一、民法典規(guī)定網(wǎng)貸中的房產(chǎn)抵押貸靠譜么

1，這種情況是不被允許的，但實(shí)際借款過(guò)程中，一般情況下。房產(chǎn)抵押借款往往涉及到抵押率的問(wèn)題，往往采用過(guò)戶(hù)，售賣(mài)，平臺(tái)和投資人需承擔(dān)資產(chǎn)變現(xiàn)與投資資金間的損失。

3、流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)、房產(chǎn)市場(chǎng)性風(fēng)險(xiǎn)，往往會(huì)涉及到二次抵押的問(wèn)題，平臺(tái)和投資人都沒(méi)有實(shí)際的資產(chǎn)處理權(quán)，常常會(huì)見(jiàn)到對(duì)房屋殘值的評(píng)估和抵押貸款，這種風(fēng)險(xiǎn)性在于，房屋的實(shí)際抵押權(quán)在銀行，一旦出現(xiàn)壞賬需要處理資產(chǎn)、房產(chǎn)二次抵押風(fēng)險(xiǎn)。房產(chǎn)抵押借款。原則上。排除道德風(fēng)險(xiǎn)的情況下，在房產(chǎn)抵押借款出現(xiàn)逾期時(shí)，只能等待銀行處理資產(chǎn)后剩余部分償還有抵押物的這類(lèi)P2P理財(cái)算是相對(duì)安全的了，但是也存在以下幾點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)，借貸額度在60%~

70%左右，抵押率過(guò)高（估值不合理）或房產(chǎn)價(jià)格大幅下降，都會(huì)導(dǎo)致借款人不歸還借款，一部分往往會(huì)涉及到非全款房產(chǎn)的抵押貸款。

2，轉(zhuǎn)讓給其他機(jī)構(gòu)等方式變現(xiàn)，處置資產(chǎn)時(shí)間較長(zhǎng)

二、民法典規(guī)定個(gè)人信用貸款，沒(méi)抵押也沒(méi)有擔(dān)保，可以在銀行貸款嗎

1、條件符合就可以辦理。

2、貸款申請(qǐng)條件有合法的居留身份;有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;有按期償還貸款本息的能力;有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保;有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議;提出借款申請(qǐng)時(shí)，在建行有不低于購(gòu)買(mǎi)住房所需資金的30%的存款，若已作購(gòu)房預(yù)付款支付給售房單位的，則需提供付款收據(jù)的原件和復(fù)印件;貸款行規(guī)定的其他條件。

三、民法典規(guī)定個(gè)人小額無(wú)抵押可以貸款嗎，能貸多少

1、年齡要求21周歲以上，55周歲以下。

2、收入要求每月最低3000元。

3、居住要求現(xiàn)居住地址居住時(shí)間6個(gè)月以上。

4、良好的個(gè)人信用記錄。

5、銀行規(guī)定的其他條件。

6、無(wú)抵押個(gè)人小額短期信用貸款額度起點(diǎn)為2000元，貸款金額不超過(guò)借款人月均工資性收入的6倍，且最高不超過(guò)2萬(wàn)元。