違法建筑強拆案的認(rèn)定和法律規(guī)定
![違法建筑強拆案的認(rèn)定和法律規(guī)定](https://p2.tinglv.cn/202307/09/f929f046bca68ee2.jpg)
一、違法建筑強拆案如何認(rèn)定,有沒有法律規(guī)定
1、在拆遷征收領(lǐng)域中,違章建筑的類型主要有
1未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者雖取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證,但未按批準(zhǔn)范圍、施工的;
2自建房,即在現(xiàn)有房屋四周、院落、屋頂、陽臺自建建筑物;
3未經(jīng)批準(zhǔn)在包括承包地、宅基地在內(nèi)的集體土地上新建、修建和擴建的建筑物、構(gòu)筑物,且該集體土地使用權(quán)系通過農(nóng)民私自轉(zhuǎn)讓取得;
4、占有國有土地和在農(nóng)村非法占有集體土地新建、修建和擴建的建筑物、構(gòu)筑物;
5、未經(jīng)批準(zhǔn)占用過道、馬路邊、公共綠地內(nèi)、過道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等;
6在拆遷征收范圍確定后實施新建、擴建、改建的建筑物、構(gòu)筑物。
2、違章建筑的表現(xiàn)形式主要有
1未經(jīng)批準(zhǔn)、無證建造且政府已出面制止,確屬違章建筑的;
2相關(guān)法律出臺前已建成的建筑物,不存在合法或者違法之說,法律出臺后未辦證,相關(guān)政府部門也未要求辦證;
3確實無證、客觀上屬于違章建筑,但在建造過程中當(dāng)事人主觀上不知道是違法;
4、當(dāng)事人建成的建筑物系違章建筑,但政府亦違法,不給辦證甚至連答復(fù)都不給;
5、當(dāng)事人建成的建筑物系違章建筑,但是政府默許;
6通過受讓取得他人的違章建筑;
7棚戶區(qū);
8政府拆遷征收時違法吊銷當(dāng)事人證照造成事實上的違章建筑。根據(jù)原《中華人民共和國城市規(guī)劃法》以及《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定,任何單位或個人在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)進(jìn)行工程建設(shè),須申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證,未取得建設(shè)功臣規(guī)劃許可證,依法應(yīng)受處罰。依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條“城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后,當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,建設(shè)工程所在地縣級以上人民政府可以責(zé)成相關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施”的決定。即使強制拆除違法建筑,政府也要嚴(yán)格遵循《行政強制法》的程序性規(guī)定,拆除之前應(yīng)當(dāng)先通知相對人自行拆除,在當(dāng)?shù)貜堎N公告且不得在夜間拆除。總的來說,法院和政府部門都有實施強制拆遷的權(quán)力,但這種權(quán)力只能在特定情況下使用。在批準(zhǔn)行政拆遷和司法拆遷申請之前,行政機關(guān)和法院必須首先確定拆遷申請是否合法和該建筑是否違法。
違法建筑強拆案如何認(rèn)定
【溫馨提示】
揚社會正義,助弱者維權(quán),如果你有相關(guān)法律問題,比較緊急,請直接拔打電話或是點擊咨詢按鈕進(jìn)行在線快速提問,幫助你更快的解決問題。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十八條
二、違法建筑被強拆怎么辦,法律有哪些規(guī)定
違法建筑被強拆屬于違法行為,可以提起行政訴訟申請法院確認(rèn)違法,雖然不能就違法建筑本身主張賠償損失但是可以主張因為強拆造成的建筑內(nèi)的財產(chǎn)損失,例如洗衣機、衣服、電視機等損失。關(guān)于違法建筑被強拆怎么辦的問題,還可以點擊在線律師咨詢,我們幫你更快更有效的解答
三、政府無證強拆違法嗎,有沒有相關(guān)的法律規(guī)定
律師解答
政府無證強拆違法,政府應(yīng)當(dāng)按照法定程序進(jìn)行強拆。遇到政府無證強拆的,當(dāng)事人可以通過向人民法院提起訴訟的方式來維護(hù)自身的合法權(quán)益,并可要求政府對所造成的損失進(jìn)行賠償。
法律依據(jù)
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條
被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。
強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。
引用法規(guī)
[1]《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十八條
掃描二維碼推送至手機訪問。
版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請注明出處。