一、商品房買賣合同的網(wǎng)簽備案一起辦理嗎，有哪些法律規(guī)定

在司法實(shí)踐中商品房買賣合同的網(wǎng)簽備案一般都是一起辦理的，根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》的規(guī)定，各地房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)該積極運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)，在網(wǎng)上辦理登記備案，辦理完網(wǎng)簽備案之后，商品房預(yù)售合同中會有備案號。

二、商品房網(wǎng)簽備案合同的違約金標(biāo)準(zhǔn)是多少，具體是怎么規(guī)定的

法律并沒有統(tǒng)一規(guī)定商品房網(wǎng)簽備案合同的違約金標(biāo)準(zhǔn)，商品房網(wǎng)簽備案是法律制度強(qiáng)行規(guī)定的，至于商品房買賣合同的違約金，絕大多數(shù)的情況下是由開發(fā)商在合同中提前就寫好的，違約金一般都是根據(jù)違約行為可能產(chǎn)生的損失確定的。

三、簽了購房合同沒備案算網(wǎng)簽嗎，法律上的具體規(guī)定

如果該購房合同是在網(wǎng)絡(luò)上進(jìn)行簽訂的就算是網(wǎng)簽，網(wǎng)簽和備案是兩個(gè)不同的概念，沒備案不一定代表不算網(wǎng)簽，就算網(wǎng)簽了，也不一定代表就進(jìn)行了備案，備案是需要單獨(dú)去有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行備案，防止一房多賣的。

四、在銀行貸款購置一套商品房，房管局顯示未網(wǎng)簽備案如何辦

1，房管局備案是指的商品房買賣合同在房管局交易所解決的購房合同預(yù)告登記和備案流程。　

2，實(shí)行購房合同備案規(guī)則，能夠?qū)﹂_發(fā)商進(jìn)行有效的制約。它不僅能促使開發(fā)商加快建房，按章解決產(chǎn)權(quán)證，也可使購房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費(fèi)者帶來的許多隱患。　

3，備案流程所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前通常先進(jìn)行草簽，確定合同無誤，并且無異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后獲到備案號，打印出合同，買賣兩方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會折回一個(gè)06開始的9位數(shù)備案號，說明合同已經(jīng)備案成功。