業(yè)主拒交物業(yè)費,物業(yè)公司有權(quán)利停電停水嗎?
一、業(yè)主拒交物業(yè)費,物業(yè)公司是否有權(quán)停電,停水
沒有權(quán)利。根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定,物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費用。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收錢款費用的,不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。供水、供電公司可以委托物業(yè)公司代收水電費,但物業(yè)沒有權(quán)利停水停電。
【法律依據(jù)】
《物業(yè)管理條例》第四十四條,物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費用。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收錢款費用的,不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。
引用法規(guī)
[1]《物業(yè)管理條例》 第四十四條
二、業(yè)主拒交物業(yè)費,物業(yè)公司有權(quán)停電,停水嗎
業(yè)主拒交物業(yè)費,物業(yè)管理公司是沒有權(quán)利停用業(yè)主的水電的。
因為水電是供電局部門提供的,并不是物業(yè)提供的,物業(yè)只是提供物業(yè)服務(wù),并沒有權(quán)力停電停水。
如果業(yè)主出現(xiàn)不交物業(yè)費的情況,物業(yè)可以向居委會,業(yè)委員反應(yīng)并要求其協(xié)助催繳費用。
【法律依據(jù)】
《物業(yè)管理條例》第六十四條,違反物業(yè)服務(wù)合同約定,業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的,業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。
引用法規(guī)
[1]《物業(yè)管理條例》 第六十四條
三、業(yè)主拒交物業(yè)費,物業(yè)公司有權(quán)停電停水嗎
業(yè)主拒交物業(yè)費,物業(yè)管理公司是沒有權(quán)利停用業(yè)主的水電的。
因為水電是供電局部門提供的,并不是物業(yè)提供的,物業(yè)只是提供物業(yè)服務(wù),并沒有權(quán)力停電停水。如果業(yè)主出現(xiàn)不交物業(yè)費的情況,物業(yè)可以向居委會,業(yè)委員反應(yīng)并要求其協(xié)助催繳費用。
【法律依據(jù)】
《物業(yè)管理條例》第六十四條,違反物業(yè)服務(wù)合同約定,業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的,業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。
引用法規(guī)
[1]《物業(yè)管理條例》 第六十四條
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