一、自建房要面臨拆遷，拆遷戶自建房公積金貸款如何

農(nóng)村自建房可以用公積金進行貸款，但是一定要確定農(nóng)村建房的宅基地是在本人或是配偶名下的，職工購買、建造自住住房申請住房公積金貸款的，應(yīng)當同時符合下列條件

1.申請貸款當月之前連續(xù)繳存住房公積金達到6個月規(guī)定期限；

2.自有資金支付購（建）房款不低于規(guī)定比例，能夠落實貸款擔保；

3.具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好；

4.未發(fā)生或者已經(jīng)全部還清住房公積金貸款。

二、自建房可以用公積金貸款嗎

不一定。
用于貸款的自建房，不僅要有房產(chǎn)證，還需要有土地使用證。只有雙證齊全，銀行才會放貸給借款人。
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應(yīng)當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

引用法規(guī)
[1]《住房公積金管理條例》 第二十六條

三、拆遷自建房需要房產(chǎn)證嗎

對于這個問題，分為以下情況第一，根據(jù)時間劃分，在2021年以前建造的房子，不管有沒有房產(chǎn)證，都會有拆遷款，在以后時間里建造的房子就沒有房產(chǎn)證，

08年到10年補償80%，11到14年補償60%，15到17年補償40%，以后建造的沒有補償。他判定的依據(jù)是根據(jù)當年的航拍圖來判定。第二，自建房是沒有房產(chǎn)證的，這種情況需要跟當?shù)卮逦瘯f明情況，就可以得到補償。還有就是你買了農(nóng)村的宅基地，碰上拆遷，會給拆遷款，但是不是給買房人，是給原來房子的主人。第三，有的人正在辦房產(chǎn)證，還沒有過戶就拆遷了，如果你已經(jīng)簽了合同，房款已經(jīng)給了，這種是給補償?shù)模墙o買房的人。

四、自建房可以用公積金貸款么

當然可以啊。住房公積金的貸款對象為:需購買、建造、翻建、大修自住住房的在職職工（含未到法定退休年齡已提前退休但按規(guī)定仍繳存住房公積金的職工）?？梢?職工建造自住房可以申請住房公積金貸款。職工建造自住住房申請住房公積金貸款必須符合以下兩個條件:（一）能提供建造自住住房的有關(guān)證明材料;（二）具有所建造自住住房工程款的30%以上的自有資金?！蹲》抗e金個人住房委托貸款暫行辦法》第十三條規(guī)定:住房公積金借款人可以提前償還貸款,但需提前書面通知委托人,經(jīng)委托人同意,再通知受托人和借款人辦理有關(guān)手續(xù)。按原合同規(guī)定利率計算已收取的利息不作調(diào)整,借款人提前歸還的貸款本金部分按其實際使用時間和當年執(zhí)行利率計收利息。

引用法規(guī)
[1]《住房公積金個人住房委托貸款暫行辦法》 第十三條