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現(xiàn)在申請(qǐng)宅基地還可以嗎?

法律咨詢網(wǎng)2023-06-28 10:02:17征地拆遷1727
現(xiàn)在申請(qǐng)宅基地還可以嗎?

一、現(xiàn)在還能申請(qǐng)宅基地嗎

現(xiàn)在還能申請(qǐng)宅基地,但要符合申請(qǐng)宅基地條件。
有下列情形之一的,可申請(qǐng)宅基地
(一)因國(guó)家或集體建設(shè)、移民、災(zāi)毀等需要遷建、重建的;
(二)實(shí)施城市、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村改造,需要調(diào)整拆遷的;
(三)現(xiàn)有宅基地面積尚未達(dá)到規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴(kuò)建的;
(四)已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達(dá)到本辦法規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴(kuò)建的;
(五)經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn),農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織引進(jìn)或招聘的專業(yè)技術(shù)人員,確需在農(nóng)村安家落戶的;
(六)離休、退休、退職的職工,復(fù)員軍人和華僑、僑眷、港澳臺(tái)同胞持合法證明回原籍定居的;
(七)法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定的。
《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十三條

引用法規(guī)
[1]《農(nóng)村宅基地管理辦法》 第十三條

二、結(jié)了婚,分了戶口,沒有宅基地,怎樣才能申請(qǐng)宅基地

農(nóng)民分戶后還可申請(qǐng)宅基地,以下情況可申請(qǐng):

1、家中子女有獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)能力和生活能力,且需要獨(dú)自居住的。

2、家中子女為非獨(dú)生子女,子女已經(jīng)成家立業(yè),且常年獨(dú)立居住生活的。
這四類人不允許分戶

1、未滿18周歲,不具備完全民事行為能力的農(nóng)村青年不能申請(qǐng)分戶;

2、沒有固定的經(jīng)濟(jì)來源且沒有生活能力者不符合重新分戶的條件;

3、分戶申請(qǐng)人與戶主同居一處的情況不能分戶;

4、恰值拆遷或征地時(shí)提出的分戶申請(qǐng)無效,不能分戶。
首先看看您是否符合上述申請(qǐng)條件,然后去土管所問問情況。

三、家庭非農(nóng)業(yè)戶口,可以申請(qǐng)宅基地嗎

依據(jù)宅基地管理辦法第七條 農(nóng)村村民符合下列條件之一的,可以申請(qǐng)宅基地(一) 因子女結(jié)婚等原因確需分戶,缺少宅基地的;(二)外來人口落戶,成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,沒有宅基地的;(三) 因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要搬遷的。第八條 農(nóng)村村民需要使用宅基地的,應(yīng)當(dāng)向村民委員會(huì)提出申請(qǐng),由村民委員會(huì)公布并提交村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議討論。經(jīng)討論同意并公布后,逐級(jí)報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地管理機(jī)構(gòu)、縣(市)土地行政主管部門審核和縣(市)人民政府審批。縣(市)人民政府批準(zhǔn)后,村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)公布批準(zhǔn)使用的宅基地。第九條 農(nóng)村村民有下列情形之一的,不予批準(zhǔn)使用宅基地(一) 年齡未滿十八歲的;(二) 原有宅基地的面積已經(jīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者能夠解決分戶需要的;(三) 出賣或者出租村內(nèi)住房的。以上是關(guān)于非農(nóng)業(yè)戶口可以申請(qǐng)宅基地嗎問題具體回答

四、沒有宅基地能不能申請(qǐng)農(nóng)村宅基地?

宅基地是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織為保障集體成員的生活而撥給農(nóng)戶建造房屋的。集體成員對(duì)宅基地只有使用權(quán),不得買賣和出租。集體成員對(duì)在宅基地上的附著物享有所有權(quán)。宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須符合以下條件

1轉(zhuǎn)讓人擁有兩處住房;2轉(zhuǎn)讓雙方都為同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員;3受讓人沒有住房和宅基地符合宅基地使用權(quán)分配條件;4轉(zhuǎn)讓行為經(jīng)集體組織批準(zhǔn);5宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓,地隨房一并轉(zhuǎn)讓;6出賣宅基地后,再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)。綜上所述,農(nóng)村宅基地能不能賣 ,你可以將父母的老宅子賣給本經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員,并依法就宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓履行審批手續(xù)。

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