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個體戶被起訴怎么辦 將房子賣給一個人,沒辦理過戶,后來將房子賣給另一個人且辦了過戶怎么辦

法律咨詢網(wǎng)2023-07-09 23:13:43訴訟仲裁684
個體戶被起訴怎么辦 將房子賣給一個人,沒辦理過戶,后來將房子賣給另一個人且辦了過戶怎么辦

一、個體戶被起訴怎么辦

不需要提供個體戶執(zhí)照,提供個人信息即可,根據(jù)2013年修改的商標法,第四十條注冊商標有效期滿,需要繼續(xù)使用的,商標注冊人應(yīng)當在期滿前十二個月內(nèi)按照規(guī)定辦理續(xù)展手續(xù);在此期間未能辦理的,可以給予六個月的寬展期。每次續(xù)展注冊的有效期為十年,自該商標上一屆有效期滿次日起計算。期滿未辦理續(xù)展手續(xù)的,注銷其注冊商標。

二、個體戶被惡意訴訟怎么辦

當事人可以立即向正在審理案件的法官提出,并提供相關(guān)證據(jù)材料。如果一方當事人企圖通過訴訟侵害他人的合法權(quán)益,或者達到自己的非法目的,經(jīng)查實依法構(gòu)成犯罪,應(yīng)該追究刑事責任。
根據(jù)《民事訴訟法》第一百一十二條規(guī)定,當事人之間惡意串通,企圖通過訴訟、調(diào)解等方式侵害他人合法權(quán)益的,人民法院應(yīng)當駁回其請求,并根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任。

引用法規(guī)
[1]《民事訴訟法》 第一百一十二條

三、將房子賣給一個人,沒辦理過戶,后來將房子賣給另一個人且辦了過戶怎么辦

1、這種情況叫做一房多賣,是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將同一商品房重復(fù)銷售的行為,其實質(zhì)是一種欺詐行為。

2、從權(quán)屬管理規(guī)定看,已經(jīng)辦理房屋所有權(quán)登記過戶手續(xù)或合同登記備案的買受人將優(yōu)先獲得該房的所有權(quán),而其他買受人只能依據(jù)買賣合同追究房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的違約責任。

3、對于開發(fā)商存在的“一房二賣”行為,根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同案件適用法律若干問題的解釋》第八條 第(二)項商品房買賣合同訂立后,出賣人又將該房屋出賣給第三人,導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的,無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失,并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任的規(guī)定。

引用法規(guī)
[1]《關(guān)于審理商品房買賣合同案件適用法律若干問題的解釋》 第八條

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