一、現(xiàn)如今在我國房產(chǎn)抵押給公司需要什么手續(xù)

1． 房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證，土地使用權(quán)證；

2． 借款人身份證，戶口簿；

3． 還需下列證件（借款人根據(jù)自身情況準備相應證件 ）
a. 單身證明 戶籍所在地民政局出具至今未婚的證明 共1份
b. 結(jié)婚證明 結(jié)婚證、配偶的身份證、戶口簿 共3份
c. 離婚證明 戶籍所在地民政局出具離婚后至今未婚的證明 共1份
第二步專業(yè)評估
公司將委托專業(yè)評估機構(gòu)對抵押物進行實地評估，房屋抵押貸款根據(jù)抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等預估其大約價值。
第三步簽署委托協(xié)議
如果借款人（放貸人）與公司談妥一切事項后，公司會和借款人（放貸人）簽署委托協(xié)議書。
第四步簽署抵押借款合同
借款人與貸款人必須共同到場，共同簽署抵押借款合同。請您在簽字之前，仔細閱讀合同中的每一個條款,不要漏過任何一個細節(jié)。以后若有任何糾紛，此合同都會作為法律依據(jù)。
第五步公證
借款人與放貸人必須共同到公證處進行公證。
第六步辦理房屋抵押權(quán)證（他項權(quán)利證）
由擔保公司派人協(xié)助借款人與放貸人辦理房屋抵押權(quán)證。
第七步借貸、放款
在一切手續(xù)都辦理妥當之后，放貸人將把現(xiàn)款打入借款人的戶頭。至此貸款過程即告完成

二、房屋抵押貸款需要擔保人嗎，擔保人需要什么手續(xù)

看情況如果房屋抵押的金額打折后能覆蓋貸款金額，就不需要要擔保。舉例貸款100萬，房屋值200萬，銀行按6折算，可以貸給你120萬，這樣就不需要擔保人。如果房屋價值不能覆蓋貸款金額，就需要擔保。舉例貸款100萬，房屋價值100萬，銀行要打折算，只能貸給你60萬，還差40萬的缺口，這時候就需要擔保人。問題說的情況是銀行工作人員在違規(guī)操作了。吃拿卡要是絕對違規(guī)的。另外，費用只有房屋評估費用，辦理抵押登記的費用是銀行出的，其他的不需要任何費用的。這就是房屋抵押貸款需要擔保人嗎的具體解釋。

三、個人房產(chǎn)抵押到公司，公司需要提供什么材料

1.具體可以咨詢當?shù)胤抗芫帧?br>

2.大約需準備的資料如下營業(yè)執(zhí)照正副本原件及復印件；稅證正副本原件及復印件；代碼證正副本原件及復印件；法人身份證原件及復印件；聯(lián)絡員身份證原件及復印件；工程師證12個左右、會計師證3-5個左右驗資報告原及副印件；員工社保10個先去當?shù)胤抗芫肿稍儭?br>

3.他們會一步步讓你準備所要的資料，這些準備完后等房管局通知看現(xiàn)場，后房管局會提交資料到建委。建委先公示，再公告一定的時間會通知你們?nèi)ヮI(lǐng)證。