

二、公司破產(chǎn)銀行貸款還不上應(yīng)該如何辦

1、確實(shí)沒有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還。

2、如果貸款機(jī)構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會(huì)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

3、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，會(huì)依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。

4、貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個(gè)人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境，甚至有可能會(huì)被司法拘留。

三、公司破產(chǎn)，債務(wù)應(yīng)該如何辦

1、公司申請(qǐng)破產(chǎn)債務(wù)的處理辦法成立清算組，對(duì)財(cái)產(chǎn)、債務(wù)進(jìn)行清算。

2、然后，破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)后，依照涉及員工的工資、保險(xiǎn)費(fèi)用，優(yōu)于其他社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和破產(chǎn)人所欠稅款，優(yōu)于普通破產(chǎn)債權(quán)的順序進(jìn)行清償。