一、前期物業(yè)管理合同能約束業(yè)主嗎

能。盡管業(yè)主并沒有直接參與到前期物業(yè)管理合同的簽訂中，但業(yè)主必須受前期物業(yè)管理合同的約束。因為，開發(fā)商有權(quán)選擇物業(yè)管理公司進行前期物業(yè)管理，并且業(yè)主在購房時與開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同中已經(jīng)約定有前期物業(yè)管理的事項。所以業(yè)主在簽訂了購房合同后實際上就是認可了開發(fā)商訂立的前期物業(yè)管理合同。

二、前期的物業(yè)管理合同能約束業(yè)主嗎

1、盡管業(yè)主并沒有直接參與到前期物業(yè)管理合同的簽訂中，但業(yè)主必須受前期物業(yè)管理合同的約束。

2、因為，開發(fā)商有權(quán)選擇物業(yè)管理公司進行前期物業(yè)管理，并且業(yè)主在購房時與開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同中已經(jīng)約定有前期物業(yè)管理的事項。所以業(yè)主在簽訂了購房合同后實際上就是認可了開發(fā)商訂立的前期物業(yè)管理合同。

三、物業(yè)分公司可以簽訂前期合同嗎

這樣做是可以的，總公司簽合同由分公司來履行也是屬于合法的，分公司是屬于總公司的附屬機構(gòu)，只要是屬于上下級的關(guān)系就可以進行履行其中的義務(wù)，但這種情況一般訴訟的主體是屬于總公司，總公司也是需要承擔(dān)一切的后果。

四、前期物業(yè)服務(wù)合同糾紛管轄權(quán)怎么規(guī)定的前期物業(yè)服務(wù)合同

根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)與物業(yè)管理相分離的原則，售房單位需通過招投標的方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)（管理單位）負責(zé)物業(yè)的管理工作。以上是關(guān)于前期物業(yè)服務(wù)合同的解答。