居間合同糾紛必須有償,法律依據(jù)是什么?

一、居間合同糾紛是否必須是有償,法律依據(jù)是什么
律師解答
居間合同屬于有償合同,因居間合同發(fā)生糾紛的,無(wú)過(guò)錯(cuò)方不需要承擔(dān)賠償責(zé)任。
根據(jù)《民法典》第九百六十一條規(guī)定,中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報(bào)酬的合同。
第九百六十四條規(guī)定,中介人未促成合同成立的,不得請(qǐng)求支付報(bào)酬;但是,可以按照約定請(qǐng)求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。
第九百六十五條規(guī)定,委托人在接受中介人的服務(wù)后,利用中介人提供的交易機(jī)會(huì)或者媒介服務(wù),繞開(kāi)中介人直接訂立合同的,應(yīng)當(dāng)向中介人支付報(bào)酬。
法律依據(jù)
《民法典》第九百六十一條
中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報(bào)酬的合同。
《民法典》第九百六十四條
中介人未促成合同成立的,不得請(qǐng)求支付報(bào)酬;但是,可以按照約定請(qǐng)求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。
《民法典》第九百六十五條
委托人在接受中介人的服務(wù)后,利用中介人提供的交易機(jī)會(huì)或者媒介服務(wù),繞開(kāi)中介人直接訂立合同的,應(yīng)當(dāng)向中介人支付報(bào)酬。
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引用法規(guī)
[1]《民法典》 第九百六十一條
[2]《民法典》 第九百六十四條
[3]《民法典》 第九百六十五條
[1]《民法典》 第九百六十一條
[1]《民法典》 第九百六十四條
[1]《民法典》 第九百六十五條
二、居間合同糾紛是什么訴訟什么是居間合同糾紛
因代理人無(wú)授權(quán)委托書(shū),故與你簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是一份效力待定的合同,如果代理人取得了代理權(quán),能夠提供房主授權(quán)的委托書(shū)或者房主同意按照合同約定的價(jià)格出賣(mài)該房屋,則該房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效,雙方就應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同的約定履行自己的義務(wù)。在合同有效的前提下,如果無(wú)法辦理所有權(quán)變更手續(xù),你可以主張解除合同,而無(wú)需再付余款,同時(shí)可以請(qǐng)求雙倍返還定金。以上是對(duì)什么是居間合同糾紛的相關(guān)。如果還有什么未清楚的問(wèn)題,歡迎電話(huà)咨詢(xún)!
三、居間合同糾紛屬于什么案件,法律上有哪些規(guī)定
屬于民事案件,所以居間合同糾紛不能報(bào)警處理,可以請(qǐng)第三方調(diào)解或者申請(qǐng)仲裁處理居間合同糾紛。正常情況下居間合同對(duì)當(dāng)事人是具有法律約束力的,以司法途徑處理居間合同糾紛的,雙方簽訂的居間合同是非常重要的證據(jù)。
四、工程居間合同糾紛立案需要準(zhǔn)備什么什么是居間合同糾紛
因代理人無(wú)授權(quán)委托書(shū),故與你簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是一份效力待定的合同,如果代理人取得了代理權(quán),能夠提供房主授權(quán)的委托書(shū)或者房主同意按照合同約定的價(jià)格出賣(mài)該房屋,則該房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效,雙方就應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同的約定履行自己的義務(wù)。在合同有效的前提下,如果無(wú)法辦理所有權(quán)變更手續(xù),你可以主張解除合同,而無(wú)需再付余款,同時(shí)可以請(qǐng)求雙倍返還定金。以上是對(duì)什么是居間合同糾紛的相關(guān)。如果還有什么未清楚的問(wèn)題,歡迎電話(huà)咨詢(xún)!
五、居間合同糾紛怎么提起訴訟居間合同糾紛起訴狀
起訴狀的專(zhuān)業(yè)性強(qiáng),建議咨詢(xún)律師后委托律師代書(shū)。公民、法人或其他組織向人民法院起訴,應(yīng)當(dāng)遞交起訴狀。
起訴狀是刑事自訴案件的自訴人或民事、行政案件的原告向人民法院提出的指控被告的書(shū)狀。
起訴狀應(yīng)包括以下
1當(dāng)事人的基本情況,公民應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明姓名、性別、年齡、民族、工作單位及職務(wù)、住址和聯(lián)系方式,法人寫(xiě)明法人全稱(chēng)、住所地、法人代表人姓名職務(wù)、委托代理人姓名、單位職務(wù)、地址,律師則寫(xiě)明所在律師事務(wù)所即可;
2有具體明確的訴訟請(qǐng)求;
3有起訴所依據(jù)的事實(shí)與理由;
4證據(jù)和證據(jù)來(lái)源;
5當(dāng)事人簽名蓋章和簽署的日期。
以上就是對(duì)居間合同糾紛起訴狀是怎么樣的解答,希望對(duì)您有幫助
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