一、房屋的土地使用權(quán)到期了怎么辦，有哪些相關(guān)規(guī)定

房屋的土地使用權(quán)到期的處理是
（一）非住宅建設(shè)用地土地使用權(quán)期間屆滿的，根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金，再次申請土地使用權(quán)；
（二）住宅建設(shè)用地土地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。

二、土地使用權(quán)到期怎么辦，土地使用權(quán)到期怎么辦

工廠的土地使用權(quán)到期后，如果想要繼續(xù)使用土地的，可以在期限屆滿前一年內(nèi)提出續(xù)期申請。
《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條和規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定
（一）居住用地七十年；
（二）工業(yè)用地五十年；
（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；
（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；
（五）綜合或者其他用地五十年。
第四十一條規(guī)定，土地使用權(quán)期滿，土地使用者可以申請續(xù)期。需要續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)依照本條例第二章的規(guī)定重新簽訂合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。

引用法規(guī)
[1]《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》 第十二條
[2]《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》 第四十一條

三、工廠的土地使用權(quán)到期怎么辦，有沒有法律依據(jù)

律師解答
工廠的土地使用權(quán)到期，如果需要繼續(xù)使用該土地，應(yīng)當(dāng)繳納續(xù)期費(fèi)用，辦理續(xù)期。
根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百五十九條的規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
法律依據(jù)
《民法典》第三百五十九條
住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

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引用法規(guī)
[1]《民法典》 第三百五十九條
[1]《民法典》 第三百五十九條