流轉(zhuǎn)林地有權(quán)利獲得征地補(bǔ)償嗎?征用具體規(guī)定是什么?
一、流轉(zhuǎn)林地有權(quán)獲得征地補(bǔ)償嗎征用,具體的規(guī)定是什么
流轉(zhuǎn)林地有權(quán)獲得征地補(bǔ)償,征用的話也有相關(guān)的補(bǔ)償?shù)?。根?jù)我們國家法律當(dāng)中的規(guī)定,如果是存在著土地征收征用的情況之下,都是需要按照法律當(dāng)中的規(guī)定對(duì)此進(jìn)行一定的補(bǔ)償?shù)?,如果說關(guān)于這個(gè)問題發(fā)生了相關(guān)糾紛的話,也是可以提出行政訴訟。
二、現(xiàn)在征地沒有土地補(bǔ)償嗎,怎么規(guī)定
一、現(xiàn)在征地沒有土地補(bǔ)償嗎?有農(nóng)村的戶口但沒有土地的,也可以獲得征地補(bǔ)償款的,征地補(bǔ)償款是歸全體村民所有的。根據(jù)法律規(guī)定, 土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。可以依照法律規(guī)定的民主議定程序,經(jīng)村民會(huì)議討論決定征地補(bǔ)償費(fèi)的使用和分配方案。二、征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議訂立程序是什么?土地征收應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法律程序簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議,具體程序?yàn)?br>(一)市、縣國土資源局在被征用土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告,告知被征用土地的村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。(二)市、縣國土資源局會(huì)同被征地所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府就征地通告的征詢村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見,有不同意見的應(yīng)記錄在案,根據(jù)村委會(huì)或村民提出的意見分別處理并協(xié)調(diào)解決。村委會(huì)或村民對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、補(bǔ)償方式有異議的,市、縣國土資源局或被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府,應(yīng)告知被征地相對(duì)人有權(quán)提出聽證申請(qǐng),并依法組織聽證。
(三)市、縣國土資源局會(huì)同被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人實(shí)地調(diào)查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積,地上附著物種類、數(shù)量、規(guī)格等,并現(xiàn)場(chǎng)填制調(diào)查表一式三份,由國土資源局工作人員和所有權(quán)人、使用權(quán)人共同確認(rèn)無誤后簽字。
(四)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)就協(xié)議主要按照村民大會(huì)或者村民代表大會(huì)議事程序等民主程序作出決議。三、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)哪里查可以到當(dāng)?shù)卣块T查看,依據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不公布的,被征收人可以到被征收土地所在地的人民政府查詢?!墩魇胀恋毓孓k法》第二條規(guī)定,征收土地和征地補(bǔ)償、安置方案均應(yīng)通過公告方式予以發(fā)布。關(guān)于征收土地公告,被征收土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征收土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行征收土地公告,該市、縣人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)具體實(shí)施。征收土地公告應(yīng)該包括以下征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途;被征收土地所有權(quán)人、位置、地類、面積;征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙?、地點(diǎn)。關(guān)于征地補(bǔ)償、安置方案公告,被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在征收土地公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書到指定地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的,其補(bǔ)償以有關(guān)市、縣土地行政主管部門的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。綜上所述根據(jù)法律規(guī)定可以得知,有農(nóng)村的戶口但沒有土地的,也可以獲得征地補(bǔ)償款的,征地補(bǔ)償款是歸全體村民所有的,具體的補(bǔ)償金額是根據(jù)各省的政策來決定的,不同地區(qū)的補(bǔ)償款的和金額也是不一樣的。
現(xiàn)在征地沒有土地補(bǔ)償嗎?
一、他人的征地補(bǔ)償信息公開有三需要嗎?正常情況,征地補(bǔ)償信息公開有三需要的,征地信息都會(huì)進(jìn)行公開,當(dāng)然也會(huì)包含補(bǔ)償安置的公開。《中華人民共和國政府信息公開條例》第十一條 設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府、縣級(jí)人民政府及其部門重點(diǎn)公開的政府信息還應(yīng)當(dāng)包括下列
(一)城鄉(xiāng)建設(shè)和管理的重大事項(xiàng);
(二)社會(huì)公益事業(yè)建設(shè)情況;
(三)征收或者征用土地、房屋拆遷及其補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)用的發(fā)放、使用情況;
(四)搶險(xiǎn)救災(zāi)、優(yōu)撫、救濟(jì)、社會(huì)捐助等款物的管理、使用和分配情況。第十二條 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)依照本條例第九條的規(guī)定,在其職責(zé)范圍內(nèi)確定主動(dòng)公開的政府信息的具體,并重點(diǎn)公開下列政府信息
(一)貫徹落實(shí)國家關(guān)于農(nóng)村工作政策的情況;
(二)財(cái)政收支、各類專項(xiàng)資金的管理和使用情況;
(三)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、宅基地使用的審核情況;
(四)征收或者征用土地、房屋拆遷及其補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)用的發(fā)放、使用情況;
(五)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))的債權(quán)債務(wù)、籌資籌勞情況;
(六)搶險(xiǎn)救災(zāi)、優(yōu)撫、救濟(jì)、社會(huì)捐助等款物的發(fā)放情況;
(七)鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體企業(yè)及其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)實(shí)體承包、租賃、拍賣等情況;
(八)執(zhí)行計(jì)劃生育政策的情況。二、土地征收步驟有哪些?
1、發(fā)布征地公告(縣 或市級(jí)國土資源局)。
2、征詢村民意見(縣 或市級(jí)國土資源局會(huì)同鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府)。
3、地籍調(diào)查和地上附著物登記(縣 或市級(jí)國土資源局)。
4、擬定“一書四方案”組卷上報(bào)審批(縣 或市級(jí)國土資源局)。
5、征用土地公告(市縣人民政府)。
6、征地補(bǔ)償安置方案(縣 或市級(jí)國土資源局)。
7、報(bào)批征地補(bǔ)償安置方案(縣 或市級(jí)國土資源局)。
8、批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案(市縣人民政府報(bào)省國土資源廳)。
9、土地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>
10、實(shí)施補(bǔ)償安置方案和交付土地。綜上所述,為了防止房屋征收部門濫用權(quán)力、暗箱操作,防止某些被征收人謀取不正當(dāng)利益,讓被征收人互相監(jiān)督,實(shí)現(xiàn)所有被征收人公平補(bǔ)償,因此一般都需要公示,否則的話被征收人是可以通過行政復(fù)議或行政訴訟的方式來維權(quán)的。
引用法規(guī)
[1]《征收土地公告辦法》 第二條
[1]《中華人民共和國政府信息公開條例》 第十一條
[2]《中華人民共和國政府信息公開條例》 第十二條
[3]《中華人民共和國政府信息公開條例》 第九條
三、林地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體是什么
1、林地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、土地上附著青苗費(fèi)進(jìn)行補(bǔ)償,但是每個(gè)地方,每個(gè)時(shí)間段的具體情況是不同的。林地征用是國家對(duì)土地進(jìn)行的總體規(guī)劃,是整個(gè)國家發(fā)展的影響因素。在征地過程中也會(huì)完全保障人民相應(yīng)的權(quán)利。
2、法律依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》
第四十八條 收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條
四、林地征地補(bǔ)償包括哪些,具體的法律規(guī)定是什么
專業(yè)分析1、征收土地需要由省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn),其他機(jī)關(guān)無權(quán)批準(zhǔn),否則屬于違法征收土地;補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)批準(zhǔn)文件中的“征收土地方案”確定,但不得低于當(dāng)?shù)貐^(qū)片地價(jià),否則屬于補(bǔ)償違法;
2、征地要在征地范圍內(nèi)對(duì)征地文號(hào)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等予以公告,保證被征地戶的知情確認(rèn)聽證權(quán),否則屬于程序違法;補(bǔ)償款要一次性支付到位,不能按月支付;
3、地上附著物的補(bǔ)償由當(dāng)?shù)刂贫ǎ部梢酝ㄟ^評(píng)估確定補(bǔ)償;如果征地違法的話,可以拒絕交出土地。
4、政府占用林地修路和占用耕地一樣,都需要對(duì)被征地群眾給予一定補(bǔ)償。
【溫馨提示】這是根據(jù)當(dāng)前問題的經(jīng)驗(yàn)總結(jié),不同地區(qū)的法院在審判尺度上有細(xì)微差別,這是很正常的現(xiàn)象。辦理案件盡量選擇專業(yè)的律師,點(diǎn)擊快速咨詢,與律師一對(duì)一溝通法律訴求,維護(hù)自己的合法權(quán)益!
五、村集體是否有權(quán)征收征地補(bǔ)償
1、村集體如果經(jīng)法定的程序決議提留征地補(bǔ)償款的是合法的,但不得對(duì)侵占、挪用提留的征地補(bǔ)償款。《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條規(guī)定,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組,可以依照法律規(guī)定的民主議定程序,決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。
2、征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人,請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的,應(yīng)予支持。但已報(bào)全國人大常委會(huì)、國務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。
引用法規(guī)
[1]《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》 第二十四條
六、獲得的征地補(bǔ)償款能查封嗎,該如何規(guī)定的
法院是可以對(duì)征地補(bǔ)償款做出查封的決定的。依照我國相關(guān)法律中的規(guī)定了對(duì)于國家下發(fā)的征地補(bǔ)償款如果有特殊的情況在必要的情況下法院是可以進(jìn)行查封處理的,這是合理的行為,其他的部門無權(quán)查封處理。
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