公司股東能否申請住房公積金貸款?
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一、公司股東可以申請住房公積金貸款嗎
建議咨詢公積金管理中心相關(guān)人員。申請公積金貸款的流程,供參考一、同開發(fā)商溝通好,說明貸款用公積金(有些開發(fā)商不做公積金,嫌放款時(shí)間慢)二、簽好買賣合同后,約定時(shí)間到銀行簽按揭資料,需要提供以下資料身份證原件(已結(jié)婚的須提供配偶身份證);戶口薄原件;結(jié)婚證(或者未婚證);收入證明(大于月供款的2.5倍);供款存折復(fù)印件;公積金卡(有公積金的存款賬戶也可以)。存折流水賬單6個(gè)月以上(主要看你平時(shí)資金款項(xiàng)的進(jìn)出,要大額款項(xiàng))三、同意貸款書出來后和業(yè)主約定時(shí)間到房管局遞件;四、拿稅單—交稅—完稅后—那受理回執(zhí)(如果做按揭的話,受理回執(zhí)由銀行派員工過去拿,因?yàn)橐胙海晃?、歸檔—出新房產(chǎn)證—送入銀行入押—出押—放款。法律依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十七條申請人申請住房公積金貸款的,應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。
引用法規(guī)
[1]《住房公積金管理?xiàng)l例》 第二十七條
二、交了住房公積金,沒有交社保,買房可以公積金貸款嗎
一沒有住房公積金就不可以進(jìn)行公積金貸款,只能選擇商業(yè)貸款,貸款與社保無關(guān)。二商貸就是比公積金貸款所付的利息要高些,但是其實(shí)公積金貸款比商貸手續(xù)要繁瑣,且耽擱的時(shí)間還要長一些呢。三商貸,你外地貸款有一個(gè)問題,就是你的還款能力問題。這個(gè)你得跟銀行談,看其認(rèn)可不認(rèn)可。所以有的朋友說最好找個(gè)當(dāng)?shù)氐墓緬煲幌拢巧晕⒎奖阋恍?。你的手續(xù)首先是自己確定在哪個(gè)商業(yè)銀行進(jìn)行貸款,若你賣房時(shí)候他們有很多銀行的業(yè)務(wù)人員合作的或者宣傳的你可以咨詢咨詢,然后選擇一下。其實(shí)貸款利率都差不多。然后對方會叫你提供一系列的材料,必要的是你的戶口本(若你個(gè)人的話只要你個(gè)人的,若你有一起合買的,比如和你的朋友或者你的愛人一起購買,則對方的戶口本也要提供),你們的身份證,收入證明,這是關(guān)鍵,每個(gè)銀行都需要你提供,結(jié)婚的提供結(jié)婚證,未婚的開據(jù)單身證明,根據(jù)銀行的要求,有的銀行要求你們單位開具單身證明,有的地方只認(rèn)民政局、街道開的單身證明。
三、公積金貸款可以提取上海住房公積金嗎?
符合提取條件是可以提取的。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額購買、建造、翻建、大修自住住房的;離休、退休的;完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;出境定居的;償還購房貸款本息的;房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。總結(jié)該條例第25條規(guī)定,職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的,所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí),并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請人;準(zhǔn)予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)
引用法規(guī)
[1]《住房公積金管理?xiàng)l例》 第24條
[2]《住房公積金管理?xiàng)l例》 第25條
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