一、辦理房產(chǎn)證需要多少錢(qián)，新商鋪房產(chǎn)證需要什么手續(xù)

開(kāi)發(fā)商處購(gòu)買(mǎi)的商品房辦房產(chǎn)證費(fèi)用包括契稅、登記費(fèi)、公共資金等。購(gòu)買(mǎi)一套房，辦理房產(chǎn)證需要多少錢(qián)若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過(guò)90平米按房款的

1.

5%征收，購(gòu)買(mǎi)二套房契稅按房款3%征收;住宅登記費(fèi)每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元;公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費(fèi)用，框架結(jié)構(gòu) 按照每平米16.8元繳納，磚混結(jié)構(gòu)按照每平米15.6元繳納。

二、商鋪辦理房產(chǎn)證費(fèi)用是多少

1、契稅買(mǎi)價(jià)（合同或銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票所載金額）。

2、房屋維修基金全國(guó)大部分地區(qū)都是按2收取。

3、房產(chǎn)證登記費(fèi)550元。提交的資料

1、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)（原件）

2、申請(qǐng)人身份證明（帶原件和復(fù)印件，收復(fù)印件）

3、委托書(shū)及代理人身份證明（帶原件和復(fù)印件，收復(fù)印件）

4、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)（帶原件和復(fù)印件，收復(fù)印件）

5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證正、副本（帶原件和復(fù)印件，收復(fù)印件）

6、施工許可證正、副本（帶原件和復(fù)印件，收復(fù)印件）

7、開(kāi)工計(jì)劃或政府批文（帶原件和復(fù)印件，收復(fù)印件）

8、規(guī)劃驗(yàn)收合格證（帶原件和復(fù)印件，收復(fù)印件）

9、竣工驗(yàn)收備案證及竣工驗(yàn)收備案表（帶原件和復(fù)印件，收復(fù)印件）

10、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資格證書(shū)（帶原件和復(fù)印件，收復(fù)印件）

11、屬于全體業(yè)主共同共有部分，應(yīng)提交有關(guān)證明材料（原件）

12、自然人建房質(zhì)量承諾書(shū)（原件）

13、審計(jì)報(bào)告（原件）

14、房屋測(cè)繪報(bào)告（原件）

三、房產(chǎn)證辦理費(fèi)用多少？

1、一套房，如果面積小于90平米，契稅按總房款的1％征收，超過(guò)90平米按總房款的1、

5％征收。

2、購(gòu)買(mǎi)二套房契稅按總房款3％征收；住宅登記費(fèi)需要交納每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元；公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費(fèi)用，框架結(jié)構(gòu)的房屋按照每平米16、8元繳納，磚混結(jié)構(gòu)的房屋按照每平米15、6元繳納。

3、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)需要交納1對(duì)于居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元／本。2之外其它房產(chǎn)建筑面積

500（含500）㎡以下的每宗200元；

500～

1000㎡的為300元；

1000～

2021㎡的為500元；

2021～

5000㎡的為800元；

5000㎡以上的為1000元，如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元／本。

4、印花稅分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”稅目稅率為萬(wàn)分之五，計(jì)稅依據(jù)為書(shū)據(jù)中所載的金額，買(mǎi)賣(mài)雙方均要交納“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元／件的定額稅率，買(mǎi)方交納。

5、契稅。辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少？2021年辦理房產(chǎn)證流程是什么？2021年辦理房產(chǎn)證流程是什么？

1、向房管部門(mén)提出申請(qǐng)，申請(qǐng)表填寫(xiě)之后需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。有的開(kāi)發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取并填寫(xiě)就行了。

2、可以事先向開(kāi)發(fā)商詢(xún)問(wèn)，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門(mén)辦理，然后直接向該部門(mén)咨詢(xún)，省去奔波之苦。

3、測(cè)繪表是登記部門(mén)確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。可以到開(kāi)發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表，或者帶身份證直接到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門(mén)申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。

4、領(lǐng)取房產(chǎn)證之前需要先交納相關(guān)的稅費(fèi)，公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開(kāi)始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢(xún)問(wèn)開(kāi)發(fā)商的辦事人員。

5、辦理了以上手續(xù)之后就可以領(lǐng)取證件了，一定要保存好管理部門(mén)給的領(lǐng)取證書(shū)的通知書(shū)，并按照上面通知的時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。

6、另外，在繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)時(shí)需仔細(xì)核對(duì)房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。

四、辦理商鋪房產(chǎn)證一般需要交納什么費(fèi)用

需要交商鋪買(mǎi)賣(mài)稅，商鋪買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)是指在房產(chǎn)交易活動(dòng)中商業(yè)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)稅費(fèi)。對(duì)于購(gòu)鋪者來(lái)說(shuō)，

1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)商鋪11元/平方米.

2、房屋登記費(fèi)550元/本（每增加一本證書(shū)按每本10元收取工本費(fèi)）。

3、權(quán)證印花稅5元/本。

4、印花稅

0.

05%

5、契稅交易價(jià)（或評(píng)估價(jià)）×

4%。

五、房產(chǎn)證辦理需要多少錢(qián)，房產(chǎn)證辦理流程

開(kāi)發(fā)商處購(gòu)買(mǎi)的商品房辦房產(chǎn)證費(fèi)用包括契稅、登記費(fèi)、公共資金等。購(gòu)買(mǎi)一套房，辦理房產(chǎn)證需要多少錢(qián)若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過(guò)90平米按房款的

1.

5%征收，購(gòu)買(mǎi)二套房契稅按房款3%征收;住宅登記費(fèi)每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元;公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費(fèi)用，框架結(jié)構(gòu) 按照每平米16.8元繳納，磚混結(jié)構(gòu)按照每平米15.6元繳納。

六、辦理商鋪房產(chǎn)證需要多少錢(qián)

開(kāi)發(fā)商處購(gòu)買(mǎi)的商品房辦房產(chǎn)證費(fèi)用包括契稅、登記費(fèi)、公共資金等。購(gòu)買(mǎi)一套房，辦理房產(chǎn)證需要多少錢(qián)若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過(guò)90平米按房款的

1.

5%征收，購(gòu)買(mǎi)二套房契稅按房款3%征收;住宅登記費(fèi)每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元;公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費(fèi)用，框架結(jié)構(gòu) 按照每平米16.8元繳納，磚混結(jié)構(gòu)按照每平米15.6元繳納。