一、簽租房合同臨時(shí)毀約怎么搞，有哪些法律規(guī)定

簽署租房合同后毀約，可以先跟違約方協(xié)商，要求其繼續(xù)履行合同或者承擔(dān)違約責(zé)任，若是協(xié)商不成，可以準(zhǔn)備材料，收集對(duì)方毀約的證據(jù)，去法院提交起訴狀，說明自己的訴訟請(qǐng)求，要求毀約方承擔(dān)責(zé)任。

二、租賃合同已經(jīng)簽訂，房東可以毀約嗎

“如果租房協(xié)議已約定,房東可以提前兩個(gè)月通知承租人解除租房協(xié)議的話,房東按照協(xié)議的約定提前兩個(gè)月通知并解除合同的,不構(gòu)成違約;如果房東在租房協(xié)議期滿前,未按照合同的約定提前兩個(gè)月通知承租人解除合同的,房東應(yīng)當(dāng)按照合同的約定向承租人支付違約金。
法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》 第七百五十四條 有下列情形之一的，出租人或者承租人可以解除融資租賃合同
（一）出租人與出賣人訂立的買賣合同解除、被確認(rèn)無效或者被撤銷，且未能重新訂立買賣合同；
（二）租賃物因不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因毀損、滅失，且不能修復(fù)或者確定替代物；
（三）因出賣人的原因致使融資租賃合同的目的不能實(shí)現(xiàn)。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第七百五十四條

三、租房合同的違約金是多少，違約金是多少，租賃合同違約

1、違約金由兩方商量確定，無數(shù)額的限制，通常是根據(jù)兩方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。
　　

2、發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承受違約職責(zé)時(shí)，如果商定的違約金“低于”事實(shí)上發(fā)生的損失，守約方能夠訴訟到法院請(qǐng)求增加違約金;如果商定的違約金“過分”高于事實(shí)上損失，違約方能夠訴訟到法院請(qǐng)求減少違約金。
　　

3、“不超出20%”，應(yīng)是指不超出主合同標(biāo)的額的20%，但這只能適用于定金商定，商定的定金高于主合同標(biāo)的額20%的部分，法院不會(huì)支持

四、續(xù)租房合同簽了能毀約嗎

1、公租房租金由各地縣級(jí)政府房產(chǎn)局公租房管理部門報(bào)物價(jià)部門核定。地區(qū)不同、房源不同，租金價(jià)格都不同。

2、公租房是不賣的，在我國(guó)公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管費(fèi)1元／平方／月左右。
《公共租賃住房管理辦法》第七條
申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件
（一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；
（二）收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；
（三）申請(qǐng)人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。 具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。

引用法規(guī)
[1]《公共租賃住房管理辦法》 第七條

五、租房合同能毀約嗎

根據(jù)你的問題解答如下不是說租房合同簽了能毀約嗎，雖然可以毀約但合同一旦簽訂所有條款已生效，就是今天剛簽的合同，明天退租也要按合同執(zhí)行?？茨銈冸p方簽訂方租房合同內(nèi)相關(guān)約定，即你方（承租方）提前退租應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)違約責(zé)任，如已交租金，租金如何處理，是全部扣除還是按比例、還是約定扣除幾個(gè)月租房作為補(bǔ)償。押金如何處理，由于你方違約是全部扣除還是按比例扣除。遇到這種情況，一方面可依照合同相關(guān)約定執(zhí)行，一方面如你方覺得損失較大，可與對(duì)方協(xié)商解決，雙方協(xié)商達(dá)成一致即可。切記好好商量，必定是你方已簽合同違約在先，合同簽訂的目的就是維護(hù)雙方合法利益，更多的時(shí)候換位思考下，雙方心平氣和友好協(xié)商解決此事，相信會(huì)有好的結(jié)果。如果還有不明白的地方，可以咨詢聽律網(wǎng)網(wǎng)相關(guān)律師，根據(jù)你的實(shí)際情況，為你解決問題。