桂林土地被占可以怎么補償 桂林李子樹占用可以怎樣補償
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一、桂林土地被占可以怎么補償
土地征收如何補償1、依照土地管理法規(guī)定征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
2、征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
3、征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
4、征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
5、縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
二、桂林林地強占可以怎樣補償
1、林地遇到征收依照土地管理法的規(guī)定 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
2、征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。
3、征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
4、征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
三、桂林李子樹占用可以怎樣補償
李子樹的征收補償不僅要依照土地管理法第四十八條,征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。同時也要根據(jù)品種的不同,以及根據(jù)樹木的樹齡、直徑,果樹是否是掛果,當?shù)亟?jīng)濟水平等因素綜合評估樹木價值。
四、榆林違章建筑被占可以如何補償
要弄清違章建筑拆除是否有補償,首先要搞清楚什么是違章建筑。1、目前,我國對于違章建筑尚沒有十分統(tǒng)一的法律意見,一般來說,違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證(原址、選址建房意見書),在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè),違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。
2、拆除違章建筑,當然是不用給補償?shù)?,不但不補償,嚴格來說還可以對違法行為進行罰款。但關(guān)鍵的問題是,很多地方以“違建”的名義拆除的往往并不是嚴格意義上的違章建筑。比如,符合建房條件農(nóng)民未經(jīng)審批而建設(shè)的家庭唯一住房,因為地方政府實施的一些臨時政策而產(chǎn)生的違法建筑等等,這些情況下,違章建筑的存在有其正當性,就不能輕易認定為違章建筑,遇到拆遷或者拆除,不但應(yīng)當補償,而且還應(yīng)當按照法定標準足額補償。
五、桂林公司拆除可以怎么補償
公司拆遷是征地拆遷活動中比較復(fù)雜的情形,補償主要包括以下幾方面1、公司未到期的土地使用權(quán)的補償,國有出讓土地應(yīng)按照市場基準價評估補償。
2、自建的廠房、員工宿舍、倉庫的,應(yīng)當對其自建物進行評估補償;租賃廠房的應(yīng)當補償租金損失。
3、房屋裝修及附屬設(shè)施的補償,包括不可遷移的水、電等附屬設(shè)施,應(yīng)當結(jié)合裝修或建造成本,使用年限等因素進行評估補償。
4、設(shè)備重置與搬遷的補償,對于無法搬走的設(shè)備設(shè)施,應(yīng)當結(jié)合重置成本、成新評估補償;對能夠搬走的設(shè)備、設(shè)施應(yīng)當給予搬遷費用,以及搬遷過程中可能產(chǎn)生的損害等進行評估補償。
5、 公司因拆遷而被迫停產(chǎn)停業(yè)的損失補償,停產(chǎn)停業(yè)損失根據(jù)企業(yè)的性質(zhì)、經(jīng)營效益的不同,可以結(jié)合不同的方法來評估。
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