貧困戶安置房的條件及相關規(guī)定
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一、貧困戶安置房的條件是什么,有哪些相關規(guī)定
根據(jù)《職務技術成果的使用權、轉(zhuǎn)讓權屬于法人或者其他組織的,法人或者其他組織可以就該項職務技術成果訂立技術合同。法人或者其他組織應當從使用和轉(zhuǎn)讓該項職務技術成果所取得的收益中提取一定比例,對完成該項職務技術成果的個人給予獎勵或者報酬。法人或者其他組織訂立技術合同轉(zhuǎn)讓職務技術成果時,職務技術成果的完成人享有以同等條件優(yōu)先受讓的權利。職務技術成果是執(zhí)行法人或者其他組織的工作任務,或者主要是利用法人或者其他組織的物質(zhì)技術條件所完成的技術成果。城市房地產(chǎn)管理法》安置房申請條件第二百七十三條重大建設工程合同的訂立1、在標的物為數(shù)物,其中一物不符合約定的,買受人可以就該物解除,但該物與他物分離使標的物的價值顯受損害的,當事人可以就數(shù)物解除合同。所寄存人應當按照約定向保管人支付保管費。當事人對保管費沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,保管是無償?shù)?。在城市城區(qū)內(nèi)集體土地上,因城市基礎設施建設項目用地、行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權買賣合同糾紛終止后以被代理人名義訂立合同,相對人有理由相信行為人有代理權的,該代理行為有效。土地儲備項目、區(qū)級以上(含區(qū)級)重點第三百零三條對行李的賠償責任建設項目用地和招商引資項目用地上按照市人民政府《房屋拆遷補償安置辦法的通知》規(guī)定進行征地拆遷的被拆遷房屋的所有權人,其戶口在拆遷所在地,并自愿居住安置第一百九十二條贈與的法定撤銷房和符合拆遷分戶條件的住戶。
2、符第二百零八條提前償還借款的利息計算合第二百三十八條合同的主要條款及形式市人民政府辦公室《城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土委托人可以特別委托受托人處理一項或者數(shù)項事務,也可以概括委托受托人處理一切事務。地上村民自住房屋集中建設規(guī)劃和管理規(guī)定的通知》規(guī)定的D級房屋,按城市規(guī)劃要求不能就地改建、重建且自愿按成本價購買因標的物的主物不符合約定而解除合同的,解除合同的效力及于從物。因標的物的從物不符合約定被解除的,解除的效力不及于主物。規(guī)定面第二十三章 居間合同積安置房的住戶。
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引用法規(guī)
[1]《職務技術成果的使用權、轉(zhuǎn)讓權屬于法人或者其他組織的,法人或者其他組織可以就該項職務技術成果訂立技術合同。法人或者其他組織應當從使用和轉(zhuǎn)讓該項職務技術成果所取得的收益中提取一定比例,對完成該項職務技術成果的個人給予獎勵或者報酬。法人或者其他組織訂立技術合同轉(zhuǎn)讓職務技術成果時,職務技術成果的完成人享有以同等條件優(yōu)先受讓的權利。職務技術成果是執(zhí)行法人或者其他組織的工作任務,或者主要是利用法人或者其他組織的物質(zhì)技術條件所完成的技術成果。城市房地產(chǎn)管理法》 第二百七十三條
[2]《職務技術成果的使用權、轉(zhuǎn)讓權屬于法人或者其他組織的,法人或者其他組織可以就該項職務技術成果訂立技術合同。法人或者其他組織應當從使用和轉(zhuǎn)讓該項職務技術成果所取得的收益中提取一定比例,對完成該項職務技術成果的個人給予獎勵或者報酬。法人或者其他組織訂立技術合同轉(zhuǎn)讓職務技術成果時,職務技術成果的完成人享有以同等條件優(yōu)先受讓的權利。職務技術成果是執(zhí)行法人或者其他組織的工作任務,或者主要是利用法人或者其他組織的物質(zhì)技術條件所完成的技術成果。城市房地產(chǎn)管理法》 第六十一條
[3]《職務技術成果的使用權、轉(zhuǎn)讓權屬于法人或者其他組織的,法人或者其他組織可以就該項職務技術成果訂立技術合同。法人或者其他組織應當從使用和轉(zhuǎn)讓該項職務技術成果所取得的收益中提取一定比例,對完成該項職務技術成果的個人給予獎勵或者報酬。法人或者其他組織訂立技術合同轉(zhuǎn)讓職務技術成果時,職務技術成果的完成人享有以同等條件優(yōu)先受讓的權利。職務技術成果是執(zhí)行法人或者其他組織的工作任務,或者主要是利用法人或者其他組織的物質(zhì)技術條件所完成的技術成果。城市房地產(chǎn)管理法》 第三百零三條
[1]《房屋拆遷補償安置辦法的通知》 第一百九十二條贈與的法定撤銷房和符合拆遷分戶條
[2]《房屋拆遷補償安置辦法的通知》 第二百零八條提前償還借款的利息計算合第二百三十八條合同的主要條
二、民法典中安置房有房產(chǎn)證可否過戶,有哪些相關規(guī)定
民法典中安置房有房產(chǎn)證可以過戶。辦理安置房過戶需要攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、產(chǎn)權調(diào)換合同或房屋買賣合同、測繪調(diào)查表、平面圖向當?shù)胤抗懿块T提出申請,核稅繳稅辦理變更登記。
三、安置房怎么過戶給兒子,有哪些規(guī)定
安置房過戶給子女的方式有三種一、以出讓也就是買賣的方式按照交易的程序辦理過戶;二、以贈與的方式辦理過戶;三、在父母一方死亡的情況下,以繼承的方式辦理過戶。法律依據(jù)
《關于個人取得有關收入適用個人所得稅應稅所得項目的公告》第二條
房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與他人的,受贈人因無償受贈房屋取得的受贈收入,按照“偶然所得”項目計算繳納個人所得稅。按照《財政部國家稅務總局關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》(財稅〔
2009〕78號)第一條規(guī)定,符合以下情形的,對當事雙方不征收個人所得稅
(一)房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;
(二)房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;
(三)房屋產(chǎn)權所有人死亡,依法取得房屋產(chǎn)權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
引用法規(guī)
[1]《關于個人取得有關收入適用個人所得稅應稅所得項目的公告》 第二條
[1]《財政部國家稅務總局關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》 第一條
四、貧困戶名下存款不能高于多少,有哪些相關規(guī)定
律師解答
貧困戶的名下存款不能高于當?shù)刈畹蜕畋U蠘藴剩唧w的數(shù)額應當根據(jù)當?shù)卣木唧w規(guī)定確定?!渡鐣戎鷷盒修k法》規(guī)定,對批準獲得最低生活保障的家庭,縣級人民政府民政部門按照共同生活的家庭成員人均收入低于當?shù)刈畹蜕畋U蠘藴实牟铑~,按月發(fā)給最低生活保障金。
法律依據(jù)
《社會救助暫行辦法》第十二條
對批準獲得最低生活保障的家庭,縣級人民政府民政部門按照共同生活的家庭成員人均收入低于當?shù)刈畹蜕畋U蠘藴实牟铑~,按月發(fā)給最低生活保障金。
對獲得最低生活保障后生活仍有困難的老年人、未成年人、重度殘疾人和重病患者,縣級以上地方人民政府應當采取必要措施給予生活保障。
《社會救助暫行辦法》第十三條
最低生活保障家庭的人口狀況、收入狀況、財產(chǎn)狀況發(fā)生變化的,應當及時告知鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處。
引用法規(guī)
[1]《社會救助暫行辦法》 第十二條
[1]《社會救助暫行辦法》 第十三條
五、貧困戶怎么申請公租房,有沒有相關的法律規(guī)定
法律分析
我國貧困戶申請公租房的流程是攜帶規(guī)定資料到街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障窗口申請或者向房管局提出申請;工作人員受理初審;出具《備案回執(zhí)》;提交市主管部門終審;等待審核批示。
法律依據(jù)
《公共租賃住房管理辦法》第八條
申請人應當根據(jù)市、縣級人民政府住房保障主管部門的規(guī)定,提交申請材料,并對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。申請人提交的申請材料齊全的,市、縣級人民政府住房保障主管部門應當受理,并向申請人出具書面憑證;申請材料不齊全的,應當一次性書面告知申請人需要補正的材料。對在開發(fā)區(qū)和園區(qū)集中建設面向用工單位或者園區(qū)就業(yè)人員配租的公共租賃住房,用人單位可以代表本單位職工申請。
引用法規(guī)
[1]《公共租賃住房管理辦法》 第八條
六、安置房沒有證如何過戶,有沒有相關的法律規(guī)定
安置房沒有證無法辦理過戶手續(xù)。房產(chǎn)證是房屋所有人對該房擁有所有權的證明,沒有房產(chǎn)證不具備確認房屋物權歸屬的效力,安置房存在沒有產(chǎn)權證明的障礙,不能辦理過戶手續(xù)。
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