河灘上村莊分配給你三畝職責田,挖河占用能否得到賠償?
一、河灘上村里分給我三畝職責田,如果挖河占地能得賠償嗎
各地的土地質(zhì)量分別,國家征用的用途分別,賠償當然也不會相同。根據(jù)《土地管理法》及有關政策限定,征收耕地的賠償花費包括土地賠償費,安置補貼費,以及地上附著物和青苗的賠償費。1、土地賠償費,按被征地原用途賠償,準則為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6~10倍,歸土地所有者所有,納入公積金管理,用于被征地農(nóng)民參保、發(fā)展生產(chǎn)、公益性建設,不得平均分割到戶,也不得列為集體經(jīng)濟債務清欠資本。
2、安置補貼費,按被征地原用途賠償,準則為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的4~6倍,最高不得超出15倍,歸需安置人員,用于被征地的承包人的生活安置,已被安置的安置補貼費,歸安置單位。
3、土地賠償費和安置補貼費的總和最高不得超出土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。地上附著物和青苗的賠償費,按照附著物的事實上價值和當季作物的產(chǎn)值計量,歸承包人所有。此外,國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,能夠提供征收耕地的土地賠償費和安置補貼費得準則。
二、挖河占用農(nóng)民耕地怎么補償
1、占用耕地的,應按規(guī)定支付土地補償費、青苗補償費和附著物補償費。
2、征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
3、征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。
4、縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
三、黑龍江集賢縣農(nóng)民修河提占了2畝土地能補償多少錢
1、當?shù)卣畷佳a償標準,原則上按公布標準進行補償,但有時公布的標準極低甚至不公布補償標準。
2、如不公布補償標準,可通過申請信息公開的方式要求政府公開;
3、根據(jù)《土地管理法》的相關規(guī)定,土地的補償加上安置補償費之和一般按前三年平均每畝年產(chǎn)值的20倍到30倍來計算,全國平均每畝地大約5-6萬,地上附著物另外計算。
4、有些地區(qū)可能更高,看當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平,但通過按此標準計算出來的補償標準也不能滿足當?shù)厣钏降?,如果認為補償標準過低,一定不要簽訂任何補償協(xié)議,可以通過申請復議和行政訴訟等法律程序爭取提高補償,律師需要到政府各個部門去調(diào)取立項審批、規(guī)劃許可證,征地批文等信息。
5、對項目用地的審批、立項、規(guī)劃等方面進行審查,通過法律規(guī)定的復議或訴訟程序以及通過與政府相關部門協(xié)商的方式,爭取提高補償標準。
6、法律依據(jù)
《民法典》第二百四十三條 【征收】為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。
征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護被征地農(nóng)民的合法權益。
征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn),應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第二百四十三條
掃描二維碼推送至手機訪問。
版權聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請注明出處。