要拆遷養(yǎng)了40年的蜜蜂怎樣賠償 我家是農(nóng)村的現(xiàn)在要被拆遷,可以有什么補(bǔ)償
一、要拆遷養(yǎng)了40年的蜜蜂怎樣賠償
首先占用的土地往往都是自家的承包經(jīng)營(yíng)地,承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是一種使用權(quán)而不是一種所有權(quán)。使用權(quán)在拆遷中必須按照土地管理法的相關(guān)的年產(chǎn)6倍之上來進(jìn)行補(bǔ)償,這是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的補(bǔ)償,這屬于征地補(bǔ)償。
第二份補(bǔ)償是地上附著物,地上附著物要強(qiáng)調(diào)一點(diǎn),政府在拆遷的時(shí)候說地上附著物是違章建筑,我們要打擊好這點(diǎn),這絕不是違章建筑。
在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)上所從事的農(nóng)牧畜業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、種植業(yè)本身就是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。農(nóng)村的土地承包也好耕地也好所應(yīng)該干的事情,上邊所建的建筑絕對(duì)不是一般的違章建筑。首先是沒有改變土地的用途和屬性,這個(gè)涉及不到違章建筑的問題,這是一種打壓拆遷心理價(jià)格的手段而已。
地上附著物補(bǔ)償包括相關(guān)廠房、養(yǎng)殖設(shè)施、養(yǎng)殖工具、相關(guān)的附屬設(shè)施、包括用電用水和環(huán)評(píng)的處理設(shè)施了,都屬于補(bǔ)償范圍,而且是不可移動(dòng)的補(bǔ)償范圍。
第三部分補(bǔ)償是結(jié)合土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的年限來計(jì)算停產(chǎn)停業(yè)損失。停產(chǎn)停業(yè)損失有些地方是按照每頭豬補(bǔ)償200來算,這種按照每頭豬、每只雞多少錢來賠償?shù)姆绞椒椒ㄊ遣豢茖W(xué)的。
我們都清楚養(yǎng)豬是一年要養(yǎng)好幾批,單純補(bǔ)償這一季養(yǎng)豬的錢,完全不能彌補(bǔ)損失。應(yīng)該在一個(gè)評(píng)估體系當(dāng)中進(jìn)行停產(chǎn)停業(yè)損失的核定,而且不能經(jīng)過納稅,因?yàn)轲B(yǎng)殖業(yè)往往都是都不納稅的,其他的還涉及到搬遷安置問題。
這是養(yǎng)殖普通家畜的,要是養(yǎng)殖比較高檔的動(dòng)植物,特別是動(dòng)物,我在實(shí)踐中遇到過養(yǎng)貂的養(yǎng)藏獒的,那么在這方面應(yīng)該怎么賠償呢?原則上在停產(chǎn)停業(yè)損失這塊應(yīng)該跟普通的家畜養(yǎng)殖有很大的不一樣。
二、養(yǎng)蜂場(chǎng)拆遷如何賠償
具體需要賠償以下
其
一、被拆遷的養(yǎng)蜂場(chǎng)的房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
其
二、因拆遷造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
其
三、因拆遷養(yǎng)蜂場(chǎng)造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
引用法規(guī)
[1]《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條
三、我家是農(nóng)村的現(xiàn)在要被拆遷,可以有什么補(bǔ)償
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
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